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みなと元町駅より徒歩で3分
花隈駅より徒歩で5分
西元町駅より徒歩で8分
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『西元町駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3番12号 周辺地図はこちら
2020年2月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
榎並工務店
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】徒歩2～3分に宇治川商店街があり肉・野菜・惣菜が比較的安価で買えます。また行列の絶えない有名洋食店や焼き肉店があるのも魅力のひとつです。少し足を延ばし徒歩10～15分で見るとライフ・神戸ハーバーランドがあり最早買えないものはありません。西元町駅は基本的に空いていて座れない事はありませんし付近に長い坂もありません。若い人なら三ノ宮の繁華街まで二駅で歩いても平気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,952万円
280.6万円/坪
2,072万円
298.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
9,224円/坪
7.0万円
10,195円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 14階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 14階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 9階 | 23.92㎡ | 2.63㎡ | 2,011万円 | ＠278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.75 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 24 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 22.84 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 23.03 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 22.75 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
神戸ハーバータワー
西元町徒歩3分 |
ディナスティみなと元町
みなと元町徒歩3分 |
リーガル神戸海岸通り
みなと元町徒歩3分 |
エステムプラザ神戸元町海岸通
みなと元町徒歩2分 |
プレサンス神戸メリケンパーク前
みなと元町徒歩1分 |
ベリスタ神戸旧居留地
旧居留地・大丸前徒歩6分 |
ザレジデンス元町海岸通
みなと元町徒歩2分 |
エスリード神戸海岸通
みなと元町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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