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菖蒲池駅より徒歩で4分
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7番39号 周辺地図はこちら
2005年12月
30戸
地上5階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
アーバンライフ
ユマ設計
関電コミュニティ
南南西
所有権
第一種住居地域
奈良市立あやめ池小学校
奈良市立伏見中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 菖蒲池駅ランキング |
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位 (470物件中) | 位 (39物件中) | |
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※あやめ池アーバンライフヒルステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菖蒲池駅に対する口コミ】観光スポットとして菖蒲上池をはじめ、東洋民俗博物館や中野美術館、大和文華館という東洋古美術を中心とする私立美術館がある。 駅の北側には近畿大学附属小学校・附属幼稚園があり、駅近を降りたらすぐ学校なので大きな幹線道路などがなく安心して子供を通わせる事が出来る。 同じく北側にはメディカルコートあやめ池という医療・健康・福祉ゾーンがある。 内科や歯科をはじめ婦人科、皮膚科、調剤薬局やジムもあるので区画内で診察~おくすりの入手まで完結できる他、リフレッシュもできる。 周辺の商業施設には南側に奈良を中心に展開するスーパーのいそかわ、奈良あやめ池郵便局などがある。 北側にはハーベスあやめ池店、イリスウォーターテラスあやめ池という大小2つのホールとチャペルを備えたハウスウェディング施設があり、四季折々の景色が美しい菖蒲池で結婚式を挙げることが可能。 菖蒲池遊園地跡として有名だが、閑静な住宅地であり学園前駅や大和西大寺駅など主要駅へのアクセスもしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kprnさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/05 19:34 |
5.0
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4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅から近いので通勤通学に電車を使う人も朝の時間をゆっくり過ごせます。となりの駅は急行もとまるしいろいろな方面に出れる電車がたくさんあるので便利です。 |
焦げ茶色の外観なので雨などの汚れがあまりわかりません。隙間の汚れも目立たずかなり綺麗にみえます。 |
リビングの日当たりはすごくいいです。子供も犬もいっしょになってお布団を敷いてお昼寝をしています。お昼は電気がいらないくらい明るいです。 |
スーパーが徒歩3分くらいのところと、6分くらいのところにもう1つあるので、値段を比べたりできます。駅のところにコンビニもあるのですごく便利です。 |
小学校がすぐ近くにあります。私立の小学校も駅のほうにあります。幼稚園もあるので小さい子供を育てるには育てやすい場所です。 |
売却査定
339万円
124.7万円/坪
360万円
132.4万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,207円/坪
1.5万円
5,756円/坪
表面利回り
5.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
4 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
5 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
7 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
8 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2014年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 78.77㎡ | 14.41㎡ | 2,520万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 2階 | 87.56 | 3LDK | |||||||
2020年8月 | 2階 | 86.21 | 3LDK | |||||||
2020年1月 | 2階 | 86.21 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルコートあやめ池コモドナチュール
菖蒲池徒歩5分 |
近鉄ベルあやめ池南
菖蒲池徒歩5分 |
サンマンションあやめ池
菖蒲池徒歩7分 |
あやめ池パークホームズ
菖蒲池徒歩6分 |
エスバイエルクラスタあやめ池
菖蒲池徒歩6分 |
ルイシャトレあやめ池
菖蒲池徒歩3分 |
あやめ池パークスイーツ
菖蒲池徒歩2分 |
ライオンズマンションあやめ池南
菖蒲池徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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