アスタ新長田タワーズコート３番館

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物件概要

  • 駅

    駒ヶ林駅より徒歩で3分
    新長田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鹿島、東急、鴻池、イチケン

  • 新築時売主

    神戸市

  • 設計事務所

    神戸市、環境再開発研究所、東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    新長田まちづくり

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立駒ケ林小学校

  • 中学校区

    神戸市立駒ケ林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスタ新長田タワーズコート３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスタ新長田タワーズコート３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhdndq759さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/18 23:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】新長田はJRと地下鉄2路線が使えます。バスターミナルもあり、周辺地域へのバス便も便利です。

大きな商店街があり、昼はそれなりに人も多い。

建物のセキュリティは、全体的に良いように見えた。

一応、平均的なものは揃っており、特に問題はないように見える。。

大きな商店街や量販店があり、買い物は便利である。

近くに公園があるのはメリットで、安全に遊べそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれおままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くにあるので安心して買い物にいける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】市営地下鉄ともクロスしているので、三ノ宮、新神戸方面にも便利です。改札を出て、すぐ右に曲がった広場に鉄人が立っており、駅からの伸びる昔ながらの商店街には、蕎麦飯など神戸ジャンキーフードや粉物フードの食が楽しめます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,348万円

    151.7万円/坪

    ～

    3,556万円

    161.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,117円/坪

    ～

    14.9万円

    6,761円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスタ新長田タワーズコート３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 25階 3LDK 南東
2 2023年12月 11階 3LDK 北西
3 2023年12月 14階 3LDK 南西
4 2023年12月 25階 3LDK 南東
5 2023年8月 15階 4LDK
6 2023年8月 23階 3LDK 南西
7 2023年7月 23階 3LDK 南西
8 2023年4月 25階 3LDK 南
9 2023年4月 11階 3LDK 南西
10 2023年4月 9階 3LDK 南西
11 2023年3月 11階 3LDK 北西
12 2023年2月 6階 2LDK 南西
13 2023年2月 26階 4LDK 南西
14 2023年2月 25階 3LDK 南東
15 2023年2月 7階 3LDK 南西
16 2022年11月 25階 3LDK 南東
17 2022年11月 25階 3LDK 南東
18 2022年7月 12階 3LDK 東
19 2022年6月 12階 3LDK 東
20 2022年6月 16階 4LDK 南東
21 2021年8月 10階 3LDK 南東
22 2021年7月 13階 3LDK 南西
23 2021年7月 10階 3LDK 南西
24 2021年3月 6階 2LDK 南西
25 2021年1月 11階 3LDK 南西
26 2020年11月 9階 4LDK 南西
27 2020年10月 21階 3LDK 南東
28 2020年10月 13階 3LDK 南
29 2020年9月 27階 3LDK 南東
30 2020年9月 20階 3LDK 南西
31 2020年8月 7階 3LDK 南西
32 2020年7月 6階 2LDK 南西
33 2020年7月 9階 4LDK 南西
34 2020年7月 11階 3LDK 南西
35 2020年1月 26階 4LDK 北西
36 2020年1月 25階 3LDK 南西
37 2019年9月 28階 4LDK 南西
38 2019年9月 25階 3LDK 南西
39 2019年9月 19階 4LDK 南西
40 2019年9月 28階 4LDK 南
41 2019年8月 19階 4LDK 南西
42 2019年2月 20階 3LDK 北西
43 2018年6月 10階 3LDK
44 2018年4月 10階 3LDK
45 2018年1月 25階 3LDK 南西
46 2017年12月 25階 3LDK
47 2017年11月 22階 3LDK 南西
48 2016年7月 7階 3LDK 北西
49 2015年10月 23階 3LDK 南西
50 2015年6月 8階 3LDK
51 2015年5月 25階 3LDK 南西
52 2015年4月 23階 3LDK 南西
53 2015年3月 20階 2LDK 南西
54 2015年3月 6階 2LDK 南
55 2015年2月 17階 3LDK 南東
56 2015年1月 23階 3LDK 南西
57 2014年12月 17階 3LDK 南東
58 2014年12月 23階 3LDK 南西
59 2014年9月 12階 3LDK 南西
60 2014年9月 22階 3LDK
61 2014年7月 19階 3LDK 南西
62 2014年6月 19階 2LDK 南西
63 2014年6月 26階 3LDK 南東
64 2014年5月 14階 3LDK 南東
65 2014年4月 26階 3LDK 南東
66 2014年4月 8階 3LDK 南西
67 2014年4月 26階 3LDK 南東
68 2014年2月 17階 3LDK 南西
69 2014年2月 14階 3LDK 南東
70 2013年12月 19階 3LDK 南西
71 2013年9月 20階 3LDK 南東
72 2013年8月 8階 3LDK 南西
73 2013年8月 20階 3LDK 南東
74 2013年5月 22階 3LDK 南西
75 2013年5月 19階 3LDK 南西
76 2013年3月 21階 3LDK 南西
77 2012年12月 20階 3LDK 南東
78 2012年9月 20階 3LDK 南東
79 2012年9月 9階 4LDK 南東
80 2012年5月 24階 3LDK 南東
81 2012年5月 21階 3LDK 南東
平均 17階 75.53㎡ 26.14㎡ 2,736万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスタ新長田タワーズコート３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ アスタ新長田タワーズコート３番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市長田区久保町の売買相場 青線 ＝ 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスタ新長田タワーズコート３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 6階 56.16 2LDK 南西
2022年3月 16階 72.11 3LDK 南東
2021年4月 16階 72.11 3LDK 南西
2021年1月 20階 72.11 3LDK
2019年9月 21階 69.45 3LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスタ新長田タワーズコート３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスタ新長田タワーズコート３番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市長田区久保町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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