パークシティ大阪サウスガーデンズコート

外観

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物件概要

  • 駅

    北加賀屋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2番56号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    325戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    加賀屋東小学校

  • 中学校区

    加賀屋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルナカ」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ大阪サウスガーデンズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ大阪サウスガーデンズコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/16 22:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】最寄り駅は大阪市営地下鉄「四ツ橋線」の北加賀屋駅が徒歩3分であります。駅の混雑度も高くなく、梅田やなんばなどの繁華街へのアクセスも非常に良い立地です。駅出口からもコンビニや飲食店などがあり、暗いという事もありません。

環境は近くに中学校や幼稚園があり、日中は人通りも多いので治安も良いです。

防犯もオートロックに監視カメラなど充実しています。清掃も行き届いておりますので、共用部分は清潔に保たれています。宅配ボックスも設置されておりますし、ゲストルームや居住者が使える集会場などの施設も充実しております。

マンション自体がコの字状で耐震性も高く、どの部屋も日当たりがいいです。

マンションに併設する形で、スーパー「山陽マルナカ」がありますので、日常の買い物に不便を感じる事はありません。くら寿司やスシローといった回転寿司などのチェーン店から個人の飲食店も多数あり便利です。

学校も加賀屋中学校、加賀屋東中学校とどちらも徒歩10分圏内にあります。マンションの目の前に救急に対応した南港病院もありますし、南大阪病院など大型の医療施設もあります。個人の診療所や歯医者なども多数ありますので不便はありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 15:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】ちょうどいい感覚で電車が出ていて乗り遅れてもすぐ来るのでありがたい遠くてもそんなに高くならない！ 基本おやすくて使いやすい

すぐ近くにスーパー・コンビニ・病院・飲み屋食べ物屋があって非常につがいがってが良い特に悪くは無い 強いて言うなら割と静かで文句はない

飲食店が近くに沢山ある 居酒屋やカレー屋さんなど

ベビーカーを使わなければ行けない時最近は両側にエレベーターができて便利！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな病院、小・中学校、商店街や公園など、生活に必要な施設が揃っており、非常に住みやすいエリアです。治安も悪くないと思います。地下鉄で、難波：約10分、天王寺：約17分、梅田：約20分で到着します。北加賀屋は四ツ橋線ですが、大国町駅で御堂筋線に乗り換えができ便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,353万円

    156.2万円/坪

    ～

    3,561万円

    165.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,203円/坪

    ～

    12.3万円

    5,751円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南
2 2023年12月 10階 4LDK 東
3 2023年7月 4階 3LDK 西
4 2023年3月 4階 3LDK 西
5 2022年7月 2階 3LDK 南
6 2022年6月 4階 3LDK 西
7 2022年6月 4階 3LDK 東
8 2021年12月 4階 3LDK 東
9 2021年8月 2階 3LDK 西
10 2021年8月 14階 3LDK 西
11 2020年10月 11階 3LDK 南
12 2020年10月 5階 3LDK 東
13 2020年10月 5階 3LDK 東
14 2020年9月 5階 3LDK 東
15 2020年6月 5階 3LDK 東
16 2020年3月 5階 3LDK 東
17 2020年1月 5階 3LDK 東
18 2019年12月 3階 3LDK 南
19 2019年12月 5階 3LDK 西
20 2019年7月 13階 2LDK 南
21 2019年7月 3階 2SLDK 南
22 2019年3月 10階 3LDK 南
23 2018年12月 4階 4LDK 南
24 2018年11月 3階 3LDK 南
25 2018年9月 3階 3LDK
26 2018年8月 3階 3LDK 東
27 2018年7月 3階 3LDK
28 2018年1月 6階 3LDK 南
29 2017年5月 3階 3LDK 南
30 2017年3月 10階 3LDK 南
31 2017年3月 10階 3LDK 南
32 2017年2月 3階 3LDK 南
33 2017年2月 10階 3LDK 南
34 2016年12月 3階 3LDK 南
35 2016年12月 7階 4LDK 南
36 2016年11月 12階 3LDK 南
37 2016年11月 12階 3LDK 南
38 2016年11月 3階 3LDK 南
39 2016年9月 12階 3LDK 南
40 2016年9月 12階 3LDK 南
41 2016年6月 3階 3LDK 東
42 2016年4月 2階 3SLDK 西
43 2015年11月 2階 3LDK 南
44 2015年7月 12階 2LDK 東
45 2015年6月 5階 3LDK 西
46 2015年3月 14階 2LDK 西
47 2014年12月 5階 3LDK 西
48 2014年12月 10階 4LDK 西
49 2014年12月 5階 3LDK 西
50 2014年5月 7階 3SLDK 南
51 2014年4月 2階 4LDK 西
52 2014年4月 14階 2LDK 南
53 2014年2月 2階 4LDK 南
54 2013年11月 14階 3LDK 南
55 2013年10月 6階 3LDK 南
56 2013年10月 2階 4LDK 南
57 2013年10月 8階 3LDK 南
58 2013年10月 8階 3LDK 南
59 2013年9月 2階 3LDK 西
60 2012年12月 14階 3LDK 東
61 2012年9月 7階 3LDK 南
62 2012年8月 4階 4LDK 南
63 2012年6月 4階 4LDK 南
64 2012年3月 10階 4LDK 西
65 2012年2月 10階 4LDK 西
66 2012年2月 13階 3LDK 西
67 2011年11月 13階 3LDK 西
68 2011年10月 9階 3LDK 西
69 2011年9月 3階 3LDK 西
70 2011年7月 13階 4LDK 西
71 2010年10月 7階 4LDK 西
72 2010年8月 2階 3LDK 西
73 2010年8月 4階 3LDK 東
74 2010年5月 12階 4LDK 西
75 2010年1月 11階 4LDK 西
76 2010年1月 8階 3LDK 東
77 2009年12月 6階 4LDK 西
78 2009年11月 9階 3LDK 西
79 2009年11月 1階 3LDK 南
80 2009年11月 4階 3LDK 西
81 2009年11月 1階 3LDK 南
82 2009年9月 7階 3LDK 西
83 2009年9月 4階 4LDK 南
84 2009年4月 13階 3LDK 東
85 2009年3月 13階 3LDK 西
平均 6階 77.15㎡ 19.88㎡ 2,982万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ大阪サウスガーデンズコートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区西加賀屋の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 3階 82.74 3LDK 南
2021年6月 1階 79.34 3LDK 南
2020年12月 10階 79.34 3LDK 南
2020年11月 4階 79.34 3LDK 南
2020年7月 2階 70.8 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ大阪サウスガーデンズコートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区西加賀屋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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