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新神戸駅より徒歩で5分
春日野道駅より徒歩で9分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4番20号 周辺地図はこちら
2006年3月
23戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
神崎組
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
巡回
南南東
所有権
第二種住居地域
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレステージ神戸熊内パークアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】在来線とは繋がっていないせいか、こじんまりとした駅です。百貨店や大きなみやげもの屋さんなどはありませんが、改札外のセブンイレブンのおみやげコーナーが充実しています。ホームには転落防止のホームドアがあり安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | チーズさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/07 13:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニは徒歩5分圏内にあり。カーシェアのステーションも近くにあり車を持たない世帯には嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,848万円
179.2万円/坪
4,086万円
190.3万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,521円/坪
15.4万円
7,208円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2012年9月 | 8階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 10 | 2012年5月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2011年12月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2011年10月 | 5階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2009年8月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.83㎡ | 19.05㎡ | 3,234万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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3階 | 69.5 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 69.5 | 3LDK | 東 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 59.5 | 3LDK | 東 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 69.5 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 59.5 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ新神戸
新神戸徒歩5分 |
ワコーレグランヴュー熊内
新神戸徒歩7分 |
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス
新神戸徒歩10分 |
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
新神戸徒歩6分 |
エルパラッツォ新神戸
新神戸徒歩4分 |
ワコーレアーバンヴュー熊内
春日野道徒歩6分 |
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