マリンパレス明石

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物件概要

  • 駅

    人丸前駅より徒歩で7分
    山陽明石駅より徒歩で15分

  • 路線

    『人丸前駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市中崎1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、明石土建工業

  • 新築時売主

    南ビル

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石市立中崎小学校

  • 中学校区

    明石市立大蔵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マリンパレス明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マリンパレス明石」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームフムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/14 13:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人丸前駅に対する口コミ】山電人丸前駅まで徒歩7分　一度の乗り換えで阪神梅田まで、2度の乗り換えで阪急梅田まで行くことができます。 JR明石駅までは徒歩17~20分で歩くと遠いです。 自転車では5~10分、タクシーで片道￥1000です。

とても静かな住宅地 市役所が近く 最寄り駅まで徒歩数分

監視カメラ、有人管理人あり エレベーターも各棟に2期づつあります。 清掃は行き届いていると思います。 来客用駐車場あり

日中も夜も本当に静かで、上下左右の物音もほとんどしません。 窓もしっかり密閉されるのか、外の風が強くても室内では感じないほどです。

目の前にスーパーがあるので便利です。 自転車で5分程度で明石駅まで行けるのでほぼそろいます。

小学校、幼稚園はすぐ近くにあります。 JR・山陽電鉄明石駅までは徒歩17分、タクシー\1000ぐらい マンションにはファミリーも多く小学生の子供たちと管理人さんが話してたりしていいコミュニケーションがあるところだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 16:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人丸前駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で、出てすぐバスロータリーもあり、乗り換えにも便利です。 快速が止まります。 駅から見える明石城もきれいです。 駅にはピオレがついており、若者向けの店も多いです。飲食店、雑貨屋、無印良品などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人丸前駅に対する口コミ】商業施設は、スーパーや居酒屋、ショッピングモールが２つあり日常生活の買い物で困ることはまずないです。明石駅は都会の駅ではありませんがある程度の規模がある駅で、電車の混雑具合が多過ぎず少な過ぎずで快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,615万円

    100.6万円/坪

    ～

    2,777万円

    106.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    4,879円/坪

    ～

    14.0万円

    5,392円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マリンパレス明石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1LDK 南
2 2023年12月 9階 3LDK 東
3 2023年12月 2階 1LDK 南
4 2023年7月 14階 2LDK
5 2023年7月 3階 3LDK 南西
6 2023年6月 9階 3LDK 東
7 2023年6月 1階 2LDK 東
8 2023年6月 1階 2LDK 東
9 2023年5月 2階 2LDK 南
10 2023年5月 3階 3LDK 南西
11 2023年5月 12階 3LDK 南
12 2023年4月 1階 2LDK 東
13 2023年4月 1階 2LDK 東
14 2023年4月 3階 2LDK 南
15 2023年3月 3階 2LDK 南
16 2023年3月 1階 2LDK 東
17 2023年3月 3階 2LDK 南
18 2023年2月 1階 2LDK 東
19 2023年2月 1階 2LDK 東
20 2023年1月 1階 2LDK 東
21 2022年12月 1階 2LDK 東
22 2022年11月 1階 2LDK 東
23 2022年8月 1階 2LDK 東
24 2022年5月 9階 3LDK 南東
25 2022年3月 11階 2LDK 南西
26 2022年2月 3階 2LDK 南
27 2022年2月 14階 2LDK 南
28 2021年11月 2階 2LDK 南
29 2021年11月 9階 3LDK 東
30 2021年10月 11階 2LDK 南
31 2021年9月 11階 2LDK 南西
32 2021年7月 4階 2LDK 南
33 2021年5月 9階 3LDK 南東
34 2021年4月 4階 2LDK 南
35 2021年1月 14階 4DK 南
36 2020年11月 14階 4DK 南
37 2020年10月 9階 3LDK 南東
38 2020年10月 7階 3LDK 東
39 2020年10月 14階 4DK 南
40 2020年7月 14階 2SLDK 南東
41 2020年6月 11階 2LDK 東
42 2020年3月 13階 3LDK 南
43 2020年2月 9階 3LDK 東
44 2019年10月 13階 3LDK 南
45 2019年8月 1階 3LDK 南
46 2019年7月 11階 2LDK 東
47 2019年6月 13階 2LDK 南
48 2019年5月 9階 3LDK 東
49 2019年3月 10階 3LDK 東
50 2019年2月 1階 1LDK 北
51 2019年1月 1階 3LDK 南
52 2019年1月 9階 3LDK 東
53 2018年12月 10階 3LDK 東
54 2018年12月 7階 3LDK 南
55 2018年12月 10階 3LDK 東
56 2018年12月 1階 3LDK 南
57 2018年12月 6階 3LDK 南
58 2018年11月 9階 3LDK 東
59 2018年11月 11階 1SLDK 東
60 2018年10月 5階 4DK 南
61 2018年10月 1階 1LDK 北
62 2018年10月 11階 1SLDK
63 2018年9月 10階 3LDK 東
64 2018年9月 10階 3LDK 東
65 2018年7月 9階 3LDK
66 2018年7月 10階 3LDK 東
67 2018年6月 10階 3LDK
68 2018年6月 1階 3LDK 南
69 2018年6月 1階 3LDK 南
70 2018年4月 1階 1LK
71 2018年4月 1階 3LDK 南
72 2018年4月 13階 2LDK
73 2018年3月 12階 2LDK 東
74 2018年3月 1階 1LDK
75 2018年1月 7階 3LDK
76 2017年10月 3階 1SLDK
77 2017年9月 1階 1LDK 南
78 2017年6月 7階 3LDK
79 2017年3月 1階 1DK 西
80 2017年2月 12階 3LDK 東
81 2016年12月 13階 4DK 南東
82 2016年9月 1階 1LDK 西
83 2016年8月 4階 2LDK 東
84 2016年3月 9階 2LDK 南
85 2016年1月 12階 3LDK 東
86 2015年9月 4階 2SLK 東
87 2015年8月 8階 2SLDK 南
88 2014年2月 12階 3LDK 南東
89 2013年11月 12階 3LDK 南東
90 2013年8月 4階 2SLDK 南西
91 2013年8月 12階 3LDK 南東
92 2013年8月 1階 3LDK
93 2013年7月 13階 3LDK 南
94 2013年6月 12階 3LDK 南東
95 2013年6月 10階 3LDK 南東
96 2013年6月 4階 2SLDK 南西
97 2013年6月 1階 3LDK
平均 6階 73.9㎡ 9.51㎡ 1,888万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マリンパレス明石の過去の販売相場

赤線 ＝ マリンパレス明石の売買相場 緑線 ＝ 明石市中崎の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マリンパレス明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 73 2LDK 南東
2022年11月 4階 73.35 2LDK 南
2021年12月 9階 77.33 2LDK
2021年12月 9階 73.35 2LDK 南東
2021年2月 13階 73.35 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マリンパレス明石の過去の賃料相場

赤線 ＝ マリンパレス明石の賃料相場 緑線 ＝ 明石市中崎の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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