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塚口駅より徒歩で3分
『塚口駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15番1号 周辺地図はこちら
2020年1月
166戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
大阪ガス都市開発、近鉄不動産、阪急不動産
IAO竹田設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
尼崎市立上坂部小学校
尼崎市立小園中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
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  位
(757物件中)
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 位
(190物件中)
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※シーンズ塚口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 18:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】数年前に小さいですが商業施設ができ、便利になりました。スターバックス、薬局のアルカ、お弁当屋さん、ケーキ屋さん、クリーニング屋さん、セリア、コンビニ、サイゼリアがあります。認可小規模保育園があり、ここに入れると駅が近いので預けやすいですね。改札横にもコンビニがあります。少し歩けば品揃えのよいスーパー万代があります。病院も多いです。内科、眼科、小児科、レディースクリニック、歯科、耳鼻科など。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バイトくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 07:40 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】JR塚口駅と阪急塚口駅の両方が利用できます。それぞれ、大阪駅、阪急梅田駅まで１０分程度で、ＪＲは東西線にも乗り入れるので、便利です |
駅からマンションまで、特に不安な場所はありません。 |
駐車場に他車が入れないようになっています。 |
気密性が高く、冷暖房の効果がよかったと思います。 |
阪急塚口駅前はさんさんタウンがあり、豊富です。 |
保育園や大きな公園、小学校がすぐ近くにあり、子育てに便利です。 |
売却査定
5,141万円
242.9万円/坪
5,459万円
257.9万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,865円/坪
13.7万円
6,482円/坪
表面利回り
2.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年5月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.35㎡ | 12.79㎡ | 5,061万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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14階 | 84.16 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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14階 | 84.16 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 73.07 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
塚口フレックス２
塚口徒歩3分 |
塚口アクシード
塚口徒歩2分 |
パレ東塚口１
塚口徒歩4分 |
キューブ東塚口
塚口徒歩1分 |
パレ東塚口２
塚口徒歩4分 |
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
塚口徒歩2分 |
サンマンション塚口
塚口徒歩3分 |
サンマンション塚口第２
塚口徒歩6分 |
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