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古川橋駅より徒歩で4分
『古川橋駅』 京阪本線
大阪府門真市末広町18番 周辺地図はこちら
2007年3月
28戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
北近畿住建、近藤建設工業
近藤エステート
小川康夫建築設計事務
ケイエスコミュニティ
南南西
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
門真市立速見小学校
門真市立第三中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 門真市ランキング | 古川橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(56物件中)
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 位
(18物件中)
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※メロディースクエア古川橋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 15:03 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】京阪本線が通っているため、梅田駅などの中心部に気軽に行けます。 駅のすぐ近くにはタクシー乗り場、バス乗り場があるため、交通利便性はそれなりにあると思います。大阪ではありますが中心部からそれなりに離れているため、土地の値段や家賃はそこまで高くないと思います。 |
以前は駅前のドトールや駅から歩いて1分ほどのイオンのフードコートぐらいしか気軽に休憩できる場所がなかったのですが、最近スタバができたりそよら古川橋ができ便利になりました。駅前に交番があるため、比較的治安はいいと思います。 夜仕事帰りなどで何か気になったことなどもありません。 |
前まではドトールや近くのイオンのフードコート、果物屋が開いているカフェなどしか特筆すべき飲食店がなかったのですが、開発のためスターバックスができ、フードコートが以前に比べ綺麗になりました。 |
たぬきの子保育園など、近隣に保育園の数はそれなりにあります。 また、歩いて5分ほどの場所に門真市役所があるため、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 18:07 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】門真の自動車試験場の最寄駅。 京阪電車は夜12時過ぎても走っているので、終電も安心です。 タクシー乗り場は目の前のロータリーに止まるので、捕まえやすいと思います。家賃安いです！ 土地の値段が安い。 自転車を使えば地下鉄もすぐなので、交通の便もとてもいいです。 |
そよらがあるのはもちろん、マツキヨ・コクミンもあり、大きい病院もあるので、生活に困るところがありません。駅前の商店街入り口に交番があるので何かあった時も安心です。駅周辺は明るく、とくに治安の悪さは感じません。 夜は静かです。 街灯はありとあるので、夜歩いて怖いと思ったことはありません。 |
大きな居酒屋はあまりないかも。ですが、個人でされているパン屋さん、カフェ、小さめの居酒屋、ネットでも人気のオムライスのお店などあるので、飲食には困りません。 |
幼稚園、保育園はそれなりに数があります。小学校も少し減りましたが、今の人口に対して少ないことはありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/05 23:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】古川橋 は 各駅停車しかありません 急行は 守口でお 乗り換えしか できませんちょっと離れたとこに団地 はありますよ だけど 駅までかなり遠いです |
イオンモールだけしか ありません その他のスーパーはないです近くには交番はあるけど 門真警察署はちょっと遠いです |
ケンタッキーはありますが ロッテリア しかないですよ |
市役所とか福祉センターとか 総合 関係の はありますが 保健所はありません |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 23:41 |
2.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】京橋まで各停で20分位で行ける。大阪市内までアクセス良好大阪市内までのアクセスを考えると家賃は安い |
門真運転試験場の最寄り駅です。駅前にイオンあります。駅北に交番があり治安良く昼間は人通りも多く賑やか |
駅前にスタバが出来て便利になった。駅前ロータリーに喫煙所あり |
エスカレーターが設置されておりお年寄りに優しい環境 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 15:04 |
3.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないためかあまり混雑していない。一人暮らしをしていますが全体的に住み良い。 |
スーパーやドラッグストアなど買い物の選択肢が豊富。ファミリーや高齢者が多く、バーなどは少ないので安心感がある。 |
駅前には飲食店はそれなりに充実している。 |
学校は多いがキッズスペースや公共トイレはもう少し綺麗で広くあって欲しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 14:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】大阪府の方は、運転免許試験場、免許の更新等でお馴染みの古川橋。この駅は、京都へ向かって右側はイオンがあり、一通りの買い物は済みますが、高架下はもとより、イオンと反対側にも、美味しいパン屋さんや、リサイクルショップなと、活気のあるお店が沢山あり、散策にもオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】門真市役所が自転車圏内で移動可能。駅前にはイオン、ホール、スーパー、飲食店が多く、まず買い物で苦労することはないと思います。ビジネスマンには京都、大阪のいずれもが通いやすい場所であるというメリットがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川橋駅に対する口コミ】駅へのアプローチが平坦で、夜間も明るいところと、駅前に商店街や大きなスーパーなどがあって、買い物をするのにとても便利です。駅前のロータリーもきれいに整備されていて、駅周辺全体が比較的綺麗に整備されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
358万円
131.9万円/坪
381万円
140.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.74㎡ | 19.22㎡ | 2,522万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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7階 | 72.65 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 72.65 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクシス古川橋
古川橋徒歩5分 |
コム古川橋
古川橋徒歩3分 |
プレサンスロジェ古川橋
古川橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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