プレステージ明石本町

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物件概要

  • 駅

    山陽明石駅より徒歩で3分

  • 路線

    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市本町2丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石市立明石小学校

  • 中学校区

    明石市立錦城中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ明石本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ明石本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームvito0917さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/14 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】ＪＲ明石駅が最寄駅です。新快速が止まるので三宮まで１５分と非常に便利です。駅前にバスターミナルもあるので西方面にもアクセス良しです。

車がなくても徒歩圏内でスーパー、病院などすべてそろっています。市役所にも近いです。

宅配ボックス、駐輪場、駐車場あります。24年に概観の補修工事がありました。

玄関からトイレのドアが見えない。和室に床の間あり。浴室乾燥機付き。

アスピア明石にはスーパー、飲食店、ドラッグストアなどすべてそろっている。 魚の棚市場では新鮮な魚をいつも買うことができる。明石焼きの店多い。

保育園、幼稚園、小学校も近いので安心。明石市は中学生まで医療費無料。駅の北側には明石城公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/16 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】大きな駅で、三宮まで20分で出掛けることが出来ます。格安スーパーが多いので、色々品定めしてお店を選ぶことが出来ます。

駅周辺に、市役所関係の場所があり郵便局に各銀行があります。治安も良く、とくに気になるかも事もなく地域の行事も盛んです。

駅周辺の店舗は、オススメの店舗が多いので選ぶのが楽しい。

子育ての環境が整っている。駅近には明石公園があるのでのんびり散歩できる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】明石公園、野球場、天文科学館、明石免許センター、魚の棚等に行かれる方には利用しやすいです。 交通の便が良いのでバス停もたくさんあります。 商店街が多いので見て回るだけでも楽しいです。 山陽電車の山陽明石駅もありますので山陽電車を利用される方も利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,754万円

    98.3万円/坪

    ～

    1,862万円

    104.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,322円/坪

    ～

    10.4万円

    5,882円/坪

  • 表面利回り

    6.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ明石本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 2SLDK 南
2 2023年10月 3階 2SLDK 南
3 2023年9月 3階 3LDK 南
4 2023年9月 3階 3LDK
5 2023年8月 3階 3LDK 南
6 2023年7月 10階 3LDK
7 2023年7月 3階 3LDK 南
8 2023年4月 3階 3LDK 南
9 2022年12月 3階 3LDK 南
10 2021年7月 4階 3LDK 東
11 2020年9月 7階 2SLDK 南
12 2020年7月 7階 2SLDK 南
13 2020年3月 4階 3LDK 南
14 2020年1月 5階 3LDK 東
15 2019年11月 5階 3LDK 東
16 2019年10月 5階 3LDK 東
17 2018年10月 9階 3LDK 南
18 2018年1月 5階 3LDK 南
19 2017年12月 5階 3LDK
20 2017年5月 5階 3LDK 東
21 2017年5月 5階 3LDK 東
22 2016年11月 2階 3LDK 南
23 2016年3月 5階 2SLDK 東
24 2015年10月 5階 2SLDK 東
25 2015年10月 2階 3LDK 南
26 2015年6月 2階 3LDK 南
27 2015年4月 2階 3LDK 南
平均 4階 60.36㎡ 5.99㎡ 1,746万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ明石本町の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ明石本町の売買相場 緑線 ＝ 明石市本町の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ明石本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 4階 62.97 3LDK 東
2020年6月 3階 60.4 3LDK
2019年8月 3階 62.97 2SLDK 東
2019年3月 5階 52.97 3LDK 東
2019年2月 5階 52.97 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ明石本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ明石本町の賃料相場 緑線 ＝ 明石市本町の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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