エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァ

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物件概要

  • 駅

    長堀橋駅より徒歩で6分
    松屋町駅より徒歩で6分
    本町駅より徒歩で10分
    心斎橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目8番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    日商エステム、大阪日商エステム、東京日商エステム

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コーヨー南船場店」約380m ●「南大江公園」約600m ●「大阪医療センター」約1080m ●「大阪南船場一郵便局」約180m ●「中央区役所」約440m ●「ローソン中央南船場１丁目店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 16:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】中央線からそのまま改札口を出ないで、歩いて御堂筋線に乗り換えができ、梅田や難波方面に向かうことができるので便利に思います。御堂筋線に乗り換えれる駅であるために人は多いですが便利なので多少の我慢は必要です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけいちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/27 05:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので昼間は人通りが多いですが夜は静かで、うるさい事はないので安心して寝られました。心斎橋で飲んだ後、歩いて帰れる距離で便利です。飲食店、買い物する場所も充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,912万円

    204.0万円/坪

    ～

    2,030万円

    216.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    7,740円/坪

    ～

    8.0万円

    8,555円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 1DK
2 2024年1月 3階 1DK 南
3 2023年11月 7階 1DK 南
4 2023年10月 7階 1DK
5 2023年9月 2階 1DK 北
6 2023年6月 2階 1DK 北
7 2022年9月 2階 1DK 南
8 2021年10月 2階 1DK 南
9 2021年7月 6階 1DK 北
10 2021年6月 2階 1DK 南
11 2021年6月 2階 1DK 南
12 2021年5月 12階 1DK 北
13 2021年3月 12階 1DK 北
14 2021年2月 6階 1DK 北
15 2020年9月 5階 1DK 北
16 2020年9月 5階 1DK 北
17 2020年7月 5階 1DK 北
18 2020年7月 5階 1DK 北
19 2020年3月 5階 1DK 北
20 2019年10月 14階 1DK 南
21 2019年10月 7階 1DK 南
22 2019年8月 14階 1DK 南
23 2019年8月 7階 1DK 南
24 2019年6月 4階 1DK 南
25 2019年5月 13階 1DK 北
26 2019年5月 3階 1DK 南
27 2018年12月 2階 1DK 南
28 2018年11月 5階 1DK 北
29 2018年11月 4階 1DK 北
30 2018年10月 3階 1DK 南
31 2018年10月 6階 1DK 北
32 2018年10月 4階 1DK 北
33 2018年6月 2階 1DK 北
34 2018年3月 13階 1DK 北
35 2018年1月 6階 1DK
36 2017年9月 8階 1DK
37 2017年9月 2階 1DK 北
38 2017年9月 2階 1DK 北
39 2017年8月 12階 1K 北
40 2017年8月 2階 1DK 南
41 2017年8月 14階 1DK
42 2017年7月 9階 1DK
43 2017年7月 6階 1DK 北
44 2017年6月 6階 1DK 北
45 2017年5月 14階 1DK
46 2017年4月 9階 1DK 北
47 2016年11月 5階 1DK
48 2016年11月 12階 1DK
49 2016年6月 11階 1DK 南
50 2016年6月 9階 1DK
51 2016年6月 4階 1DK 北
52 2016年6月 4階 1DK 北
53 2016年3月 9階 1DK
54 2015年12月 4階 1DK
55 2015年11月 14階 1DK
56 2015年9月 6階 1DK
57 2015年3月 4階 1DK 北
58 2015年3月 5階 1DK 南
59 2014年9月 4階 1DK 北
60 2014年2月 7階 1DK
61 2013年4月 11階 1DK
62 2013年3月 6階 1DK
63 2011年9月 14階 1DK
64 2010年3月 6階 1DK
65 2009年1月 6階 1DK
平均 6階 33.75㎡ 4.15㎡ 1,807万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 32.9 1DK
2024年3月 3階 34.82 1DK 南
2024年3月 3階 34.82 1DK 南
2024年2月 3階 32.9 1DK 北
2024年2月 3階 34.82 1DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ２ラヴァンツァの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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