キングマンションフォルターナ鴫野

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

キングマンションフォルターナ鴫野等、大阪市城東区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「キングマンションフォルターナ鴫野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「キングマンションフォルターナ鴫野の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    鴫野駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立鴫野小学校

  • 中学校区

    大阪市立城陽中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市城東区ランキング 鴫野駅ランキング

位 (291物件中) 位 (50物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※キングマンションフォルターナ鴫野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「キングマンションフォルターナ鴫野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】JR鴫野駅のメリットは、駅前にスーパーやコンビニエンスストアが有り生活に必要な物は ほとんど揃います。また、飲食店も多く有り料理をしない人でもあまり困ることはありません。 大阪駅まで約20分と都心部のアクセスも良く住みやすい町です。 治安も良く、お祭りなど地域のイベントも多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 18:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】京橋への乗り継ぎ地点で、環状線で多方面に移動できる地点。新大阪へも直通でより便利になりました。駅も最近リニューアルし、駅構内にスーパー、コンビニもはいり、周辺には多数の店舗もあり便利な駅です。 路線バス、地下鉄もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆかゆかゆかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにはスーパーや飲食店が多く便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,349万円

    173.3万円/坪

    ～

    4,618万円

    184.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,702円/坪

    ～

    15.8万円

    6,303円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンションフォルターナ鴫野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年4月 11階 4LDK
3 2023年10月 15階 3LDK 南
4 2023年10月 5階 3LDK 西
5 2023年10月 5階 3LDK 西
6 2023年10月 11階 4LDK 北西
7 2023年10月 11階 4LDK
8 2023年9月 11階 4LDK
9 2023年8月 5階 3LDK 西
10 2023年4月 5階 3LDK 西
11 2021年11月 6階 4LDK 南
12 2021年6月 10階 2LDK 西
13 2020年10月 11階 2LDK 西
14 2020年5月 9階 2SSLDK 南
15 2020年5月 9階 3LDK 南
16 2018年11月 4階 3LDK 西
17 2018年8月 4階 3LDK
18 2018年4月 11階 3LDK
19 2018年3月 13階 3LDK 南
20 2017年9月 4階 3LDK
21 2017年3月 14階 4LDK 南
22 2017年1月 9階 3LDK 南
23 2016年6月 4階 3LDK 南
24 2016年4月 4階 3LDK 南
25 2016年3月 4階 3LDK 南
26 2016年2月 4階 3LDK 南
27 2016年1月 14階 3LDK 西
28 2014年10月 2階 3LDK 西
29 2014年7月 2階 3LDK 西
30 2013年12月 11階 4LDK 南
31 2011年7月 10階 3LDK 西
32 2011年3月 15階 3LDK 西
33 2011年3月 15階 3LDK 西
34 2011年3月 14階 3LDK 西
35 2010年10月 8階 3LDK 西
36 2010年5月 9階 3LDK 西
37 2010年1月 4階 4LDK 南
38 2009年10月 9階 4LDK 南
39 2009年9月 13階 4LDK 南
40 2009年9月 13階 4LDK 南
平均 8階 73.33㎡ 15.65㎡ 3,049万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンションフォルターナ鴫野の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンションフォルターナ鴫野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区鴫野西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンションフォルターナ鴫野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 7階 78.14 4LDK 南
2021年4月 10階 65.73 2LDK 西
2020年7月 7階 78.14 4LDK 南
2017年2月 10階 65.73 2LDK 西
2017年2月 7階 78.14 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンションフォルターナ鴫野の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンションフォルターナ鴫野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区鴫野西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市城東区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

キングマンションフォルターナ鴫野 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.