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福駅より徒歩で4分
姫島駅より徒歩で14分
『福駅』 阪神なんば線
『姫島駅』 阪神本線
大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3番13号 周辺地図はこちら
2006年3月
51戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
益田工務店
リクルートコスモス
星羅建築事務所
大和ライフネクスト
西南西
所有権
工業地域
大阪市立姫島小学校
大阪市立西淀中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 福駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(150物件中)
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 位
(8物件中)
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※コスモパークサイドアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/10 19:00 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】福駅ができるまでは難波までとても遠く、電車では阪神電車などで一回梅田まで出ないといけなかったのですが、１本で難波まで出れるようになり通勤しやすくなりました。 駅から少し歩けば、賃貸も色々あり１人暮らしの家賃も安かったです。 |
大きなイズミヤスーパーの中には、生活必需品の大体が揃っておりとても便利。 飲食店や百均、ユニクロやGU。そして、大きく綺麗な病院もあってとても便利です。駅周辺は綺麗に整備されており、明るく見渡しがよい。 通勤通学の方も多く、ラッシュ時は人通りも多いため安心。 |
リーズナブルなお店が多く、ゆっくりできる飲食店が多いです。 |
近くに西淀川区民会館があり、催しが色々されてる。スタッフの方もとても親切です。 ここには屋内温水プール（エルモ西淀川）もあり、水泳教室として通われてる老若男女の方々で賑やかだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 15:04 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】梅田にも尼崎にも近い電車本数が10分に1本で快適。駅下にバス停あり、バスでも大阪駅に行ける。住みやすく人気があるのですぐに新しい所は売れてる印象がある。 |
駅下に何でも揃っている。スーパー、ダイソー、ドラッグストア、飲食店あり。大きな事件や事故はあまり聞いた事がないところ。 |
すぐに食べられる駅下にカツ丼屋がある。スーパーの中にはベーカリーも弁当も売っている。 |
住みやすい所だと思う。交通の便利さや銀行、学校、病院特に困る事は無いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 01:22 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】主要駅まで20分以内で大体アクセス可能で行きやすい。全体的に快適で住みやすい。家の価格もそんなに高くない。 |
駅前に総合病院、スーパー、飲食店、、ドラッグストア、ユニクロ等の施設があり生活しやすいです。土日は静かな住宅街です。騒音に悩むこともなくのんびり過ごせます。 |
スーパーが近いのでお弁当やべーかりーでパンが買いやすい。 |
保育園や公園が多く子育てしやすい。色んな公園が楽しめる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/26 21:27 |
3.0
4.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】急行などはとまらないが、西九条やなんばまで電車一本で行けるので便利。梅田に行くには西九条で乗り換えか、尼崎に戻り乗り換える必要がある。土地や賃貸物件の価格は安い。駅周辺は生活するには十分な施設があるので、便利だと思う。 |
駅すぐにスーパーセンターイズミヤがある。食品や日用品はもちろん、飲食店やGUなど、多くは無いが色々なショップが入っている。同じく駅すぐに大きな病院がある。駅やその周辺は最近工事により、綺麗になった。 |
スーパーセンターイズミヤ内にパスタ屋とカレー屋がある。 |
千船病院はとても綺麗な病院で、産婦人科に力を入れており、妊娠、出産にとても人気な病院である。また、小児科もあるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 21:59 |
4.0
4.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】兵庫から難波まで1本で行ける点はかなり便利である。以前は便が悪い地域であったため、家賃相場が安くその点では住みやすい地域である。 |
駅前には大規模な東洋ほどまた病院などもあり、さらに大型ユニクロもあるため、生活としてはかなり便利である。駅からほど近いところに交番があり、駆け込みしやすい。 |
駅前に個人の居酒屋飲食店などが数件あるのみである。そこにある金太郎とお好み焼きといろはという寿司屋は大変おいしい。 |
兵庫から難波まで電車1本でできる面生があり、電車で通学する分には大変行いやすいと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 01:05 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】昔は西九条が終点でしたが 数年前の拡張工事で難波や奈良方面まで1本で行けるようになったり神戸方面へも行きやすい。駅周辺で大体の事はまかなえるのでとても住みやすい。 |
拡張工事後、駅前に大きな商業施設が出来たり、総合病院も徒歩1分圏内なので大体の事はここでまかなえる点が良い昼は病院や商業施設の利用者が多く、夜は居酒屋の利用者がいるので基本的には賑わっている。 酔っ払いも多少いるが治安が悪いと思う程ではない。 |
駅から徒歩1分でイズミヤがあり、その中にポポラマーマというパスタ屋さんやCoCo壱があったり、イズミヤの中にある阪急ベーカリーはパンの種類も多く、100円程で買える物も多いのでリーズナブルで色々楽しめる |
学校や保育園は多い。 駅はバリアフリーにも対応していてスロープもあるのでベビーカーや車椅子でも乗り入れしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 22:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】2021年末現在改装工事中で、少しずつキレイになっていってます。 ホームも広くなりそう！ 身障者用トイレもできて、バリアフリーになってきてます。 周りには総合病院や、スーパー、服屋、ファミレス、100均などが入っている小規模商業施設もあり、子育て世帯も暮らしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福駅に対する口コミ】駅前に大型のスーパー、総合病院、コンビニ、薬局があり買い物にとても便利。また、ユニクロやGUといったアパレルショップもあるのでわざわざ主要駅まで出なくても買い物ができる。近隣には公園や緑陰道路もあり、子育てしやすい環境である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,752万円
128.2万円/坪
2,922万円
136.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 25 | 2013年4月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 27 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 28 | 2012年5月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 29 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 30 | 2012年2月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 31 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 32 | 2011年10月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 33 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 34 | 2011年3月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 35 | 2010年11月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 36 | 2010年1月 | 5階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 37 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.09㎡ | 19.5㎡ | 2,259万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 |  |
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2階 | 71.28 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 71.28 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドヴィラ姫島
姫島徒歩3分 |
ロイヤル姫島
姫島徒歩8分 |
リバーサイドヴィラ姫島
福徒歩10分 |
スワンズ大阪アクシオン
姫島徒歩5分 |
オリーブハイツ姫島
姫島徒歩12分 |
リバーサイドヴィラ姫島２
福徒歩10分 |
ライジングコート姫島駅前
姫島徒歩1分 |
キングマンション姫島
姫島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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