購入をお考えの皆様
「ブランズ新神戸の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ブランズ新神戸の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新神戸駅より徒歩で5分
三ノ宮駅より徒歩で17分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区熊内橋通7丁目1番1号 周辺地図はこちら
2013年3月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
東急不動産
D&D建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
商業地域
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(641物件中)
|
 位
(99物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ブランズ新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 23:05 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】兵庫県の最も栄えている駅。駅直結で多数の沿線へと移動できるところや、周辺が栄えているため遊ぶためには何も困らない。また終電も24:00過ぎまであるため、飲み終わってから西側に帰る場合も比較的遅くまでいることができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,609万円
208.8万円/坪
4,894万円
221.7万円/坪
賃料査定
18.4万円
8,358円/坪
20.3万円
9,238円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.03㎡ | 14.93㎡ | 4,626万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 65.82 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 69.39 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 65.82 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.78 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.78 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレグランヴュー熊内
新神戸徒歩7分 |
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス
新神戸徒歩10分 |
プレステージ神戸熊内パークアベニュー
新神戸徒歩5分 |
ワコーレアーバンヴュー熊内
春日野道徒歩6分 |
エルパラッツォ新神戸
新神戸徒歩4分 |
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
新神戸徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。