ピアッツァコート八木駅前

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物件概要

  • 駅

    大和八木駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県橿原市内膳町5丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年4月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    フクダ不動産

  • 設計事務所

    フクダ不動産

  • 管理会社

    ピアッツァ・コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    橿原市立晩成小学校

  • 中学校区

    橿原市立八木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピアッツァコート八木駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピアッツァコート八木駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/23 16:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】最寄り駅である大和八木まで徒歩２分ほどです。

町並みは綺麗で落ち着いた雰囲気があります。 すぐ近くにスーパーもあり快適です。

エントランスはシンプルな感じで落ち着いています。

１０階建ての１０階に住んでいました。日当たりも良く快適でした。

スーパーへは徒歩３分で行けます。飲食店も近くにたくさんあります。

徒歩圏内にほとんどの病院がそろっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/15 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】特急、急行も停まるので便利。京都大阪奈良にも出やすい家賃はすこし高いがショッピングモールもあって住みやすい。

近くに百貨店があるから買い物したい人には便利治安はいいほうだとおもう。 お店が多いからいい。

飲み屋が多いから便利。 ミスドもあるからいい。

暮らしには快適な場所。 商業施設や病院も多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店やスーパー、飲食店や美容院に病院など、全部揃っているので非常に便利です。 そして、大阪や名古屋に行く際には、大和八木駅は特急の停車駅なので、乗り換えなしで一本で行けるのがとてもありがたいです。駅中も広く、エレベーターも新しくなり綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】奈良県中部の中心地、周りにはふらっと寄れる居酒屋がたくさんあり、賑わっています。近鉄百貨店にも駅から繋がっていて便利です。また、大阪へ、名古屋へ、奈良へ、アクセスしやすい電車移動の分岐点でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】奈良県における核となる主要駅の一つ。この駅から乗り換えなしで大阪、三重、吉野へと、特急も停車するのでどこへでもいけます。駅周辺は居酒屋から飲食店、近鉄百貨店、役所等、何でもあるので不便に感じる事はありません。駅前開発により昔に比べて格段に綺麗になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,874万円

    160.2万円/坪

    ～

    4,114万円

    170.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,950円/坪

    ～

    15.9万円

    6,576円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピアッツァコート八木駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2021年9月 9階 3LDK 南
3 2020年5月 2階 3LDK 南
4 2019年4月 4階 4LDK 西
5 2019年1月 7階 2SLDK 南
6 2018年3月 9階 3LDK
7 2016年5月 5階 4LDK 南
8 2015年12月 7階 4LDK 南
9 2014年11月 7階 3LDK 南
10 2010年10月 2階 4LDK 南
11 2009年10月 3階 4LDK 南
12 2009年8月 8階 4LDK 西
13 2009年2月 10階 3LDK 西
平均 6階 77.58㎡ 16.38㎡ 3,304万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピアッツァコート八木駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ピアッツァコート八木駅前の売買相場 緑線 ＝ 橿原市内膳町の売買相場 青線 ＝ 橿原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピアッツァコート八木駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 81.55 4LDK 南
2023年7月 5階 74.39 2SLDK 南
2023年3月 5階 74.39 2SLDK 南
2022年3月 4階 81.55 4LDK 南
2021年3月 4階 74.68 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピアッツァコート八木駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ピアッツァコート八木駅前の賃料相場 緑線 ＝ 橿原市内膳町の賃料相場 青線 ＝ 橿原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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