キングマンションピアチェスタ東淀川

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物件概要

  • 駅

    淡路駅より徒歩で13分

  • 路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区

    大阪市立新東淀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「万代下新庄店」約513m ●「菅原東公園（４丁目）」約219m ●「医誠会病院」約510m ●「コーナン東淀川菅原店」約534m ●「東淀川区役所」約279m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※キングマンションピアチェスタ東淀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンションピアチェスタ東淀川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/05 06:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】とにかく交通の便がとてもいい。 梅田、天下茶屋、千里山、京都行きの4車線あるから便利家賃も相対的に高くないし、交通の利便性が1番いいと思う。近くに安いスーパーもあるしとてもいい

必要最低限のお店は揃っている。 駅を出てすぐにマクドナルドがある20年以上住んでいたが、大きい犯罪は聞いたことがない

マクドナルドや、すき家などチェーン店が多く遅い時間まで開いてるのがいい

幼稚園、保育園、学校、公園などは何不自由なくあるので問題ないと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/02 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】梅田も近く京都にも行けるため、自分の中では利便性は良い。安い家賃や物価安で、一人暮らしには適した街である。

商店街で安く食材や生活用品が手に入り、気軽に入れる喫茶店や飲食店も多いので住みやすい。夜は酔っ払いも多く、パチンコ屋の前など近寄りがたい人をよくみる。

それぞれが広くはないが、それなり飲食店の数はあるので困らない。

公園や駅などの公共施設がもう少し広く綺麗になればもっと利用しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 21:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】乗り換えの際によく利用します。とても便利で、多くの人が利用している駅です。飲食店が多くて食べたいものがすぐ食べられます。マクドナルドがすぐ近くにあるのでときどき利用しています。電車は混みますが、本数が多いので困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】特急準急、快速、普通、全ての電車が止まるのでとっても便利でした。駅前はスーパーや、ドラッグストア、飲食店と、なにも不自由することなく、買い物もでき、にぎわっているので、夜でも安心して女性一人でうろうろすることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,302万円

    145.6万円/坪

    ～

    3,506万円

    154.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンションピアチェスタ東淀川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 10階 3LDK 南
2 2022年5月 10階 3LDK 南
3 2017年3月 8階 4LDK 南南西
4 2016年12月 6階 3LDK 南南西
5 2016年8月 6階 3LDK 南南西
6 2016年2月 8階 3LDK 南南西
7 2015年3月 10階 3LDK 南
8 2015年3月 8階 3LDK 南
9 2013年3月 8階 3LDK 南南西
10 2013年2月 5階 3LDK 南南西
11 2012年5月 5階 3LDK 南南西
12 2011年7月 6階 3LDK 南南西
13 2009年7月 7階 3LDK 南南西
平均 7階 71.32㎡ 17.51㎡ 2,749万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンションピアチェスタ東淀川の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンションピアチェスタ東淀川の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区菅原の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンションピアチェスタ東淀川の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市東淀川区菅原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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