ローレルコート西大寺

外観

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物件概要

  • 駅

    大和西大寺駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年6月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    大日本土木

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    奈良市立伏見小学校

  • 中学校区

    奈良市立伏見中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート西大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート西大寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmasekiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/17 16:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】駅北側はデパートもあり栄えている。南側は閑静な住宅街で本マンションは南側。住んでいた時は南北の行き来がし辛かったが、今は自由通路が出来たとのこと。 主要駅へのアクセスは、奈良駅、京都駅、大阪にも電車一本でいけるハブ駅。

少し歩くが平城京跡にも歩いて行ける。 気になる大きな建物もなく、眺望もよい。 歩いて行ける距離にいくつか寺院もあり、電車数駅で東大寺や薬師寺にいけるのは素晴らしい。

有人管理、エントランスも綺麗に保たれていた。

収納も十分、和室洋室とあり、特に問題はなかった。 単身だったので十分広く使えた。 あまりつかなかったが浴室乾燥機もついていた。

自炊するにあたって、駅の北側にいけばデパート（近鉄＆イオン）もあるし、マンションのある南側もKINSHOがあるし、これといって不便は感じなかった。 人が来ると、ケーキ屋　ガトードボアで買っていた。

平城宮跡には歩いて行けるので、時々行われるイベントは見に行った。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 20:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅は快速急行が止まるので、便利です。京都や大阪に行くのに便利な乗り換え駅です。大和西大寺駅は、京都や大阪や奈良に行くのに便利なので、利便性は高いと思います。なので利便性は比較的高いと思います。

大和西大寺駅近くには、近鉄奈良ファミリーがあり、買い物施設が充実しています。大和西大寺駅周辺は、綺麗に整備されており、治安はいいと思います。

近鉄奈良ファミリーの中に色んな業態の飲食店があるので便利です。

大和西大寺駅には、多機能トイレやエレベーターが充実していると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 17:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】とってもアクセスがいいところです。この駅に行けば、大阪にも京都にも奈良南部の方へ行くこともできます。駅の中はとても広く、改札を出ることがなくても、コンビニがあったり、薬局があったり、パン屋さんや食べ物屋さんが並んでいてとてもいいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 16:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】最近駅構内改装して使いやすくなったし、改装する前よりも店が増えて利用する頻度が増えた。 駅外にもデパートがあり1ヶ月に一回とまではいかないが、駅から近いということもあるのでかなりの頻度で利用してますね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】駅改札から徒歩1分でスーパー、駅ビル、徒歩2分で近鉄百貨店、イオン、ならファミリーzoroの複合ビルがあります。買い物には不自由しません。 大阪難波、奈良、京都、橿原、伊勢志摩とアクセスは抜群です。 坂道がなく平坦なので徒歩、自転車移動が楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐに奈良ファミリーがあり、そのほか飲み屋も周辺に多数あるため、金曜の夜などに仕事終わりにふらっと立ち寄ることができる。また、大阪・京都などの都市部へのアクセスも良く、どちらも1時間以内にはアクセス可能である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,027万円

    104.8万円/坪

    ～

    2,152万円

    111.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,223円/坪

    ～

    9.0万円

    4,667円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート西大寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年1月 1階 3LDK 南
3 2023年10月 4階 3LDK 西
4 2021年12月 4階 3LDK 西
5 2021年11月 2階 3LDK 西
6 2021年9月 1階 3LDK 西
7 2021年9月 3階 3LDK 西
8 2021年9月 3階 3LDK 東
9 2021年7月 4階 3LDK 西
10 2021年5月 2階 3LDK 西
11 2021年3月 1階 3LDK 西
12 2021年3月 1階 4LDK 南
13 2021年3月 3階 2LDK 南
14 2020年8月 1階 3LDK 西
15 2020年8月 4階 2LDK 南
16 2020年8月 4階 3LDK 西
17 2020年6月 1階 3LDK 南
18 2020年6月 3階 3LDK 南
19 2020年6月 4階 3LDK 南
20 2020年6月 4階 4LDK 南
21 2020年5月 1階 3LDK 南
22 2020年5月 1階 3LDK 南
23 2020年2月 1階 3LDK 西
24 2020年2月 4階 3LDK 西
25 2020年2月 4階 2LDK 南
26 2019年12月 3階 4LDK 東
27 2019年9月 3階 3LDK 西
28 2019年9月 1階 3LDK 南
29 2019年7月 3階 3LDK 西
30 2019年6月 3階 3LDK 東
31 2019年3月 3階 3LDK 東
32 2018年12月 4階 3LDK 南
33 2018年12月 4階 2LDK 南
34 2018年12月 3階 3LDK 東
35 2018年12月 3階 3LDK 西
36 2015年11月 4階 3LDK 東
37 2015年7月 2階 3LDK 東
平均 2階 66.65㎡ 11.13㎡ 1,726万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート西大寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート西大寺の売買相場 緑線 ＝ 奈良市西大寺国見町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート西大寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 3階 62.47 2LDK 西
2021年8月 2階 62.47 3LDK 東
2021年3月 2階 65.31 3LDK 西
2018年6月 4階 57.77 2LDK 西
2018年6月 3階 68.79 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート西大寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート西大寺の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市西大寺国見町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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