ファーストアヴェニュー泉ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    泉ケ丘駅より徒歩で5分

  • 路線

    『泉ケ丘駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府堺市南区三原台1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、リバー産業

  • 新築時売主

    リバー産業

  • 設計事務所

    大建企画設計、三井建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三原台小学校

  • 中学校区

    三原台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「三杉屋 ジョイパーク泉ヶ丘店」約120m ●「ジョイパーク」約120m ●「泉北高島屋」約470m ●「パンジョ」約540m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファーストアヴェニュー泉ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/22 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】近年駅前施設の改修等があり、駅前には芝生広場(人口)なども設置され明るく開放的な雰囲気です。芝生広場とバス乗り場の中間地点にスタバもあり、小奇麗でお洒落な雰囲気も感じられます。大阪北部に比べると明らかに物価が安いと思います。 車があればハーベストなどの農業施設もあり、地場のものもたくさん流通していますし、 コストコ/ららぽーとといった施設へも１５分程度、加えて飲食チェーンも多くて内食/外食/買い物/娯楽/自然環境はかなり充実しているのではないでしょうか。 入院設備の整った大病院は近大病院が車で１５分程度のところにあります。

百貨店もあるし小売店の集合施設もあるので不便を感じることは無いと思います。大きな事件も聞かないし、済んでる方の人柄も悪くないと感じます。

和洋中と様々なお店が徒歩圏内に沢山あります。

緑が豊かで徒歩圏内に大き目の公園もあり池があってキャンプも出来ます。 春は桜、秋は紅葉と環境はいいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームながさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 04:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商業施設や駅に専用通路で雨でも濡れずに行けるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパー、百貨店等の商業施設が並んでいますので、買い物の利便性が非常に高いです。また、ファミリーレストランや居酒屋が並ぶ飲食店街もありますので、サラリーマンやご家族でも十分満足出来る施設が集まっていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,954万円

    169.8万円/坪

    ～

    4,198万円

    180.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,320円/坪

    ～

    13.6万円

    5,880円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 南西
2 2024年3月 7階 3LDK 西
3 2023年11月 14階 3LDK 南西
4 2023年10月 15階 3LDK 西
5 2023年7月 14階 3LDK 南西
6 2023年5月 15階 3LDK 西
7 2023年5月 14階 3LDK 西
8 2023年3月 15階 3LDK 西
9 2022年12月 8階 3LDK 西
10 2022年9月 8階 3LDK 西
11 2022年2月 12階 3LDK 西
12 2021年4月 10階 3LDK 北西
13 2019年8月 10階 3LDK 西
14 2019年6月 10階 3LDK 西
15 2019年3月 6階 3LDK 西
16 2017年10月 8階 3LDK
17 2017年7月 8階 3LDK
18 2017年7月 6階 3LDK
19 2017年6月 8階 3LDK 西
20 2017年4月 7階 3LDK 西
21 2017年4月 8階 3LDK 西
22 2016年3月 5階 3LDK 西
23 2016年3月 6階 3LDK 西
24 2015年12月 5階 3LDK 西
25 2015年5月 8階 3LDK 西
26 2015年4月 6階 3LDK 西
27 2015年3月 10階 3LDK 西
28 2015年3月 14階 3LDK 西
29 2014年11月 14階 3LDK 西
30 2014年10月 8階 3LDK 西
31 2014年9月 14階 3LDK 西
32 2014年9月 14階 3LDK 西
33 2014年8月 14階 3LDK 西
34 2014年7月 11階 3LDK 西
35 2014年6月 3階 3LDK 西
36 2014年6月 14階 3LDK 西
37 2014年5月 8階 3LDK 西
38 2014年5月 11階 3LDK 西
39 2014年4月 8階 3LDK 西
40 2014年3月 8階 3LDK 西
41 2014年3月 14階 3LDK 西
42 2014年3月 8階 3LDK 西
43 2014年2月 14階 3LDK 西
44 2014年2月 8階 3LDK 西
45 2014年2月 14階 3LDK 西
平均 10階 79.41㎡ 16.62㎡ 2,804万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 堺市南区三原台の売買相場 青線 ＝ 堺市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 10階 76.9 3LDK 南西
2022年8月 10階 77.09 3LDK 西
2022年7月 13階 76.9 3LDK 南西
2022年4月 10階 76.9 3LDK 南西
2022年2月 10階 76.9 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 堺市南区三原台の賃料相場 青線 ＝ 堺市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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