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高速神戸駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で3分
ハーバーランド駅より徒歩で4分
大倉山駅より徒歩で8分
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2005年9月
30戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
山口建築
日本クリエイト
土城設計
日本エコテック
巡回
南東
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 高速神戸駅ランキング |
---|---|---|
位 (641物件中) | 位 (79物件中) | |
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※ドルフブランシュブルーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | iphoneさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/09/16 12:22 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】阪急・阪神・JRのどの駅も3分以内、新快速や特急が停車するのでとても便利です。駅の中にはスーパーやドラッグストア、書店があり、地下街もあります。駅から地下街を通り帰宅すると、50m位で帰宅できるので、急な雨や、夏の日差しが強い時には助かりました。 |
2号線の車の音は感じませんが、マンション前の道路を通る車のクラクションの音などは、たまに聞こえてきます。 夏場は蚊がたまに入ってきますが、飲食店やスーパーが近所に多いのに、ゴキブリは1回も出ませんでした。 |
2階から上が住居で1階は駐車場と駐輪場です。 セコム警備あり。内廊下で、清掃はいつも綺麗にされています。常勤の管理人さんではありませんが、清掃員の方はとても好感が持てる方です。オートロックで監視カメラあり。 バリアフリーで、エントランスの段差はありません。車椅子の住人の方も見かけた事があります。 カード式の宅配ボックスがあります。 |
玄関はセンサー付きライトで便利でした。24時間換気・床暖房・カワック・洗面台のシャワー蛇口など、今の標準設備は結構ついています。 バリアフリーで、お風呂には手すりがあります。 |
歩いて1分でスーパーライフがあり、駅の中にはコーヨーと成城石井、ハーバーランドにはイズミヤがあります。パン屋も数件あり、お弁当はほっともっと・ほっかほっか亭・かまどやがあります。コンビニもセブン・ローソン・ファミマが近所にあります。meetsやSAVVYによく載るオシャレなお店が沢山あります。 |
学校はわからないのですが、内科・歯科などは色々とありました。2号線を渡ってすぐの所に、日曜や夜間の緊急病院もあります。(幸いな事に、緊急病院のお世話になった事がないので評判はわかりません) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/29 07:37 |
3.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】新快速、快速、普通、一部特急ともまる電車が多いためアクセスが非常に便利。商業施設などが多くある為、何をするにも便利である。 |
駅改札から出てすぐ目の前に店舗が入っている。駅の中には鉄道警察の事務室があるし、交番も近くにある。 |
駅周辺には飲食店が多数入っているし、テイクアウトも出来るので便利。 |
強いてあげるのであれば、エレベーター、エスカレーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】駅の南北ともに居住が可能で北側にスーパーや娯楽施設が多々ある点と前後一駅二駅が主要駅なのでショッピングやグルメを楽しめる。大阪へのアクセスも20分ほどで三ノ宮で一旦乗客が減るので席につくこともできる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
341万円
125.3万円/坪
362万円
133.1万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,511円/坪
2.2万円
8,301円/坪
表面利回り
7.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2014年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2012年9月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2011年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2009年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2009年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2009年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 55.59㎡ | 6.96㎡ | 2,011万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7階 | 42.16 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 7階 | 42.16 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年11月 | 2階 | 61.93 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 2階 | 42.16 | 1LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 2階 | 42.16 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー神戸
高速神戸徒歩2分 |
アドバンス神戸ラフィナート
高速神戸徒歩2分 |
プレサンス神戸駅前グランツ
高速神戸徒歩2分 |
エスリード神戸ハーバーテラス
高速神戸徒歩4分 |
ローレル神戸駅前
神戸徒歩1分 |
アルス神戸ハーバースクエア
高速神戸徒歩2分 |
ララプレイスザ・神戸シルフ
高速神戸徒歩3分 |
神戸コーポラス
高速神戸徒歩2分 |
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