プラウド高槻真上町

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物件概要

  • 高槻駅より徒歩で8分

  • 路線

    『高槻駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    大阪府高槻市真上町1丁目18番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高槻市立芥川小学校

  • 中学校区

    高槻市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド高槻真上町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド高槻真上町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあーにゃさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/16 20:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅まで徒歩10分程度で、その内半分程駅前や商店街を通れるので夜道もわりと安心です。 また駅前には西武百貨店、松坂屋、アルプラザと商業施設も充実しており、飲食店も多数あるので大阪や京都に出なくても基本的には事足ります。 高槻駅は新快速が停車するため大阪、京都へはそれぞれ15分程でアクセス可能で通勤に大変便利でした。 普通電車であれば高槻始発もあるので座っての通勤も可能なこともメリットでした。

駅前は都会ですが、マンションのすぐ近くには芥川があり、川沿いを山側へ進むと徒歩圏に摂津峡があり自然も豊かです。 年々減っている印象はありますが、蛍を見ることもできます。 またマンションから駅へ向かう途中にJTの研究所があり、桜の時期にはこちらの敷地内を通り抜けすることができます。 立派な桜並木を通ることが毎年の楽しみでした。

プラウドブランドのマンションなのでそこそこ高級感はありますが、ロビー等はありません。 管理人も午前中のみの在中です。 しかしオートロック、宅配BOX、機械式駐車場等必要な設備は揃っていますので不便はありませんでした。 逆に手厚すぎないので管理費が抑えられていいようにも思いました。

南向きなので日当たり風通し良好、バリアフリーでバルコニーもフルフラットです。 設備や建具は高級感があり、使い勝手も良かったです。

スーパーは駅前のアルプラザを利用していました。曜日によっては購入品の無料配送も行ってくれます。 松坂屋の地下に入っているケーキハウスショウタニはリーズナブルで美味しいのでよく利用していました。

芥川小学校が近いので親としては安心だと思います。 また毎月どこかしらでお祭りをしていると言っても過言ではないほどよくお祭りをしていて楽しいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあかしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/01 13:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】高槻駅飲食店が多く、無印良品やLOFTなどもあり買い物に困らない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/14 17:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】新快速が停まるので、京都までノンストップで行くことができる。物価は平均ぐらい。コストパフォーマンス的にも優れている。

阪急などのショッピングができる場所がたくさんあり、とても楽しめる。 街の人口が多めなので、治安はまあまあいい。

周辺には、美味しいステーキのお店や、ミスタードーナツ、セブンイレブンなど、一通りのお見せは揃っている。

エレベーター、手すりなど、バリアフリーにも配慮した設計になっている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】最近新快速専用ホームが完成し、利便性が一気にあがりました。また、大阪駅まで17分、京都駅まで13分と交通の便に関しては本当に申し分ないです。市バスも頻繁に運行しており市内のいろいろなところを待ち時間少なく移動できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,980万円

    214.9万円/坪

    6,350万円

    228.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド高槻真上町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 8階 4LDK
2 2022年10月 8階 4LDK
3 2022年4月 12階 3LDK
4 2022年4月 2階 3LDK
5 2020年8月 12階 4LDK
6 2018年10月 6階 2LDK
7 2017年9月 7階 4LDK
8 2017年6月 5階 4LDK
9 2016年5月 2階 3LDK 西
10 2016年5月 5階 4LDK 西
11 2016年2月 12階 4LDK
12 2015年12月 12階 3LDK
13 2015年11月 12階 3LDK
14 2014年3月 2階 3LDK
15 2012年11月 2階 4LDK
16 2012年10月 2階 4LDK
17 2011年5月 4階 3LDK
18 2011年2月 2階 3LDK
19 2010年7月 6階 3LDK
20 2009年8月 4階 3LDK
平均 6階 85.04㎡ 18.28㎡ 4,623万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド高槻真上町の過去の販売相場

赤線 = プラウド高槻真上町の売買相場 緑線 = 高槻市真上町の売買相場 青線 = 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド高槻真上町の過去の賃料相場

緑線 = 高槻市真上町の賃料相場 青線 = 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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