キングマンション尼崎シエナシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で4分

  • 路線

    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目30番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年4月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    TOKI設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    難波小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングマンション尼崎シエナシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション尼崎シエナシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/04/13 00:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】阪神本線「阪神尼崎駅」まで徒歩約4分という好立地。大阪キタやミナミ、三宮方面へのアクセスも良く、通勤・通学にとても便利です。

駅や商業施設に近いのは○。

外壁はシックなデザインのタイル貼りで高級感があります。エントランスには、オートロックや宅配ボックスなども完備。

築浅だけあって、食器洗乾燥機付システムキッチンやミストサウナ付き浴室乾燥機、床暖房、ディスポーザー、スロップシンクなど最新の設備が整っていました。南向きで陽当たりや通風、眺望も良好。

日々の買い物は、徒歩や自転車で行ける範囲に「スーパー万代」や「アマゴッタ」「アマスタ」「尼崎商店街」などがあります。飲食店も充実している方だと思います。

ファミリータイプのマンションなので、子育て世帯は多いようです。ちなみに、「難波小学校」まで徒歩約10分、「中央中学校」までは徒歩約19分。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバンクキットさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

尼崎市のメイン道路2号線が目の前にありさらに、南へ1本行くだけで、43号線とても便利。車がなくても目の前に駅がある。そこら中に飲食店もあるし商店街も銀行も何もかも揃っているもちろんコンビニあちこちにある阪神尼崎駅も梅田からわずか7分ほど電車に乗れば帰ってこれる？難波にも行けるこのマンションは、利便性や環境を考えるととてもいいですね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 01:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】特急が止まり、バス停の数も多く、タクシー乗り場も広い。家賃は安いと思う。タワマンもあるが単身に優しい防犯が整ったアパートが安い。

大きな商店街があり、いろんなジャンルのお店がある。駅の横に交番がある。日中問わず人が多い。

居酒屋、ファミレス、その他チェーン店もたくさんある。

駅にはエスカレーター、エレベーター、多目的トイレもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】下町風情のある尼崎駅。飲み屋も多く、梅田、三宮、宝塚など人気駅までのアクセスも良いです。競馬好きの方には阪神競馬場、園田競馬場へのアクセスの良さも売りだと思います。競艇好きの方には尼崎競艇に行くのも好立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】当駅より、神戸三宮方面、大阪梅田方面、大阪難波方面等、各主要駅へ一本、約２０分で行けるのでとても便利である。特急・急行類全ての電車が停車するので乗り換えるなどに関しても便利である。JR方面等の路線使用の場合はバスで移動可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/07/04 15:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】当マンションから特急停車駅、阪神尼崎駅まで徒歩４分と通勤、移動に大変便利な位置にあります。

ブラウンとホワイトのツートーンカラーを要した総タイル張りの外壁は、シックな印象で街並みに調和しています。

ほとんど南向きタイプの部屋が中心で、南面に約３０ｍ程の幹線道路があるので、低層階でも日当たりが良く解放感があります。

当マンションから５分以内にスーパー、レストラン、商店街が多く買い物、食事等にとても便利です。

市役所支所が最寄駅近くにあり、病院、学校施設等は何れも徒歩１０分以内、東側すぐには庄下川があり遊歩道になっています。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,130万円

    156.8万円/坪

    ～

    3,323万円

    166.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,357円/坪

    ～

    11.8万円

    5,920円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション尼崎シエナシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年3月 10階 2LDK 南東
3 2024年3月 10階 2LDK 南
4 2024年3月 10階 2LDK 南東
5 2024年3月 10階 2LDK 南
6 2024年3月 10階 2LDK 南東
7 2024年2月 10階 2LDK 南東
8 2024年2月 10階 2LDK 南
9 2024年1月 10階 2LDK 南
10 2023年9月 5階 4LDK 南
11 2023年6月 5階 4LDK 南
12 2023年5月 5階 4LDK 南
13 2023年4月 7階 3LDK 南
14 2023年3月 2階 3LDK 北西
15 2023年3月 2階 3LDK 南西
16 2023年3月 2階 3LDK 南
17 2023年3月 2階 3LDK 南西
18 2023年2月 2階 3LDK 北西
19 2023年1月 5階 3LDK 南西
20 2023年1月 2階 3LDK 西
21 2023年1月 2階 3LDK 南
22 2022年11月 5階 4LDK 南
23 2022年11月 5階 4LDK 南
24 2022年10月 7階 3LDK 南西
25 2022年10月 12階 2LDK 北
26 2022年9月 5階 3LDK 南西
27 2022年7月 12階 2LDK 北
28 2022年4月 6階 3LDK 南西
29 2022年3月 2階 4LDK 南西
30 2021年1月 10階 2LDK 北
31 2020年8月 2階 3LDK 北西
32 2020年7月 2階 3LDK 西
33 2020年5月 13階 4LDK 南
34 2020年4月 2階 4LDK 南
35 2020年3月 2階 4LDK 南
36 2020年3月 2階 3LDK 北西
37 2019年9月 3階 3LDK 南西
38 2019年9月 2階 4LDK 南
39 2019年8月 3階 3LDK 南西
40 2019年8月 10階 3LDK 南西
41 2019年7月 10階 3LDK 南西
42 2019年7月 2階 4LDK 南
43 2019年7月 3階 3LDK 南西
44 2019年3月 14階 3LDK 南西
45 2019年1月 2階 4LDK 南
46 2018年8月 2階 4LDK
47 2018年6月 1階 3LDK 南
48 2018年5月 5階 3LDK 南
49 2017年8月 9階 3LDK 西
50 2017年2月 7階 2LDK 西北西
51 2016年12月 13階 2LDK 北西
52 2016年4月 9階 3LDK 南西
53 2016年4月 9階 3LDK 南南西
54 2016年3月 2階 2LDK 西
55 2016年3月 10階 2LDK 北西
56 2016年1月 15階 3LDK 西
57 2015年10月 15階 4LDK 南
58 2015年10月 7階 3LDK 南
59 2015年9月 6階 2LDK 南西
60 2015年9月 7階 3LDK 南
61 2015年8月 4階 4LDK 南
62 2015年8月 15階 北西
63 2015年7月 9階 3LDK 南
64 2015年6月 6階 2LDK 南西
65 2015年5月 7階 3LDK 南西
66 2015年4月 7階 3LDK 南
67 2015年3月 4階 4LDK 南
68 2015年3月 7階 3LDK 南
69 2015年1月 7階 3LDK 南西
70 2014年12月 4階 4LDK 南
71 2014年10月 7階 3LDK 南
72 2014年9月 7階 3LDK 南
73 2014年6月 5階 3LDK 南南西
74 2014年4月 9階 3LDK 西
75 2014年3月 4階 3LDK 南西
76 2014年3月 5階 3LDK 南西
77 2014年2月 4階 3LDK 南南西
78 2014年2月 5階 4LDK 南南西
79 2013年12月 4階 3LDK 南南西
80 2013年12月 9階 4LDK 西北西
81 2013年11月 5階 3LDK 南南西
82 2013年10月 5階 3LDK 南西
83 2013年9月 5階 3LDK 南南西
84 2013年9月 5階 3LDK 南西
85 2013年9月 5階 4LDK 南南西
86 2013年8月 11階 4LDK 西北西
87 2013年7月 5階 3LDK 南南西
88 2013年7月 5階 3LDK 南南西
89 2013年7月 9階 4LDK 西北西
90 2013年6月 13階 3LDK 南
91 2013年5月 4階 4LDK 南南西
92 2013年3月 5階 3LDK 南南西
93 2013年3月 5階 3LDK 南南西
94 2013年3月 9階 4LDK 西北西
95 2013年2月 4階 4LDK 南南西
96 2013年2月 3階 3LDK 南南西
97 2013年2月 4階 3LDK 南南西
98 2013年2月 3階 3LDK 南南西
99 2013年1月 4階 3LDK 南南西
100 2012年10月 11階 4LDK 南南西
101 2012年9月 5階 3LDK 南南西
102 2012年5月 5階 3LDK 南南西
103 2011年7月 5階 3LDK 南南西
104 2011年6月 6階 4LDK 南南西
105 2010年6月 12階 4LDK 西北西
106 2010年6月 12階 4LDK 西北西
107 2010年5月 12階 4LDK 西北西
108 2010年2月 12階 4LDK 西北西
109 2009年9月 12階 4LDK 西北西
110 2009年6月 3階 4LDK 南南西
111 2009年3月 12階 4LDK 西北西
112 2009年3月 9階 3LDK 南南西
113 2009年3月 11階 3LDK 南南西
114 2009年1月 9階 3LDK 南南西
平均 6階 76.07㎡ 18.89㎡ 2,685万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション尼崎シエナシティの過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション尼崎シエナシティの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市東難波町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション尼崎シエナシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年4月 8階 75.02 3LDK 南
2018年6月 5階 85.28 3LDK 南西
2018年6月 5階 85.28 3LDK 南西
2018年5月 3階 85.28 3LDK 南西
2018年3月 8階 75.02 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション尼崎シエナシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンション尼崎シエナシティの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市東難波町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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