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長堀橋駅より徒歩で3分
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番2号 周辺地図はこちら
2004年7月
70戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
大和システム、ホームズ
日企設計
浪速管理
日勤
東
所有権
商業地域
大阪市立南小学校
大阪市立南中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 長堀橋駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (104物件中) | |
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※ヴァンデュールアッシュ南船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/14 04:06 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】堺筋線、鶴見緑地線があり、心斎橋駅も徒歩圏内なのでとても移動しやすくどこにでも電車で行けます。心斎橋や難波が徒歩圏内で、梅田もすぐなのでとても住みやすいです。 住んでいて困ることは全くありません。 |
コンビニが多数あり、24時間営業のスーパーもあります。 徒歩5分ほどで心斎橋商店街にも行けるので、買い物や外食も便利です。 病院、学校、幼稚園も近くにあります。常に人がいるので1人になることはありません。 会社も多いので昼間はサラリーマンだらけです。 |
色々なジャンルの飲食店が揃っており、どこも美味しいです。カフェも多数あります。 |
幼稚園、保育園、小学校が1つずつあります。クリスタ長堀という地下街につながっているので、トイレも多数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/24 00:05 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】都心部の心斎橋にも近く、地下を通って心斎橋の方面にいけたり、地下が栄えているので利便性がいいと感じます。なんでも揃ってる駅なので家賃もそれなりですが、利便性が何よりいいと感じます。 |
商業施設、アパレル店、カフェなどが充実しており、また、珍しい雑貨屋さんや、ブランド店などもあるのですごく楽しめます。オフィス街であったり、心斎橋なども近くにあるので、街は比較的ずっと明るい印象で、特に不審者を見た経験もありません。 |
色んなカフェや、お洒落な飲食店が多く、何度行っても飽きない駅だと感じます。 |
少しいけば公園などもあり、飲食店によっては子連れで入りやすいお店も多く、また、子供のアパレル店も多々見かけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/31 20:46 |
3.0
4.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】改札までの距離は遠くないので、お年寄りの方でも疲れることはないと思います。心斎橋までも地下で一本道でいけるので便利です。駅降りて徒歩10分内で飲食、散髪など、色々な店があるのは便利です。 |
長堀駅降りてクリスタ長堀があるので歩きながら本屋もあるし、雑貨屋、靴修理など種類も豊富、かつ地下街にあるので雨によるストレスはないのはいいです。よく利用する1番出口については、夜20時過ぎでも暗い事はなく、酔っ払っいなどはいないので安心です。 |
クリスタ長堀に、休憩できるカフェ、パン屋、中華麺など色々種類豊富にある |
多目的トイレについて長堀橋駅降りて、クリスタ長堀を心斎橋に向かって歩くといくつかあるので赤ちゃん連れのママは安心だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 10:59 |
5.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】御堂筋線 心斎橋駅、四つ橋線 四ツ橋駅とクリスタ長堀で繋がっていて便利です。 クリスタ長堀は他の地下街と違い、空が見えます。マンションが増えましたが、価格は高くなってきています。 |
心斎橋筋へクリスタ長堀で繋がっています。 クリスタ長堀には、コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などが揃っており、レストランも あります。治安は、島之内が近いことで、以前は物騒な感じがしていましたが、 最近は改善してきました。 |
心斎橋筋が全てです。 長堀通りにも、飲食店はあります。 |
公園は近くには大きなものがありません。 保育園は最近増えてきましたが、小学校は南小学校。 トイレは、クリスタ長堀に多目的トイレがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 23:17 |
3.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います |
近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません |
繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。 |
公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/19 17:03 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】静かで乗り換えもしやすく分かりやすいです。 駅やトイレも綺麗です。新築では無い限り、わりかし安いほうかと思う |
心斎橋やなんば日本橋までとても近くて便利です警察署が近くにあり安心がある。 昼間は比較的平和 |
駅降りるとすき家とコンビニ、近くには24時間スーパーや定食屋さんがあり非常に便利です |
個人でやっている保育園、お預けシステムは結構ありそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/13 19:45 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。 |
近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。 |
コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。 |
エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 13:02 |
4.0
3.0
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】改札の外にコインロッカーがあります。 外貨両替機があり、海外からの旅行客には便利だと思います。 心斎橋まで一駅で、ビジネスホテルが沢山あります。難波や心斎橋に比べると家賃は安い。 男性単身者にはおすすめ。 |
飲食店はそこそこ多いし安い。ビジネスマン向けかな。 堺筋本町の方向にライフやKOHYOなどのスーパーがある。 心斎橋までいけば大丸、PARCOがある。昼間はビジネスマンが多く、人の目があるため危険は感じません。 外国人多めなので、外国からの移住者は住みやすいかもしれません。 |
単身者むけのチェーンの定食屋など豊富。 価格は安い。 |
電車一本で大阪城や鶴見緑地へ遊びに行ける。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/07 15:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】堺筋線とも繋がっており、また本数も多いので便利です。お店と同じ位のマンションがあり、値段もピンキリですので住みやすいと思います。 |
駅を出てすぐクリスタ長堀という商業施設になるためかなり便利です。旅行客やファミリー層がが多いので、治安は良く、保たれています。 |
心斎橋が隣りなので飲食店は他ジャンルであると思います! |
ベビーカー必須なお母さんやお年寄りにも優しい環境の駅で、エレベーターも使いやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/13 17:40 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】電車の本数が多いので家を出る時間を特に気にせず乗ることができる。マンションが沢山あるので賃貸探しは困らない。 |
スーパーやショッピング、娯楽施設等が徒歩圏内にある。警察署が多いので何かあってもすぐ駆けつけてもらえそう。 |
夜遅くまで様々なジャンルの飲食店が並んでいる。 |
大阪の中央区は子育て世帯への支援が手厚い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】本町や北浜、心斎橋といったオフィスエリアが近くアクセスが容易。朝の通勤時間帯でも満員というほど混まずに余裕がある。堺筋線がトラブルで止まった場合でも、地下街のクリスタ長堀を通れば徒歩5分程度で御堂筋線の心斎橋に行けるので二路線利用で便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,672万円
224.9万円/坪
3,899万円
238.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,809円/坪
14.0万円
8,631円/坪
表面利回り
4.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年6月 | 10階 | 1SLDK | 北西 | ||||
6 | 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2021年3月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
8 | 2020年8月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
10 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
11 | 2020年4月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2018年8月 | 7階 | 1K | |||||
13 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | |||||
14 | 2018年4月 | 7階 | 1K | |||||
15 | 2018年2月 | 7階 | 1K | |||||
16 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | |||||
17 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2015年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
21 | 2015年6月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
22 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2014年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
25 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
26 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2014年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2012年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
30 | 2011年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2010年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2010年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2010年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2010年3月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
36 | 2009年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2009年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2009年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2009年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2009年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 66.18㎡ | 8.82㎡ | 3,362万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 9階 | 53.44 | 1LDK | 北 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 34.84 | 1K | 西 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 34.84 | 1K | 西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 70.75 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 59.19 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
長堀シティハイツ
長堀橋徒歩1分 |
グランドシーズ心斎橋3
心斎橋徒歩3分 |
リーガル南船場
長堀橋徒歩5分 |
ラインビルド南船場
長堀橋徒歩3分 |
順慶町アーバンライフ
心斎橋徒歩6分 |
エステムコート心斎橋EAST2ラヴァンツァ
長堀橋徒歩6分 |
ファーストフィオーレ心斎橋イースト2
松屋町徒歩5分 |
プレミスト南船場
長堀橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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