ブランシエラ新長田

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物件概要

  • 駅

    駒ヶ林駅より徒歩で4分
    新長田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立駒ケ林小学校

  • 中学校区

    神戸市立駒ケ林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランシエラ新長田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランシエラ新長田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】新長田駅と駒ヶ林駅と利用できるので利便性がある。 商店街があるので駅まで雨に濡れずに行ける。 スーパーが沢山ある。

国道2号線から少し離れているのであまり騒音はしない。 商店街があり買い物は便利。

管理人さんは結構良い人柄で良い仕事をしていると思う。 けして豪華ではないが普通のエントランスで良い。

日当たりは良い。 景色も良い。 普通くらいの設備はあると思う。

商店街があり買い物には困らない。 物価も安いと思う。

病院は色々あるので困ることはない。 公園も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/25 17:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】市営地下鉄にも近いですし、三ノ宮にも近く、交通の便が非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/28 00:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】最寄駅はJR新長田もしくは地下鉄駒ヶ林です。新長田駅からは徒歩7ふんぐらいです。

再開発で駅前も綺麗になりました。国道から少し離れているので、騒音はありません。

宅配ボックスがあり、便利です。住人専用のカーシェアリングもあります。

長谷工の物件で、デザインもスタイリッシュです。

駅から、マンションまでの間に、商店街があります。物価は安いです。駅前の大丸が西友になりました。

マンションのすぐ近くに駒ヶ林保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,490万円

    147.0万円/坪

    ～

    2,644万円

    156.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    6,455円/坪

    ～

    12.0万円

    7,135円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランシエラ新長田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2LDK 南西
2 2024年4月 2階 2LDK 南西
3 2024年4月 2階 2LDK 南西
4 2024年3月 2階 2LDK 南西
5 2023年8月 12階 1SLDK 南東
6 2023年8月 8階 2LDK 南西
7 2023年5月 12階 1LDK 南東
8 2023年1月 9階 1SLDK 南東
9 2022年12月 13階 3LDK 南西
10 2022年10月 9階 1SLDK 南東
11 2022年4月 14階 3SLDK 南東
12 2021年7月 3階 2LDK 南西
13 2021年4月 3階 2LDK 南西
14 2021年4月 3階 2LDK 南西
15 2021年1月 2階 2LDK 南西
16 2020年12月 5階 1LDK 南東
17 2020年12月 5階 1LDK 南東
18 2020年11月 3階 1SK 南東
19 2020年10月 3階 1SLDK 南東
20 2020年4月 8階 2LDK 南西
21 2019年12月 12階 3LDK 南西
22 2019年1月 15階 2LDK 南西
23 2018年9月 12階 3LDK
24 2018年9月 15階 2LDK
25 2018年8月 12階 3LDK 南西
26 2018年7月 2階 2LDK 南西
27 2018年7月 15階 2LDK 南西
28 2018年6月 2階 2LDK
29 2018年6月 15階 2LDK
30 2018年3月 2階 2LDK
31 2018年2月 2階 2LDK
32 2017年5月 2階 3LDK 南西
33 2017年5月 11階 南東
34 2017年5月 2階 南東
35 2017年4月 15階 2LDK
36 2016年5月 3階 3LDK 南東
37 2016年3月 3階 3LDK 南東
38 2015年12月 15階 3LDK 南西
39 2015年12月 7階 3LDK 南西
40 2015年12月 6階 3LDK 南西
41 2015年12月 15階 3LDK 南西
42 2011年7月 4階 2LDK 南西
平均 7階 61.27㎡ 11.06㎡ 2,474万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランシエラ新長田の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランシエラ新長田の売買相場 緑線 ＝ 神戸市長田区久保町の売買相場 青線 ＝ 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランシエラ新長田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 57.12 2LDK 南西
2024年2月 15階 57.12 2LDK 南西
2023年2月 7階 57.78 3DK 南東
2022年5月 7階 57.78 3DK 南
2021年11月 10階 57.12 2LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランシエラ新長田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランシエラ新長田の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市長田区久保町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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