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高槻駅より徒歩で7分
高槻市駅より徒歩で8分
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
大阪府高槻市上田辺町19番13号 周辺地図はこちら
2013年5月
32戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
プレサンスコーポレーション
礎
プレサンスコーポレーション
日勤
東
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
桃園小学校
第一中学校
●オートロック ●ペット可 ●「高槻市場」約350m ●「高槻センター街」約340m ●「松坂屋高槻店」約420m ●「アクトアモーレ」約480m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 高槻駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(192物件中)
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※プレサンスロジェ高槻上田辺町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 11:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】JRは、新快速、快速、普通と止まり、大阪からは15分で着く。阪急高槻もあり、徒歩で10分程で阪急沿線にも乗り換えが可能駅近くを選ぶとそれなりに家賃などは高くなっているが、施設は便利になる。 |
高槻には、市民病院なるものがないが、島本町・茨木市、高槻市・摂津市の3市1町によって補助金が出されている3次病院があり、人を助ける病院として君臨している。図書館も多くあり、高槻はとてもいい街。昔は、高槻ー茨木間の171号線は暴走族らしきバイクが良く走っていたが、最近はなく、治安も安定している。 |
駅直結のアルプラザ、阪急百貨店を始めありとあらゆるお店がある。 |
高槻には安満遺跡公園というのがあり、ものすごく綺麗で落ち着ける場所がある。 |
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| ニックネーム | ぐちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 14:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
JRも阪急も駅に近くて便利です。周辺は落ち着いた住宅街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/22 03:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】阪急高槻駅からJR高槻駅までは徒歩で歩ける距離にあります。お店がたくさん並んでいる商店街を抜けると駅間を移動できるので、乗り継ぎしたい人には便利な駅かなと思います。駅前には百貨店をはじめ多くの商店で賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅は阪急高槻駅から歩いていける距離にあり、駅周辺には居酒屋からスーパーなど、本当になんでも揃っています。北摂地域の繁華街のような場所で、駅周辺で時間を過ごすのはとても楽しいです。また京都へも簡単に行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,244万円
230.1万円/坪
4,506万円
244.3万円/坪
賃料査定
16.1万円
8,733円/坪
17.8万円
9,652円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 60.27㎡ | 17.59㎡ | 3,966万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 50 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 67.88 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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12階 | 67.88 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 60.32 | 2LDK | |
| 2020年12月 | |
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2階 | 50.12 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアーク高槻ザファースト
高槻徒歩4分 |
ブリリア高槻セントラルプレイス
高槻徒歩3分 |
ローレルアイ高槻
高槻徒歩2分 |
ジオ高槻
高槻徒歩1分 |
ジアーバネックス高槻
高槻徒歩4分 |
エステムコート高槻駅前エグゼ
高槻徒歩1分 |
シーンズ高槻上田辺町
高槻徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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