塚口さんさんタウン2番館

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で1分
    塚口駅より徒歩で10分

  • 路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年6月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上16階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    尼崎市

  • 設計事務所

    梓設計、山下設計共同企業体

  • 管理会社

    尼崎都市開発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上坂部小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※塚口さんさんタウン2番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「塚口さんさんタウン2番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/08 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】駅の近くのお店がリニューアルオープンしてとても便利になりました。他の地域と比べても、家賃もお手頃な価格ですし、安いスーパーもたくさんあるので住みやすいと思います。

銀行、スーパー、ファストフードの店は、駅前に集中しています。悪いという噂を聞いたことがないので、治安は良いと思います。

和洋中、スイーツ等色んなお店があり、食で困ることはないです。

見晴らしの良い公園が多く、子供を安心して遊ばせることができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーフさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/28 01:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】阪急塚口駅から徒歩数分であり大変便利です。

スーパー、薬局、病院についての日常生活には困らない。ダイエーは3階から直結されており大変便利。1階の飲食店には美味しい店がある。

エントランスと廊下部分は毎日清掃がされている。

リノベーション後に住み始めたので特に不満はない。

ダイエーが３階から直結されており大変便利。北口には商店街もあり、飲食店も多い。

非常階段が2か所あり。地下に防災センターあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】駅前がかなり栄えていて、ご飯屋さん、居酒屋さんが充実していて、食べたり飲んだり、宴会には困りません。急行が止まるので、西宮、神戸、梅田に出やすいです。駅周辺は、お店が多く、大きい車道もあるので、夜道が怖いということはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,193万円

    121.4万円/坪

    ～

    3,391万円

    128.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,867円/坪

    ～

    14.1万円

    5,379円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

塚口さんさんタウン2番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1SLDK 南
2 2024年2月 14階 3LDK 南
3 2024年2月 9階 1SLDK 南
4 2023年11月 9階 2SLDK 南
5 2023年10月 10階 3LDK 南
6 2023年9月 10階 3LDK 南
7 2023年8月 10階 3LDK 南
8 2023年8月 9階 3LDK 南
9 2023年7月 10階 3LDK 南
10 2023年7月 9階 3LDK 南
11 2023年3月 9階 1LDK 西
12 2023年3月 10階 3LDK 南
13 2023年2月 14階 3LDK 南
14 2023年1月 10階 3LDK 南
15 2022年12月 9階 1LDK 西
16 2022年12月 10階 3SLDK 南
17 2022年12月 7階 3LDK 西
18 2022年8月 7階 3LDK 西
19 2022年6月 7階 3LDK 西
20 2022年6月 9階 3LDK 南
21 2022年5月 9階 3LDK 南
22 2022年5月 9階 3LDK 南
23 2022年4月 9階 3LDK 南
24 2022年3月 9階 3LDK 南
25 2022年3月 9階 3LDK 南
26 2022年2月 9階 3LDK 南
27 2022年2月 9階 3LDK 南
28 2022年1月 9階 3LDK 南
29 2021年7月 9階 3LDK 南
30 2021年7月 7階 3LDK 南
31 2021年7月 9階 3LDK 南
32 2021年6月 7階 3LDK 南
33 2021年5月 9階 3LDK 南
34 2021年4月 7階 3LDK 南
35 2021年3月 7階 3LDK 南
36 2020年12月 11階 4LDK 南
37 2020年12月 9階 3LDK 南
38 2020年9月 7階 3SLDK 南
39 2020年9月 9階 3LDK 南
40 2020年5月 9階 4LDK 南西
41 2020年2月 9階 3LDK 南
42 2020年1月 7階 4LDK 南
43 2019年11月 5階 3LDK 南
44 2019年10月 10階 3LDK 南
45 2019年8月 5階 3LDK 南
46 2019年7月 12階 3LDK 南
47 2019年7月 3階 3LDK 南
48 2019年7月 14階 2SLDK 南
49 2019年6月 4階 3LDK 西
50 2019年6月 6階 3LDK 南
51 2019年5月 5階 3LDK 南
52 2019年4月 9階 2SLDK 南
53 2019年3月 10階 2SLDK 南
54 2019年2月 4階 3LDK 西
55 2019年2月 6階 3LDK 南
56 2018年12月 10階 2SLDK 南
57 2018年11月 6階 3LDK 西
58 2018年11月 5階 3LDK 南
59 2018年10月 10階 2SLDK 南
60 2018年9月 8階 3LDK
61 2018年9月 6階 3LDK 西
62 2018年8月 7階 3LDK 西
63 2018年7月 7階 3LDK 西
64 2018年7月 9階 3LDK
65 2018年6月 7階 3LDK 西
66 2018年6月 14階 3LDK 南
67 2018年5月 7階 3LDK 西
68 2018年4月 7階 3LDK
69 2018年4月 9階 3LDK 南
70 2018年3月 6階 3LDK 西
71 2018年3月 8階 3LDK 南
72 2018年3月 6階 3LDK
73 2018年3月 6階 3LDK
74 2018年3月 9階 3LDK
75 2018年2月 8階 3LDK
76 2018年1月 7階 3LDK
77 2018年1月 8階 3LDK
78 2017年11月 7階 3LDK 西
79 2017年11月 5階 3LDK
80 2017年9月 6階 3LDK
81 2017年9月 5階 3LDK 南
82 2017年9月 7階 3LDK 西
83 2017年9月 9階 3LDK
84 2017年7月 7階 3LDK
85 2017年7月 5階 3LDK 南
86 2017年7月 9階 3LDK 南
87 2017年7月 8階 3LDK
88 2017年4月 6階 3LDK 西
89 2017年4月 7階 3LDK 西
90 2016年2月 14階 3LDK 南
91 2015年10月 14階 3LDK 南
92 2015年8月 14階 3LDK 南
93 2015年6月 14階 3LDK 南
94 2015年6月 14階 3LDK 南
95 2014年12月 14階 3LDK 南
96 2014年12月 11階 3LDK 南
97 2014年11月 14階 3LDK 南
98 2014年4月 8階 1SLDK 南
99 2014年3月 7階 3LDK 南
100 2014年2月 7階 3LDK 南
101 2013年10月 12階 4LDK 南
102 2013年8月 7階 3LDK 南
平均 8階 87.69㎡ 8.8㎡ 2,811万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

塚口さんさんタウン2番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 塚口さんさんタウン2番館の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市南塚口町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

塚口さんさんタウン2番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 90.17 3LDK 西
2023年9月 14階 90.17 3LDK
2023年7月 14階 90.17 3LDK
2023年7月 9階 87.68 3LDK 南
2023年5月 8階 87.68 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

塚口さんさんタウン2番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 塚口さんさんタウン2番館の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市南塚口町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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