メイツブラン新長田

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物件概要

  • 駒ヶ林駅より徒歩で5分
    新長田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線 
    『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組

  • 新築時売主

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立駒ケ林小学校

  • 中学校区

    神戸市立駒ケ林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メイツブラン新長田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メイツブラン新長田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームそらぼんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/20 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】駅から平坦な道で6分です。また、地下道が家のすぐそばまであり、雨が降ってきてもほとんど濡れることがありません。そして、駅から家までの間に、西友、マルハチ、フーケット、グルメシティや、ドラックストア、病院があり、とても生活がしやすい。

すぐ近くの商店街で頻繁に、お祭りや歌のイベントが開催され、子供やお年寄りも楽しめる街。

コンパクトにまとまっていて良いと思う。管理員の手入れが行き届いており、外観も変わらず綺麗。宅配BOXも重宝してます。

バリアフリーはもちろん、何より暖かい。内装もシンプルでバルコニーが広くて190センチはばがある。使いやすい。

美味しいお好み焼きのお店が多い。青森やひろちゃん。スーパーではマルハチがやすく、フーケットでは新鮮なお魚やお肉が、かえる。パンはホルスが安くて美味しい。

新長田図書館の下に児童館があり、前に水かさ公園がある。公園は、駅前にも鉄人28号の公園があったりたくさんある。病院も大きな所は、協同病院と野瀬病院があり、個人クリニックはたくさんある。保育園も近田や細田、ふたばなどたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 20:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒ヶ林駅に対する口コミ】地下鉄とのアクセスがよく、セブンイレブンとローソン(地下鉄)が改札のすぐ近くにあり便利です。昇りはエスカレーターもあります。南側には大きな鉄人28号もあり時折広場で催しもしています。周囲に飲食店も多く、ジョイプラというショッピングモールがある駅周囲で一通りの買い物もできると思います。南側へは地下通路で一駅隣の地下鉄の駅まで歩いていくこともできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,959万円

    157.9万円/坪

    3,142万円

    167.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    7,046円/坪

    14.6万円

    7,787円/坪

  • 表面利回り

    5.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メイツブラン新長田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4LDK 南西
2 2023年4月 15階 4LDK 南西
3 2022年12月 13階 2LDK 南西
4 2022年11月 13階 2LDK 南西
5 2020年11月 13階 3LDK 南西
6 2020年7月 11階 3LDK 南西
7 2018年9月 6階 3LDK 南西
8 2018年9月 10階 3LDK
9 2018年7月 15階 4LDK
10 2018年4月 3階 3LDK 南西
11 2018年1月 15階 4LDK
12 2018年1月 5階 2LDK 南西
13 2017年11月 5階 2LDK
14 2017年10月 5階 2LDK 南西
15 2016年12月 8階 3LDK 南西
16 2016年9月 8階 3LDK 南西
17 2016年8月 13階 2LDK 南西
18 2016年6月 8階 3LDK 西
19 2016年4月 13階 2LDK 南西
20 2016年3月 6階 3LDK 南西
21 2016年2月 13階 2LDK 南西
22 2015年12月 8階 3LDK 南西
23 2015年8月 8階 3LDK 西
24 2014年2月 12階 2LDK 南西
25 2013年7月 12階 2LDK 南西
26 2013年6月 12階 2LDK 南西
平均 9階 66.29㎡ 11.4㎡ 2,829万円 @140万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メイツブラン新長田の過去の販売相場

赤線 = メイツブラン新長田の売買相場 緑線 = 神戸市長田区久保町の売買相場 青線 = 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メイツブラン新長田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 80.1 3LDK 南西
2022年10月 10階 80.1 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メイツブラン新長田の過去の賃料相場

赤線 = メイツブラン新長田の賃料相場 緑線 = 神戸市長田区久保町の賃料相場 青線 = 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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