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明石駅より徒歩で6分
山陽明石駅より徒歩で6分
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市本町1丁目12番 周辺地図はこちら
2007年1月
69戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
明石小学校
錦城中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「県立明石公園」約500m
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (182物件中) | |
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※ワコーレ明石ヴィストーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/24 11:42 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】新快速も止まり、明石市の一番中心的な駅です。 朝の通勤ラッシュ時等は混雑はしていますが、駅が大きいので気になりません。電車もJRと山陽電車がとおっており、またバスもいろんなところにいけるので、とても住みやすい街だと思います。 また、どんどん新しいマンション等も建って若い世代にとても人気な駅です。 |
駅にもスーパーマーケットがあり、駅近くにもあるので生活で困ることはあまりありません。 また、スイーツや手土産を買うお店も充実しているので、大変便利だと感じます。駅前には交番があり、しっかり監視してくれているイメージです。 また、繁華街なだけあって街灯も多く、怖いと思ったことはありません。 |
飲食店は、とても多いです。 明石は新鮮な海の幸が多いのでそのような居酒屋が多くあります。 チェーン店も充実しているので、子ども連れの方でも困ることはないと思います。 |
とにかく、子どもファーストな街だなと感じます。 歩道も広く、歩きやすいですし駅前には室内の遊び場があり、きれいで雨の日でも思いっきり遊ばせれるのでとても助かっています。また、駅から徒歩で大きい明石公園があるので、遠方からのお友達も電車で来てもらえるので良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 00:41 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】明石駅では、スタバもあり服屋さん、靴屋さん、化粧品も置いてあります。 駅から降りてすぐ近くなのでとても便利です。私は明石駅付近に住んでいませんが 人口的に多いと思います。 |
スーパーがあるため、お買い物がしやすく季節に応じて果物があります。治安は悪くないと思います。駅員さんも丁寧です。 |
飲食店では、吉野家などがあります。駅の改札口を出る前にお腹がすいたらそこによれば楽です。 |
エレベーター、エスカレーターなどがついていますので使いやすい駅です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/02 10:07 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】・新快速が停車する ・駅直結の商業施設が充実している ・バスの発着数が多い 大阪や神戸の中心地に比べて、圧倒的にコスパは高い |
・喫茶店のより多くの充実 ・家電量販店の小型版店舗歓楽街が遠く、子育て世代には、安心ができる |
ファストフードは充実していてとても良いです。 |
図書館が近いので、子供のための絵本を借りられるので、書籍代が安く済む |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/20 23:21 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】快速が止まる。 駅の近くに様々な店がある。 この駅から様々な場所へ行ける上に店数が多いので移動せずとも用事が済ませられる。 |
スターバックスやケンタッキーなどの飲食店や明石図書館などの設備が豊富で様々なものが買える。電灯が多いため夜中でも明るく 人が多いため治安はいい。 |
スターバックスやケンタッキーなどの有名店の他に明石焼き専門店などのコアな店もある。 |
トイレがきれいで広く、色んなところに分布している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/22 14:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やカラオケ、アパレルショップやカフェ等多くの店舗があり、土日になると人通りも多いです。近くには明石城跡のある明石公園もあるので、自然も楽しめます。駅から徒歩5分ほど歩くと魚の棚商店街があり、賑わっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,826万円
131.7万円/坪
3,001万円
139.8万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,576円/坪
15.6万円
7,268円/坪
表面利回り
6.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年3月 | 14階 | 2LDK | |||||
6 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2014年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2014年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2013年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2013年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2013年10月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2013年6月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2013年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2013年1月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2012年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2009年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 68.79㎡ | 12.38㎡ | 2,462万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 11階 | 67.97 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年3月 | 11階 | 67.97 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 11階 | 67.97 | 3LDK | |||||||
2021年5月 | 11階 | 67.97 | 3LDK | |||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ明石本町
山陽明石徒歩3分 |
ワコーレ明石センティール
明石徒歩5分 |
アーバニス明石シーフォートテラス
山陽明石徒歩6分 |
明石本町ビル住宅
明石徒歩8分 |
ワコーレ明石本町彩雲館
明石徒歩5分 |
プレサンスロジェ明石本町
明石徒歩5分 |
ワコーレ明石本町ラフィニティ
明石徒歩7分 |
プレステージ明石本町2
山陽明石徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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