ワコーレ明石オーシャンテラス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ワコーレ明石オーシャンテラス等、明石市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ワコーレ明石オーシャンテラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレ明石オーシャンテラスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    明石駅より徒歩で8分

  • 路線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市中崎2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村上工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    OKI設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石市立中崎小学校

  • 中学校区

    明石市立大蔵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 明石市ランキング 明石駅ランキング

位 (507物件中) 位 (182物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ワコーレ明石オーシャンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ワコーレ明石オーシャンテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームげーかえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/22 02:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明石駅に対する口コミ】明石駅前は開発が進み、数十年前と比べると格段に美しくなっている。 飲食店も多いし、ショッピングモールも複数。 買い物に困らないし、交通の便も良い。

海が近く、それでいて都会っぽさもあり、自然と共存している。

おしゃれでとても綺麗。 共有部には何の問題もない。 ゴミも部屋の前に置いておくと管理人に回収してもらえる。

特段困ったことはない。設備も充実しているし、カワックや乾燥機能も床暖房もある。非常に快適。

商業施設が多いので買い物にこまることはない。 アスピア明石など。 衣服関係のテナントが少ないなと感じるくらい。 有名チェーンも一通り駅前に揃っており、どこで食事するか迷うくらい。

明石は子育て世代を応援しているので、他県や他市より手厚い気がする。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/03 00:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明石駅に対する口コミ】JRに乗り継ぐことができる。特急が止まる。バスが数多くある。駅周辺は家賃が高いが、買い物等利便性が非常に良い。

スーパー・雑貨・飲食店・お土産屋さん等多数のお店がある駅。数年前と比べてとても綺麗になり、買い物が楽しい駅になった。また駅の南側に市立図書館が移設されたので、とても便利である。目立って治安が悪くもなく、街灯が多いので安心する。

明石名物の明石焼きはもちろん、中華、和食、洋食、イタリアン、カフェ、ファーストフード、さまざまな飲食店があるので、その時の気分によっていろいろ選べるのが良い。

広々としているので、子連れでも歩きやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が海なので気持ちはいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明石駅に対する口コミ】交通の便がとても良い。当駅は新快速の停車駅であり、姫路や大阪に出かけるのに便利。徒歩でも近い距離に山陽電車明石駅、神姫バスがあり、どの方面にもアクセスしやすい。 近くの商業施設としては、飲食店が多くスーパーも3軒あり、食に関しては十分である。ドラッグストアも多く薬の購入にも困らない。他にはジュンク堂や市立図書館がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,167万円

    179.0万円/坪

    ～

    4,425万円

    190.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,150円/坪

    ～

    15.8万円

    6,797円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ明石オーシャンテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 9階 3LDK 南
2 2021年2月 9階 3LDK 南
平均 9階 75.58㎡ 13.19㎡ 4,065万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ明石オーシャンテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ明石オーシャンテラスの売買相場 緑線 ＝ 明石市中崎の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ明石オーシャンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年9月 14階 75.58 3LDK
2019年5月 14階 75.58 3LDK 南
2019年5月 14階 75.58 3LDK 南
2019年2月 14階 75.58 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ明石オーシャンテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ明石オーシャンテラスの賃料相場 緑線 ＝ 明石市中崎の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

明石市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ワコーレ明石オーシャンテラス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.