グランブルー宝塚

外観

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で5分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市栄町3丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ジェイオー建設

  • 新築時売主

    アキムラシー・アイ・エックス

  • 設計事務所

    二神建築事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宝塚小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランブルー宝塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランブルー宝塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】宝塚駅まで徒歩五分ほどで出かける際は便利だった。

宝塚市の規制が厳しく近くに変な建物が建つことはない。

外観はいわゆる普通のマンション。そこそこ綺麗にされていた。

室内はとても綺麗で天井も高く清潔だった。

最寄りの宝塚駅が大きいためその周辺に飲食店が多数ある。

近くに同級生が沢山いたのですぐに遊びに行けた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 18:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で印象がいいです。スーパーが雑貨屋さんと直結しているので、電車までの時間があるときも時間を潰しやすくてたすかります。改札口も広々しているので人が多いときも通りやすいです。少しだけ歩くとローソンもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】宝塚駅周辺はとても閑静で、住人の方も品のいい人が多いため、安心して暮らせるところがいいです。生活していくのに必要な施設は十分に揃っています。歌劇や温泉など娯楽施設もあります。交通の便も大阪まで４５分ほどかかりますが、乗り換えなしで行けますので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,664万円

    159.4万円/坪

    ～

    3,891万円

    169.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,406円/坪

    ～

    16.2万円

    7,080円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランブルー宝塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南西
2 2024年2月 4階 2LDK 南西
3 2023年10月 4階 2LDK 南西
4 2023年8月 4階 2LDK 南西
5 2023年5月 10階 3LDK 南西
6 2023年4月 10階 3LDK
7 2023年3月 13階 3LDK
8 2023年3月 10階 3LDK 南西
9 2023年2月 13階 3LDK
10 2023年2月 10階 3LDK 南西
11 2022年12月 9階 2LDK 南西
12 2022年12月 9階 2LDK 南西
13 2022年10月 13階 3LDK 南西
14 2022年10月 13階 3LDK
15 2022年10月 13階 3LDK 南西
16 2022年10月 10階 3LDK 南西
17 2022年4月 13階 3LDK 南西
18 2022年2月 2階 2LDK 南西
19 2021年6月 7階 2LDK
20 2021年4月 7階 2LDK 南東
21 2021年1月 7階 3LDK 南西
22 2021年1月 7階 3LDK 南
23 2020年9月 4階 2LDK 南西
24 2020年2月 12階 2LDK 南西
25 2020年1月 12階 2LDK
26 2019年11月 12階 2LDK 南
27 2019年10月 12階 2LDK 南
28 2019年8月 12階 2LDK 南
29 2019年7月 2階 2LDK 南西
30 2019年5月 6階 2LDK 南西
31 2019年3月 12階 2LDK 南西
32 2019年3月 12階 2LDK 南西
33 2019年2月 6階 2LDK 南西
34 2018年12月 7階 2LDK 南西
35 2018年11月 12階 2LDK 南西
36 2018年9月 9階 2LDK
37 2018年7月 12階 2LDK 南西
38 2018年1月 12階 2LDK 南西
39 2017年10月 9階 3LDK
40 2017年8月 8階 2LDK
41 2017年7月 9階 3LDK
42 2016年11月 10階 3LDK 南西
43 2016年1月 2階 3LDK 南西
44 2016年1月 9階 1SLDK 南西
45 2015年10月 13階 2SLDK 南西
46 2015年9月 13階 2SLDK 南西
47 2014年12月 4階 2LDK 南西
48 2013年7月 6階 2LDK
49 2012年12月 6階 2LDK
50 2012年2月 13階 2LDK
51 2011年3月 7階 2LDK
52 2011年3月 7階 2LDK
53 2010年10月 7階 3LDK
54 2010年10月 7階 3LDK
55 2010年6月 7階 2LDK
56 2010年6月 6階 2LDK
57 2009年4月 9階 2LDK
平均 8階 66.59㎡ 12.69㎡ 2,876万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランブルー宝塚の過去の販売相場

赤線 ＝ グランブルー宝塚の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市栄町の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランブルー宝塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 13階 53.69 2LDK 南西
2023年1月 12階 53.69 2LDK 南西
2022年7月 12階 53.69 2LDK 南西
2022年1月 3階 75.75 3LDK 西
2021年10月 3階 75.75 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランブルー宝塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランブルー宝塚の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市栄町の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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