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仁川駅より徒歩で8分
甲東園駅より徒歩で10分
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
兵庫県西宮市段上町3丁目14番4号 周辺地図はこちら
2006年3月
101戸
地上6階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大豊建設
大和ハウス工業
ユーデーコンサルタンツ
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
段上西小学校
甲武中学校
●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 仁川駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (96物件中) | |
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※D’クラディア甲東園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】最寄駅は阪急今津線仁川駅で、徒歩10分ほどかかります。仁川駅にはさらら仁川という商業施設があり、コープにがわ等が入っているので買い物に不便はありません。大阪方面へは阪急梅田駅まで家を出て45分、神戸方面へは阪急三宮駅まで50分ほどかかります。どちらも阪急西宮北口駅で乗り換えが必要です。朝の通勤時は混雑していますが、押し潰されそうなほどではありません。朝は準急列車が出ているのでそれに乗れば西宮北口駅で乗り換えることなく十三駅や梅田駅まで直通で行けます。またすぐ隣に中津浜線が通っているので車のアクセスも良いです。 |
閑静な住宅街で、落ち着きの中に子どもたちの賑わいの声が聞こえる環境の良い立地です。最寄駅のコープ仁川は面積も広く一階に食料品、二階に生活用品があるので便利です。また西日本最大級の広さを誇る阪急西宮ガーデンズへも車で15分ほどで行けます。 |
エントランスまではバリアフリーを意識した手すりや坂道も設置され、常に清掃もされ清潔感のあるデザインです。 フロントではクリーニングの受付等もあります。また無料で飲料水をくみにいけます。宅配ボックスがあり、エントランス前はオートロックと監視カメラが設置されています。エレベーターにも監視カメラはあり、映像を外からモニターで確認できます。 |
室内に段差はなく、梁も目立ちません。バルコニーがとても広く、部屋の場所にもよりますが南向きの我が家の室内には日光がよく入ってきます。キッチンはIHやビルトイン食洗機など設備が整っています。また洗面所もとても広々としています。 |
最寄駅のコープ仁川、同じく最寄駅の阪急甲東園駅にピーコック、少し足を伸ばせば西宮ガーデンズがあるので生活に必要なものはほぼこの圏内で手に入ります。 |
公立は段上幼稚園や段上西小学校、甲武中学校が区域です。町医者は多く、西宮中央病院まで車で10分ほどです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】甲東園は、関西学園学院・報徳学園の最寄り駅になるので学生が多く利用しているということもあり、駅5分以内圏内に、コンビニが数点あり、ファミリーマート2件、ローソン1件があり、スーパーや銀行も駅すぐそこに三井住友・みずほ銀行・三菱UFJがあり、3分ほどあるけば、郵便局もあるので便利です。ショッピングなども2駅先の西宮北口にいけば映画も見れる西宮ガーデンズがあるので、あまり困ることがありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,559万円
198.4万円/坪
4,841万円
210.6万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,836円/坪
14.8万円
6,450円/坪
表面利回り
3.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | |||||
19 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2010年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2009年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 77.39㎡ | 14.78㎡ | 4,003万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 2階 | 85.62 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 74.15 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 76.13 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 76.13 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 2階 | 85.62 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和ライブタウン仁川2
今津徒歩15分 |
仁川フラットB棟
仁川徒歩15分 |
日興甲東園スカイマンション
甲東園徒歩17分 |
D’レスティア西宮仁川
仁川徒歩10分 |
ローズハイツ西宮仁川
仁川徒歩9分 |
ネバーランド甲東園2番館
甲東園徒歩7分 |
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
今津徒歩14分 |
武庫マンション
甲東園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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