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西宮駅より徒歩で1分
西宮駅より徒歩で18分
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市和上町7番5号 周辺地図はこちら
2008年2月
102戸
地上23階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
関電不動産、新星和不動産
西松建設
関電コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
浜脇小学校
浜脇中学校
●エレベータ ●宅配ロッカー ●オートロック
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(162物件中)
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※エルグレース西宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/02 03:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】特急、快速がとまる。大阪に行くのも反対側の三宮に行くのもちょうど中間あたりで便利な駅。特急からの各駅電車が待機しているので乗り継ぎも便利です。ロータリーにはバス停もあり、タクシー乗り場もあります。２号線より海側、４３号線寄りは西宮でも比較的家賃は安いと言われいます。その割に必需品などの買い物に不便もなく駅もさほど遠くないのでコスパが良いです。 |
商業施設が併設されており買い物目的の利用もできる。飲食店も多く病院もあり、全ての用事がこの駅の地下で済みます。警察、消防も近くにありよくパトロールしている所を見かけます。夜でも街頭は多いので暗すぎると感じることは無いです。 |
有名チェーン店も多く駅下にありその日の気分で食事を選べるくらいお店があります。 |
近くには学校も病院もあり市役所も歩いてすぐの所にあります。市役所までは公園もあるので便利です。駅には多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】大阪（梅田）、神戸三宮へともに特急で15分で着く。両都心へのアクセスが抜群。 小さいが駅に阪神百貨店があり、デパ地下のお惣菜、お土産が楽しめる。 徒歩1分のところに24時間営業のグルメシティがある。 福男で有名な西宮えびす神社が徒歩で行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,786万円
277.3万円/坪
6,144万円
294.4万円/坪
賃料査定
18.1万円
8,708円/坪
20.0万円
9,625円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 23階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 23階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 23階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 23階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 23階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年4月 | 23階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2011年11月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2010年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2009年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2009年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 14階 | 78.72㎡ | 16.21㎡ | 5,597万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 70.58 | 2LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 70.58 | 3LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 70.58 | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 69.93 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 69.93 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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