コスモコート甲南山手エレジア

外観

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物件概要

  • 駅

    甲南山手駅より徒歩で4分
    深江駅より徒歩で9分

  • 路線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木工務店

  • 新築時売主

    コスモ不動産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    東灘小学校

  • 中学校区

    本庄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモコート甲南山手エレジアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモコート甲南山手エレジア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaya83ayaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/19 08:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲南山手駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていなくて落ち着いた場所。 近くに小さめの商業施設があるので日用品の買い物は事足ります。 大阪へも三ノ宮へもそれなりに近いです。

閑静な印象。 ２号線まで出る道が若干暗いが、すぐに大きな通り（2号線）に出れるので安心。

特に気になるところはなかった。 宅配ボックスもいっぱいになることはなかったし、常に清潔に保たれていた。

2号線側の部屋は窓を閉めると音はしっかり防げた。

小さなモールがあるので便利。 駅までの道に美味しいパン屋さんもあった。

住んでいた頃は子供がいなかったので詳しくはないが、学区的には良い学区らしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 20:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲南山手駅に対する口コミ】神戸市内東端の駅になります。 近くには、スーパー銭湯の森温泉がありとても便利だと思います。 コンビニエンスストアもファミマとローソンとセブンがありとても充実してます。特に買い物には困ることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    485万円

    178.2万円/坪

    ～

    515万円

    189.2万円/坪

  • 賃料査定

    1.8万円

    6,675円/坪

    ～

    2.0万円

    7,378円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモコート甲南山手エレジアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 8階 2SLDK 南
2 2018年12月 3階 2LDK 南
3 2018年11月 3階 2LDK 南
4 2018年10月 3階 2LDK 南
5 2018年5月 3階 2LDK
6 2014年9月 8階 2LDK 南
7 2014年6月 8階 3LDK 南
8 2010年2月 6階 3LDK 南南東
9 2009年6月 5階 3LDK 南南東
平均 5階 65.7㎡ 17.97㎡ 3,143万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモコート甲南山手エレジアの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモコート甲南山手エレジアの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区本庄町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモコート甲南山手エレジアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年3月 7階 66.7 2LDK 南
2019年8月 7階 66.7 2LDK 南
2017年12月 3階 60.16 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモコート甲南山手エレジアの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモコート甲南山手エレジアの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区本庄町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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