購入をお考えの皆様
「ロイヤルアーク高槻ザファーストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルアーク高槻ザファーストの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
高槻駅より徒歩で4分
『高槻駅』 JR東海道本線
大阪府高槻市上田辺町11番3号 周辺地図はこちら
2005年11月
117戸
地上15階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
森組
栄泉不動産
日建ハウジングシステム
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第二種住居地域
商業地域
高槻市立桃園小学校
高槻市立第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 高槻駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(357物件中)
|
 位
(192物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルアーク高槻ザファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 14:21 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】高槻駅自体には乗り換えの線はありませんが、駅から10分歩けば阪急があります。阪急までの道には商店街などもあり店も充実してます。新快速が止まるし、ホームも新快速用であって乗りやすいです。新幹線に乗るために新大阪か京都を使うか選べるので便利。駅前に大きいバス停、タクシー乗り場もあります。家賃は高いけど、その分まわりの施設はしっかり充実してる。人柄もいい人ばかり。 |
改札前、中にもコンビニがあります。改札前には小さなスーパーから、お土産用に買える店、イートインできる店もあります。女性向けに服や雑貨屋さんもあります。駅から少しでれば百貨店や100円ショップもあるので、わざわざ大阪まででなくても駅前で買い物が済ませれます。20歳までここで育ったので、高槻からほかの場所に引っ越して、高槻の町の綺麗さを実感、もちろん駅前も綺麗です。人柄も優しい人ばかり。ホームレスみたいな人見たことないです。 |
改札からそのままアルプラザや百貨店までいけて、スタバや100円ショップも駅からすぐにあります。スーパーも広いので仕事帰りなどにもよりやすい。 |
駅にトイレはあるが、改札内にある。綺麗なトイレです。改札を出て階段を降りたところにもあったけど 、現在は階段の工事中なので工事後もあるのは分からない。でも駅周りは百貨店、スーパーなどもあるのでトイレには困らない。 |
||
|
|
| ニックネーム | のこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 17:37 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】JR高槻、阪急高槻市のいずれも徒歩圏内です。デパートが二つあり、商店街も活気があり、住環境として非常に充実しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 21:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多数あり最寄の阪急高槻市駅までは徒歩で行けるから京都方面大阪方面共にアクセスしやすい駅。また新快速も停車するため乗車時間もかなり短縮できます。駅に隣接しているデパートも好立地で仕事帰りの方にも重宝されています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | こぴいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/28 06:58 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅も近く何でも揃います。商店街も近く買い物にも困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】駅前にはデパートが西武と松坂屋があります。ここ数年の間に駅前の再開発もあり、おしゃれな街並みに変化していきました。関西大学もやって来ましたので学生もたくさんおり、活気のある駅だと思います。治安も大阪北摂のベッドタウンなので良いと感じます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
6,651万円
241.7万円/坪
7,063万円
256.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2011年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2010年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2009年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2009年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2009年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 80.19㎡ | 15.28㎡ | 4,866万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 75.02 | 3LDK | 南 |
| 2014年1月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 78.02 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
12階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーンズ高槻上田辺町
高槻徒歩3分 |
プレサンスロジェ高槻上田辺町
高槻徒歩7分 |
ジアーバネックス高槻
高槻徒歩4分 |
ブリリア高槻セントラルプレイス
高槻徒歩3分 |
エステムコート高槻駅前エグゼ
高槻徒歩1分 |
ローレルアイ高槻
高槻徒歩2分 |
ジオ高槻
高槻徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。