エステムプラザ神戸元町海岸通

外観

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物件概要

  • 駅

    みなと元町駅より徒歩で2分
    花隈駅より徒歩で5分
    元町駅より徒歩で6分
    神戸駅より徒歩で10分

  • 路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    Cube設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立山の手小学校

  • 中学校区

    市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ神戸元町海岸通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ神戸元町海岸通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームooaiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/04 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】JR元町駅から徒歩7分程度だが、元町商店街を歩けば安全かつ買い物もできて楽しい。坂もなく道もスムーズ。三宮まで徒歩15分程度。

メリケンパークが近く、子どもの遊び場として良い。再開発も増えていて新しい住人も多い。

管理状況は良く、ペット飼育も可能。宅配ボックスもあり、駐車場も十分な個数がある模様。

西向きなので西日がはいる。痛風は用意。天井高も十分ある。リノベーションをしたため室内設備には触れない。

元町商店街とumie、コーナンで概ね事足りています。小さいお店も多く、飲食にはさほど困らないかと。

病院は諸々あり、不満なし。行政も区役所まで徒歩圏内で問題なし。マンション内コミュニケーションは不満はないが活発ではない。地域イベントは元町商店街がメイン？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえりりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/01 01:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが、毎日掃除や、ゴミ(24時間出して大丈夫)置き場の整理をしてくれている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえりりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/20 20:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

元町商店街、大丸、飲食店が多く栄えている。メリケンパークが近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえりりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/10 22:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大丸、元町商店街が近いおしゃれな若者の街活気がある街を好む人には良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかおりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/26 02:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】みなと元町駅が最寄り駅、徒歩5分以内でとても便利です。またハーバーランドまでのアクセスも徒歩で10分程度なので散策もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkyouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/17 23:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】みなと元町駅まで1分 元町・花隈・阪神元町など計4駅が利用可能

駅まで1分 コンビニまで30秒 コンビニまで2分で3件 元町商店街まで3分 中華街まで5分

管理人は通いだが、いつも清潔にしてくれている。

アイランドキッチンなどレイアウトがよかった。 風呂は窓もあり、サイズが大きくてよい。

コンビニは大手3社あり全部５分以内 商店街まで３分 ホームセンターはコーナンまで１２分 ハーバーランドのイオンモールまで１５分

商業施設は充実、映画館などの施設なども充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/14 07:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路に近いですが窓ガラスが防音タイプなのかぶ厚いのか、すごく気になるほどではありません。もちろん音はします。ただ、その分近隣住民の生活音はほとんどしません。というか気になりません。浴室に手すりもついていますし、段差も気になりません。初めて購入を検討する際に内見したときはモデルルームみたいだと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきょんきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/21 01:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】元町駅から徒歩10分。元町商店街にはドラッグストアや八百屋があり、近くにはumieのスーパーもあるので買い物に困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 09:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】駅周辺は知る人ぞ知る南京町があり食べ歩きなどとても楽しめます。 また大丸神戸店などブランドから古着とファッションの街でとても活気付いています。また全国的に有名なコンバース聖地の柿本商店もあり大好きな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 09:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】JR元町駅まで徒歩8分、阪神元町駅まで徒歩8分、阪急花隈駅まで徒歩6分。平坦な道。 商店街が近く夜道も安心して帰れる。

元町中華街、メリケンパークが近く、イベントも多いためにぎやか。 元町商店街や神戸大丸が近いため、買い物に便利。

外観はレンガ造り風でデザイン性が高い。 管理人有、監視カメラ有、オートロック有。立体駐車場有り、駐輪場有り。エレベーター2台。

南向きの部屋は日中日当たり良好。床暖房あり。

元町商店街、神戸大丸が近い。徒歩圏内にイオンumie店、精肉店が多い宇治川商店街などもあり、基本的に買い物には不自由ない。物価もそれほど高くない。

小学校、保育園は徒歩圏内。 元町商店街内に診療所あり。救急病院まで車で約5分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/08 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんも優しいしいつも綺麗です。えきも色々使えるので住みやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,415万円

    223.8万円/坪

    ～

    5,750万円

    237.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    8,159円/坪

    ～

    21.8万円

    9,017円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ神戸元町海岸通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南東
2 2023年11月 7階 3LDK 南東
3 2023年8月 7階 2SLDK 南東
4 2023年7月 7階 2SLDK 南東
5 2022年11月 7階 1SLDK 南東
6 2022年9月 7階 1SLDK 南東
7 2022年9月 7階 1SLDK 南東
8 2022年7月 6階 2LDK 南
9 2022年3月 6階 1LDK 北東
10 2022年3月 11階 2LDK 西
11 2022年1月 11階 2LDK 南西
12 2021年8月 8階 2LDK 南西
13 2021年8月 10階 2LDK 南西
14 2020年12月 12階 2LDK 南東
15 2020年10月 15階 3LDK 南西
16 2020年8月 12階 2LDK 南東
17 2020年6月 15階 3LDK 南西
18 2020年5月 10階 2LDK 南東
19 2020年4月 7階 2LDK 南西
20 2020年4月 7階 2LDK 南西
21 2020年4月 3階 2LDK 南西
22 2019年12月 3階 2LDK 南西
23 2019年11月 3階 2LDK 南西
24 2019年3月 10階 2LDK 南西
25 2019年3月 6階 2LDK 南西
26 2019年3月 4階 1LDK 北東
27 2018年10月 10階 2LDK 南西
28 2018年10月 8階 2SLDK 南東
29 2018年8月 12階 2LDK 南西
30 2018年6月 13階 2LDK 南東
31 2018年2月 14階 3LDK 南西
32 2018年1月 5階 2LDK
33 2017年12月 3階 2LDK
34 2017年10月 6階 2LDK 南
35 2017年10月 5階 2LDK
36 2017年9月 6階 1SLDK
37 2017年2月 10階 2LDK 南西
38 2017年1月 6階 2LDK 南
39 2016年9月 14階 3LDK 南東
40 2016年8月 10階 2LDK 南西
41 2016年7月 6階 2LDK 南
42 2016年4月 3階 2LDK 南
43 2016年2月 10階 2LDK 南西
44 2016年1月 8階 2LDK 南
45 2016年1月 6階 2LDK 北東
46 2016年1月 4階 3LDK 南東
47 2015年9月 4階 2LDK 南西
48 2015年9月 15階 2LDK 南東
49 2015年7月 15階 2LDK 南
50 2015年3月 11階 2LDK 南西
51 2014年6月 11階 2LDK 南西
52 2014年2月 11階 2LDK 南西
53 2013年6月 11階 2LDK 南西
54 2013年1月 12階 2LDK 南西
55 2012年5月 5階 2LDK 南西
56 2012年4月 14階 3LDK 南西
57 2012年3月 11階 2LDK 南西
58 2011年9月 12階 3LDK 北東
59 2009年12月 3階 2LDK 北東
60 2009年10月 9階 3LDK 北東
61 2009年8月 11階 2LDK 南西
平均 8階 62.57㎡ 17.36㎡ 3,206万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ神戸元町海岸通の過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ神戸元町海岸通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区海岸通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ神戸元町海岸通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 54 2LDK 南西
2024年1月 3階 38.96 2LDK 南西
2023年12月 3階 52.62 2LDK 南西
2023年12月 3階 54.39 2LDK
2023年12月 4階 37.4 1DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ神戸元町海岸通の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ神戸元町海岸通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区海岸通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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