ネバーランド明石ハーバービュー

外観

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物件概要

  • 駅

    山陽明石駅より徒歩で8分
    明石駅より徒歩で8分

  • 路線

    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市中崎2丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石土建工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    NAK建築事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石市立中崎小学校

  • 中学校区

    明石市立大蔵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド明石ハーバービューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド明石ハーバービュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/12 19:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】交通の便がよい。明石駅は新快速停車駅なので、大阪まで約４０分あれば行けます。駅前の商業施設のハピオスには飲食店が多数あり、ジュンク堂書店や明石市立図書館もあり非常に便利です。

駅まで徒歩で１０分あれば行けます。また、近隣はマンションが多数あり、車の騒音は気になりません。

外観は綺麗です。また、宅配ＢＯＸもありとても便利です。

南向きの部屋は冬でも太陽の暖かさを感じます。また、浴室乾燥もあります。

明石駅周辺には、ハピオスやピオレなどあり便利です。

中崎２丁目には明南保育所分園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきこにこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/04 21:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から途中までアーケードの下を通れるので、雨の日はありがたいです。船の音も聞こえますが、昼夜問わず基本的には静かで良いです。海に面していますが、洗濯物もしっかり乾きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】新快速が止まります。駅の目の前に、いくつもの路線のバス停が並んでいます。山陽電車とも併設されていて、万が一、電車遅延などした際もスイッチが容易です。駅の近くに色々なお店があるため、用事が一度に済みます。

目の前に、本屋や飲食店、眼科や歯科の入った商業ビルがあります。街頭が多く、また人の行き交いが多いため、夜も安心です。

マクドナルド、ミスタードーナツ、吉野家など、かなり充実しています。

子育てや教育に力を入れている市長が有名です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】東は大阪まで新快速を使えば1時間かからず行けます。西は新快速で姫路まで20分程度で行けるので、アクセスがいいです。 最近駅の周りが改装されたので、大きな商業施設もあります。買い物がしやすくなり、利用客が増えています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/03 00:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南西角部屋でしたが、間取りが秀逸でした。回廊式の作りで、台所を中央にして玄関、洗面台、風呂、居間とどこでも行ける素晴らしさでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,152万円

    157.8万円/坪

    ～

    4,408万円

    167.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    7,242円/坪

    ～

    21.0万円

    8,004円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド明石ハーバービューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1SLDK 南東
2 2024年3月 8階 1SLDK 南東
3 2024年2月 8階 1SLDK 東
4 2022年3月 8階 2SLDK 東
5 2021年10月 10階 2SLDK 南
6 2021年8月 14階 4LDK 南
7 2021年7月 8階 3LDK 北東
8 2021年3月 6階 2LDK 南東
9 2020年3月 12階 2LDK 南東
10 2019年9月 6階 2LDK 東
11 2019年8月 10階 3LDK 南
12 2019年7月 6階 2LDK 南東
13 2019年7月 10階 3LDK 南
14 2019年4月 6階 2LDK 南東
15 2019年4月 6階 2LDK 南東
16 2019年3月 6階 2LDK 南東
17 2019年2月 6階 2LDK 南東
18 2019年2月 6階 2LDK 南東
19 2018年5月 13階 2LDK 東
20 2017年12月 6階 2LDK 南東
21 2016年2月 7階 3LDK 東
22 2015年6月 8階 3LDK 北東
23 2015年3月 8階 3LDK 北東
24 2014年9月 10階 3LDK 南
25 2014年2月 7階 3LDK 南
26 2014年2月 6階 4LDK 東
27 2014年2月 10階 3LDK 南
28 2012年10月 2階 4LDK 東
29 2012年6月 10階 3LDK 南
30 2010年8月 8階 4LDK 東
平均 7階 71.84㎡ 15.38㎡ 2,907万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド明石ハーバービューの過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド明石ハーバービューの売買相場 緑線 ＝ 明石市中崎の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド明石ハーバービューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 81.13 3SLDK 南
2022年6月 11階 74.69 3LDK 南
2022年6月 11階 74.69 3LDK 南
2022年6月 11階 74.6 3LDK 南
2022年4月 11階 74.69 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド明石ハーバービューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド明石ハーバービューの賃料相場 緑線 ＝ 明石市中崎の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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