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玉造駅より徒歩で4分
森ノ宮駅より徒歩で6分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1番25号 周辺地図はこちら
2006年1月
269戸
地上35階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
奥村組
新星和不動産、総合地所
IAO竹田設計
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
準工業地域
市立玉造小学校
市立東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー玉出玉造店」約210m ●「森之宮公園」約360m ●「加納病院」約160m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 玉造駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (122物件中) | |
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※プラネルネスプリングスタワー大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/28 20:56 |
5.0
2.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】最寄り駅は、森ノ宮駅の環状線、中央線、長堀鶴見緑地線の3Wayです。 徒歩10分程度でした。 長堀鶴見緑地線、環状線の玉造駅も15分もあれば行けます |
治安はとてもよかったです。 また、森ノ宮駅から大きな道路を渡ることなく帰ってこれるのと、明るい道を帰ってくるだけなので不安はありませんでした。 |
セキュリティは、9時から20時までコンシェルジュさんがいて最高でした。 また、入口を抜けてもすぐにロックがあるため、セキュリティ面は充実していました。 駐車場も、地下にあるため濡れることなく利用できました。 また、共用部の2Fに温泉があり、おかげさまでお風呂にお湯をためるということをしたことがありません。 1Fロビーでは、コーヒーやパンも購入でき、朝食に困ることもありませんでした。 |
分譲マンションなので、ディスポーザー、食洗器、室内乾燥機付きと装備は整っていました |
森ノ宮駅まで歩けば、飲食店はたくさんありました。 また、少し遠いですが、スーパーもなん箇所かあります。 それと森ノ宮駅構内には、ドラッグストアもありました。 あと、キューズモールが割と近くにあるため、そちらに行けば酒屋から100均までそろっています。 |
小学校区は、玉造小学校で、申し分ありませんでした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 13:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】大阪城にも近く駅近にコンビニ、飲食店等がたくさんあり、地下鉄もありキタ、ミナミへのアクセスもすごくいい! 駅もリニューアルされすごくきれい! キューズモール森ノ宮も近くにあり、休日も家族で過ごすのに最適! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】大阪城が近く、散歩や気分転換には凄く良いです。阪神高速道路、森ノ宮出入口も近く、交通の便はかなり良いと思います。飲食店やスーパー、病院なども多く、古くからの住宅地やマンション等が立ち並び、治安も良い方だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/19 05:58 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】大阪環状線の森ノ宮駅、玉造駅、地下鉄森ノ宮駅などの駅から近くて便利です。 |
大阪城公園が近いです。散歩やスポーツに利用する人が多いです。 |
夜間は警備員もいるので治安は非常に良いマンションです。 |
室内は比較的新しい設備が入っているのが嬉しいです。 |
周辺には居酒屋、各種飲食店などたくさんそろっています。 |
有名進学校も近くにあり、教育環境は抜群です。 |
ニックネーム | しまうまさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/09 08:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
緑が多い大阪城公園が近く、またこのエリアは文教区で子育ての環境が良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yuyuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/15 18:01 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】2階に入居者専用の温泉があるので付加価値がある。JR&,地下鉄 玉造、森ノ宮駅から徒歩4~5分で、キタ、ミナミ、天王寺どこにでも15分位でいけるのですごく便利です。スーパー、コンビニもいくつかあり、生活するのにも便利で校区もいいです。 |
玉造筋に面していますがアプローチスペースが広いのであまり気になりません。大阪城公園も近く、小さい公園もいくつかあります。 |
フロントサービスがあり、パンの販売もしています。宅配Box,Wオートロック、24時間管理で安心できます。 |
高層階なので日当たりもよく、夜景がきれいです。室内の段差も無く使いやすい。 |
スーパー、コンビニは2~3分のところにあり、物価も比較的安め。さまざまな飲食店があります。 |
校区がよく、子育て世帯も多い様子。大阪城公園をはじめ、小さい公園もいくつかあります。 |
売却査定
4,850万円
258.7万円/坪
5,150万円
274.7万円/坪
賃料査定
16.4万円
8,754円/坪
18.1万円
9,675円/坪
表面利回り
4.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 19階 | 3LDK | 北 | ||||
3 | 2023年11月 | 23階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 24階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 24階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
10 | 2022年9月 | 32階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2022年6月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2022年4月 | 20階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2022年3月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年12月 | 20階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 27階 | 3LDK | |||||
17 | 2021年10月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年10月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2021年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2020年10月 | 26階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2020年9月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
23 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2020年8月 | 26階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2020年6月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年3月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2019年11月 | 19階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2019年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年9月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2019年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年2月 | 30階 | 北西 | |||||
33 | 2019年2月 | 14階 | 北西 | |||||
34 | 2019年1月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2018年5月 | 22階 | 2LDK | |||||
37 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2018年2月 | 13階 | 1LDK | |||||
39 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
40 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
42 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
43 | 2017年7月 | 25階 | 1LDK | 南 | ||||
44 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2017年7月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2017年6月 | 30階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2017年4月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2017年4月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2016年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
53 | 2016年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
54 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
56 | 2016年5月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2016年2月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2015年8月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||
61 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2015年2月 | 23階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2015年1月 | 23階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2014年9月 | 18階 | 1SLDK | 東 | ||||
65 | 2014年6月 | 18階 | 1SLDK | 東 | ||||
66 | 2014年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
67 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2013年12月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
69 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2013年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2013年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
72 | 2013年9月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2013年9月 | 18階 | 2LDK | |||||
74 | 2013年8月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2013年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
76 | 2013年5月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2013年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2013年5月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2013年5月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
80 | 2013年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
81 | 2013年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2013年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
83 | 2012年11月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2012年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
85 | 2012年8月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2012年8月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2012年6月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2012年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
89 | 2012年3月 | 32階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
91 | 2012年2月 | 32階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2012年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
93 | 2012年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2012年1月 | 23階 | 3LDK | 西 | ||||
95 | 2011年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
96 | 2011年8月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
97 | 2011年8月 | 32階 | 3LDK | 南 | ||||
98 | 2011年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
99 | 2011年7月 | 33階 | 2LDK | 南 | ||||
100 | 2011年5月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
101 | 2011年4月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||
102 | 2011年1月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
103 | 2010年10月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
104 | 2010年9月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
105 | 2010年6月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
106 | 2010年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
107 | 2010年5月 | 19階 | 3LDK | 西 | ||||
108 | 2010年3月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
109 | 2010年3月 | 30階 | 4LDK | 南 | ||||
110 | 2010年3月 | 21階 | 3LDK | 東 | ||||
111 | 2010年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
112 | 2009年7月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
113 | 2009年5月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
114 | 2009年4月 | 28階 | 3LDK | 西 | ||||
115 | 2009年4月 | 27階 | 3LDK | 南 | ||||
116 | 2009年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
117 | 2009年2月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
118 | 2009年1月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 17階 | 71㎡ | 15.31㎡ | 3,970万円 | @185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 25階 | 73.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年1月 | 32階 | 60.28 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 8階 | 73.15 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年11月 | 14階 | 52.56 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 12階 | 83.88 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 18階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ大阪城公園
玉造徒歩6分 |
グランドムール清水谷
玉造徒歩5分 |
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
森ノ宮徒歩5分 |
ハイマート清水谷
玉造徒歩4分 |
ダイアパレス玉造公園
玉造徒歩1分 |
都住創森の宮マンション
森ノ宮徒歩10分 |
ガーデンステイツ上町台
玉造徒歩4分 |
シティハウス上町台玉造
玉造徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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