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西明石駅より徒歩で1分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市小久保2丁目6番2号 周辺地図はこちら
1996年3月
30戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹内工務店
ヤング開発
加藤建築事務所
巡回
所有権
商業地域
花園小学校
望海中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
---|---|---|
位 (507物件中) | 位 (106物件中) | |
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※プレステージ西明石駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/29 01:17 |
5.0
4.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新快速がとまる駅で、東の大阪方面、西の姫路方面どちらに行くのにも大変アクセスが良く、また新幹線もとまるので東京など遠方に行くのにも便利です。便利な駅が近いので、コストパフォーマンスは良いです。 |
プリコという商業施設が駅の中にあり、マツキヨやいろいろな店があり便利です。よく子供の学校から不審者情報がメールできます。助かります。 |
あまりおすすめできる、いい飲食店は駅の中にはないです。 |
明石は高校生まで子供手当がもらえたり、中学の給食化、保育園の無料化など、市長の取り組みで、子育て支援が充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新快速停車駅で、神戸、三宮方面へのアクセスは良好。三宮まで新快速で約20分。新幹線駅も繋がっており、主に「ひかり」、「こだま」が停車する。周辺にビジネスホテルも幾つか有り、出張などの際に非常に便利な駅と言える。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,601万円
145.8万円/坪
2,762万円
154.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,661円/坪
11.1万円
6,257円/坪
表面利回り
4.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 10階 | 59.17㎡ | 6.76㎡ | 2,622万円 | @146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4階 | 56.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 8階 | 58.61 | 3LDK | |||||||
2023年2月 | 3階 | 60.35 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年1月 | 8階 | 58.61 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 11階 | 58.61 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ西明石駅前
西明石徒歩2分 |
プレステージ西明石6
西明石徒歩18分 |
ライオンズマンション西明石北
西明石徒歩7分 |
プレステージ西明石4
西明石徒歩10分 |
プレステージ西明石2
西明石徒歩9分 |
リベール西明石1
西明石徒歩13分 |
第2ハイム西明石
西明石徒歩1分 |
サバービアシティ21
西明石徒歩3分 |
有限会社リプロより
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