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京橋駅より徒歩で10分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2番11号 周辺地図はこちら
1995年8月
42戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
スミトー
清光商事
日勤
所有権
工業地域
大阪市立鴫野小学校
大阪市立城陽中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 京橋駅ランキング |
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  位
(291物件中)
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 位
(130物件中)
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※ヒューマンズ京橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 21:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車とJRの乗り換え駅です。 連絡通路は屋根があり、ほぼ雨に濡れません。 こちらでは、献血バスやテレビ局の取材クルーをよく見かけます。 JR方面には、せんべろ系の居酒屋がたくさんあり、昼間から飲んでいる方が結構いらっしゃいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 16:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅周辺の周りに高い建物が多い、飲食店が多いです。歩道があり、夜街灯がきらきらです。アクセスが良い、分かりやすい。ショッピング店があり、買い物が便利、コンビ二があります。電車の複雑がない。大きい病院があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多く、買い物がとても便利です。また何と言っても、JR、京阪、地下鉄と交通アクセスが良いです。近くの大阪城公園は広くて、散歩や運動すると、とても気持ちがいいです。駅前で飲み会があっても、歩いて帰れるのが気楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】イオン京橋店が本当にすぐ近くに存在しているので、買い物については全く困ることはありません。また、京阪本線京橋駅の周囲にはたくさんの飲食店が立ち並んでいるのでたくさんの飲食店から選択することが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,145万円
162.5万円/坪
3,339万円
172.6万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,339円/坪
11.4万円
5,901円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.03㎡ | 10.24㎡ | 2,832万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 64.05 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 64.05 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 64.05 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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4階 | 64.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京橋南コーポ
京橋徒歩14分 |
ネオコーポ大阪城公園２号館
京橋徒歩7分 |
アーバンビュー鴫野
鴫野徒歩4分 |
鴫野コーポ
鴫野徒歩2分 |
京橋南コーポ１号棟
京橋徒歩6分 |
京橋南コーポ２号棟
鴫野徒歩7分 |
ネオコーポ大阪城公園３号棟
大阪城公園徒歩6分 |
鴫野コーポ２号棟
鴫野徒歩6分 |
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