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大和西大寺駅より徒歩で4分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7番15号 周辺地図はこちら
2004年11月
56戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
南
所有権
商業地域
奈良市立伏見小学校
奈良市立伏見中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(45物件中)
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※アルス大和西大寺国見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 10:55 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪難波行きの快速急行や特急、京都駅行きの急行、橿原神宮前行きの急行が止まり、奈良の中心的な駅です。どこへアクセスするのも便利です。利便性は奈良県内でトップだと思います。交通や商業施設が充実している割に騒がしくなく、子育てにも向いており住みやすいです。 |
駅前にはイオンモールと百貨店が併設されている奈良ファミリーがあるので、買い物には便利です。中心的な駅であるため、人通りは多く安心です。 |
ならファミリーや駅前のサンワシティで家族連れや友人など、どのシチュエーションにおいても困らないほどの飲食店があります。 |
商業施設には授乳室も完備されています。駅もエレベーターが設置されており、ベビーカーでも困りません。 |
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| ニックネーム | aroma0930さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 19:02 |
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅の南北自由通路が完成し、駅改札までが一段と近くなった。駅の利便性はもちろん、通路の先には奈良ファミリーがあり、市役所の出張所やパスポートセンターなどがあります。 |
平城京跡が近く、国営公園として整備され、散歩が一段と充実しそうです。 |
濃い色のタイル張りで築年数をあまり感じません。 |
洗面所が3面鏡タイプで豪華です。システムキッチンも古い割には、今見ても豪華だと思います。 |
近鉄百貨店、イオンスタイル、居酒屋、近商、コンビニ、スタバ、ドラックストアなど、ほぼパーフェクト |
天災にあったことがなく、天災が少ない奈良ならではの地域かなって思います。大きな河川もないので洪水もないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 12:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅経由で沢山の駅に行けるので奈良県から出るときは必須な駅だと思います 駅内の雰囲気がとても良く たこ焼き屋さんやたい焼き屋さんがありとても美味しいかったです 駅の外側が工事され タクシーをとても拾いやすいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 16:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】近畿地方の鉄道の要と言わんばかりにたくさんの鉄道線が入り乱れています。ここを中心に大阪や奈良、京都に行けるので大変便利です。 また、駅構内や駅周辺にはたくさんのお店が並んでおり、仕事帰りに何か買いに行こうかな…という時に役立ちます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/31 19:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】急行が止まる大きな駅で、駅から徒歩３分ほどで、イオンモールと近鉄百貨店が入った奈良ふぁみりーという大きな商業施設があります。食料品や日用品など生活に便利な施設が近くにあるので便利です。利用者も多い印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅構内にも成城石井などショップが何店舗かある。駅周辺にも北側にはデパートや、飲食店・ドラッグストアが入っているビルがあり、南側にはスーパーやコンビニもあるので便利。 大阪にも京都にも奈良にも行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良県内で一番アクセスのよい駅。 鉄道オタクの方が集まってくるくらいです。 古い駅でしたが、あと数年でリニューアルする予定なので、さらに人気エリアになるでしょう。 何と言っても駅前の「奈良ファミリー」が強みです。東急ハンズやオシャレなショップがどんどん増えています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,349万円
151.4万円/坪
4,618万円
160.8万円/坪
賃料査定
17.3万円
6,030円/坪
19.1万円
6,665円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2011年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2009年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2009年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.06㎡ | 13.26㎡ | 2,733万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 67.6 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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|
7階 | 74.26 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラネスーペリア西大寺国見町
大和西大寺徒歩5分 |
西大寺住宅7号棟
大和西大寺徒歩5分 |
ローレルコート西大寺国見町
大和西大寺徒歩8分 |
ローレルコート西大寺国見町弐番館
大和西大寺徒歩4分 |
西大寺住宅2号棟
大和西大寺徒歩5分 |
西大寺グランドハイツ
大和西大寺徒歩5分 |
ローレルコート西大寺
大和西大寺徒歩6分 |
西大寺住宅
大和西大寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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