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西長堀駅より徒歩で1分
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区新町4丁目10番1号 周辺地図はこちら
2006年1月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
新星和不動産
日企設計
長谷工コミュニティ西日本
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立堀江小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西長堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(144物件中)
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※プラネスーペリア西長堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しおちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/28 11:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】西長堀駅、西区役所まで徒歩30秒の好立地。雨に濡れない距離です。エレベーターも有ります |
西長堀駅 西区役所 西保健所 阪急オアシス クリニックモール 公園 すべてが30秒以内にあるこの上ない立地でありながら長堀通から一本北に位置しているので静か。 |
外観、エントランス 高級感があります。 セキュリティーも万全で申し分ありません。 |
日照 風通し良好、建具、網戸やサッシュの質が高い。 |
阪急オアシスが隣接している上、イートインも併設 ホテルもあるので遠方からの来客にも使ってもらいやすいです。 |
人気の堀江小学校区 保育園も近くに多くあります。中央救急病院も隣接しているので万一の時も安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/23 17:38 |
2.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】千日前線以外に長堀鶴見緑地線も走っているので、京セラドームなどにすぐアクセスできます。世間ではオシャレと言われているので、金持ちっぽく見られます。 |
中央図書館が近く、またファミレスなどが近辺にありとても充実しています。世間ではオシャレと言われているので、世間から見たら治安が悪いようには見られません。 |
割とチェーン店が多いので安心はできます。 |
近くに小学校や、中学校があるので充実はしてる方ではないでしょうか。 |
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売却査定
4,545万円
231.3万円/坪
4,827万円
245.6万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,865円/坪
17.0万円
8,693円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2012年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2012年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2012年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2011年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2011年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2011年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2009年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 73.67㎡ | 12.33㎡ | 4,040万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 64.06 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 79.97 | 3LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 64.06 | 2LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 64.06 | 2LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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15階 | 79.97 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
四ツ橋三洋ハイツ
西長堀徒歩5分 |
グランドメゾン西長堀
西長堀徒歩2分 |
リーガル四ツ橋ドゥーエ
西長堀徒歩4分 |
ハイネス新町公園
四ツ橋徒歩4分 |
エンゼルハイム西大橋
西大橋徒歩2分 |
シーズ本町南
本町徒歩5分 |
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
西大橋徒歩5分 |
エステムコート大阪新町
西長堀徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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