フェスタ立花B棟ウエスト

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物件概要

  • 駅

    立花駅より徒歩で1分
    武庫之荘駅より徒歩で22分

  • 路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市七松町1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年5月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上27階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、東急建設

  • 新築時売主

    関西電力

  • 設計事務所

    環境再開発研究所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    七松小学校

  • 中学校区

    日新中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェスタ立花B棟ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェスタ立花B棟ウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】駅周辺には商店街をはじめ、スーパーやコンビニなどがあり大変便利なところです。また、大阪までのアクセスにも電車で10分以内に着くことが出来ます。

閑静な住宅街ですので、安心して暮らすことが出来ます。また、商業や公共施設なども整っていますので大変便利なところです。

ペットが飼える環境が整っていますのでペット好きには最適なところです。

日当たりが良いので洗濯物には最高のところです。

最寄駅から直結としてスーパーに繋がっているので大変便利なところです。

学校や病院などは周辺にいくつもありますので、全く困ることはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 22:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】大阪駅まですぐ。夕方のラッシュ時以外はあまり混まない。（ほとんどの人は三宮で降りるので後は比較的すいている） 利便性はよい。家賃相場も駅前だとしてもそれなりに安い。

関西スーパーやミスド、マクドナルドなどのファストフード、ダイソー（大型店）や飲み屋、カラオケ、商店街等があり、買い物には困らない。平坦な地形なので、自転車乗りの人口が圧倒的に多いため、自転車置き場が充実している。

ものまね芸人のコロッケのコロッケがあり、持ち帰りもできる。

駅に多機能トイレあり。エレベーターの設置、おむつ替えシートあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】大阪駅まで3駅、三宮までも各停で30分、途中で快速に乗り換えると24分と便利です。また、バス停、タクシー乗り場もあり、とにかく交通の便が抜群に良いのが特徴。駅前には商店街、大型、中型スーパーがあり飲食店も立ち並びます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,100万円

    163.4万円/坪

    ～

    4,354万円

    173.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,156円/坪

    ～

    17.0万円

    6,803円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェスタ立花B棟ウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 7階 3LDK 南
2 2020年6月 17階 3LDK 南
3 2020年6月 14階 3LDK 南
4 2020年4月 7階 3LDK 南
5 2020年4月 10階 4SLDK 南東
6 2020年3月 17階 3LDK 南
7 2019年11月 21階 3LDK 南
8 2019年9月 13階 2SLDK 南
9 2019年7月 13階 2LDK 南西
10 2019年7月 10階 2LDK 南西
11 2018年9月 19階 2SLDK
12 2018年5月 10階 3LDK 南
13 2018年4月 14階 2LDK
14 2018年3月 19階 3LDK 南
15 2018年3月 23階 3LDK
16 2018年3月 10階 3LDK 南
17 2018年2月 14階 2LDK
18 2017年6月 26階 3LDK 南
19 2017年2月 18階 4LDK 北
20 2017年2月 18階 4LDK 北
21 2016年7月 19階 3LDK 南
22 2016年5月 21階 3LDK 南
23 2016年1月 23階 2SLDK 南
24 2015年11月 21階 3LDK 南
25 2015年11月 20階 2SLDK 南
26 2015年11月 20階 2SLDK 南
27 2015年11月 23階 2SLDK 南
28 2015年5月 21階 3LDK 南
29 2015年3月 21階 3LDK 南
30 2015年3月 21階 3LDK 南
31 2014年11月 11階 2LDK 南西
32 2014年10月 10階 3LDK 南西
33 2014年9月 10階 3LDK 南西
34 2014年9月 11階 2LDK 南西
35 2014年3月 10階 3LDK 南西
36 2014年2月 23階 3LDK 南
37 2013年6月 23階 2SLDK 南
38 2013年6月 7階 2LDK 南西
39 2013年6月 7階 2LDK 南
40 2013年6月 23階 3LDK 南
平均 16階 75.28㎡ 16.71㎡ 3,077万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェスタ立花B棟ウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ フェスタ立花B棟ウエストの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市七松町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェスタ立花B棟ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 22階 69.49 3LDK 北東
2019年4月 15階 69.49 3LDK 東
2019年3月 9階 73.72 3LDK 南
2019年3月 12階 69.49 3LDK 北東
2018年11月 16階 71.65 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェスタ立花B棟ウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ フェスタ立花B棟ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市七松町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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