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鴫野駅より徒歩で4分
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12番31号 周辺地図はこちら
2007年6月
66戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
アーバンコーポレイション
永都設計
穴吹コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立鴫野小学校
大阪市立城陽中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 鴫野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(50物件中)
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※アーバンビュー鴫野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おおやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 11:06 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】JRで京橋まで学研都市線で一駅、梅田方面も東西線で北新地に直通できて便利です。 旅行や出張の時も新大阪まで東西線で直通できてこれまた便利です。 さらに東西線がうめきた新駅まで直通になったので無敵感があります。 駅近隣には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常的な買い物は困りません。 飲食店もそこそこあります。 |
どこに行くにも暗く狭い場所を通るようなことはしなくて済むため、普段の生活で危険を感じることは女性や子供でもほぼないと思います。 大阪城や森ノ宮もほど近く、再開発がどんどん進んでいるので、いまより良くなっていく期待感や実感があります。 |
特に豪華であったり付属設備が充実したりはしていませんが、生活の場としては十分不満のないマンションだと思います。 管理も行き届いていて、不満はありません。 |
建物構造はしっかりしていると思います。 南側に高い建物がないため、低層階ですが非常に日当たりが良く明るく、それが気に入って入居しました。 中古でリフォームをしてからの入居のため、部屋設備についてのコメントはいたしません。 |
近隣に複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常的な買い物は困りません。 ターミナル駅街の京橋も一駅ですので、買い物や飲食で不自由することはまずありません。 |
すぐ近隣に子供たちが多い公園やグラウンド、ちょっと歩けば大阪城公園と、日々の散歩や遊び場には困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 15:36 |
5.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】JR学研都市線、JRおおさか東線、地下鉄と3way利用可能です。 子育て環境はとても良いです。 ファミリー層向けの賃貸物件が少ないこともあり、ファミリー層が賃貸で住むには家賃が少し高めです。 分譲マンションを購入して住むにはとても良いエリアと思います。 |
駅前スーパー→コノミヤ、フレスコ 駅前ドラッグストア→マツキヨ、セイムズドラッグ 救急病院や耳鼻科等の各種医院も駅前にいくつもありす。 一本道を入ると暗いところもありますが、変質者が出たといった話はあまり聞きません。 |
駅前の開発が進み、昔より飲食店は増えました。 焼肉、ラーメン、カフェと一通りは揃っています。 |
幼稚園、保育園、小学校が固まっています。 市の子育て支援施設も平日毎日開所しています。 公園も多く、小さいお子さまがいる方にはいい環境と思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴫野駅に対する口コミ】京橋の一つ手前の駅で急行は止まらないですが、この度新大阪まで直通で行ける線がつながり便利になっていくと思います。駅前はちょっと古い商店街などがあります。飲食店もたくさんあります。大阪城へもちょっと無理すると徒歩でいける距離感です。マンションもたくさんあり中古などもよく出ています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,068万円
172.0万円/坪
3,257万円
182.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2010年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.27㎡ | 13.2㎡ | 3,169万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
クレストタップ京橋
大阪城公園徒歩9分 |
シティコーポ鴫野２号棟
大阪城公園徒歩6分 |
京橋南コーポ２号棟
鴫野徒歩7分 |
ヒューマンズ京橋弐番館
京橋徒歩10分 |
ウェルコートしぎの
鴫野徒歩8分 |
キングマンションレヴィータ鴫野西
鴫野徒歩5分 |
大阪城公園グリーンマンション
大阪城公園徒歩5分 |
カサーレ大阪城公園
鴫野徒歩9分 |
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