プレサンスロジェ古川橋

外観

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物件概要

  • 駅

    古川橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『古川橋駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府門真市末広町32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    現代綜合設計、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    速見小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    バイク置場：4台（屋内平面式）
    ミニバイク置場：6台（屋内平面式）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ古川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ古川橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシンイチロウ0709さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/20 17:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅に近い、床暖房、ミストサウナ完備、エレベータあり

駅に近い、ダイエーが近く、三菱UFJ/三井住友銀行などの金融機関が多い。

新しいマンションなのできれいです。その他特記事項はありません。

日照の状況：良好 天井の高さ：十分 サッシの高さ：十分

飲食店が多い。かつ美味しいお店が多い。店も多い。

近くに学校、診療所が多いため、子どもが小さくても安心して暮らせると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/15 19:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】快速止まります。 京橋まで5分ほどで行けます。地域に馴染んでいるので、地元の人が多く住みやすい

周囲にはイオンがあり、昔から利用しています。昔に比べて治安は良くなった方だと思います。

駅周辺にはお弁当屋、パン屋、スーパーなどがあり便利です。

家族は住みやすいと思います。 学校も多く、保育園も沢山あります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】近くにイオンやスーパーや100均、ドラッグストアもありすごく便利です。 改札をでたらケーキ屋さんやミスタードーナッツなど誘惑だらけです。 改札をでてすぐにATMもあるので、かなり便利で助かっていて嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミラクルフルーツさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/03 00:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅近くスーパー近く便利商業施設も多くあり生活しやすい

夜遅くまで飲食店が空いているの利用される方は便利

オートロックなので普通なので安心ですが、これは今は普通です

使いやすい。天井もほどよい高さですがもう少し高いとｇｏｏｄ

商業施設多く便利で非常に使い勝手が良いと思う

学校が近いので便利ですが場所が遠いのもあってどうかな？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅周辺にはステーションモール　コア古川橋があり、中には雑貨店や飲食店が割と沢山あります。 ダイエーも近くにあるので、帰りに買いものをして帰る分にはとても便利だと思います。 都心部までのアクセスは、京橋まで1本でいけてそこから環状線に乗って大阪駅へいけるので、悪くはないかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかたもとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/08 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にディスカウント店やイオンがあり便利です。飲食店も多数あり、リーズナブルなお店から、ちょっとした記念日にも利用できそうなお店まで事欠きません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうまさみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/24 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅やスーパーが近くにあり、公園、小学校も近いのでファミリーに便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】周辺の商業施設として、徒歩２分程でイオンダイエーがあり、買い物には非常に便利であると思います。 また駅構内にエル古川橋という施設があり、その中にもスーパー、１００円均一ショップ、宮本むなしなどがあり便利であると共に、駅周辺の照明が夜中でも明るいので、安心感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,615万円

    144.1万円/坪

    ～

    2,776万円

    153.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    6,160円/坪

    ～

    12.3万円

    6,809円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ古川橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 8階 3LDK 南
2 2022年2月 5階 3LDK 南
3 2021年12月 8階 3LDK 南
4 2021年3月 3階 2SLDK 南
5 2021年3月 4階 2SLDK 南
6 2021年1月 6階 3LDK 南
7 2020年11月 3階 2SLDK 南
8 2020年8月 6階 3LDK 南
9 2020年8月 3階 2SLDK 南
10 2020年6月 8階 3LDK 南
11 2020年6月 3階 2SLDK 南
12 2020年3月 3階 2SLDK 南
13 2020年2月 3階 2SLDK 南
14 2019年9月 3階 3LDK 南
15 2019年4月 7階 3LDK 南
16 2018年12月 8階 3LDK 南
17 2018年11月 9階 3LDK 南
18 2018年10月 8階 3LDK 南
19 2018年6月 9階 3LDK 南
20 2018年6月 8階 3LDK
21 2018年4月 9階 3LDK 南
22 2018年4月 9階 3LDK 南
23 2018年2月 3階 2LDK 南
24 2017年8月 3階 3LDK
25 2017年8月 3階 3LDK
26 2017年5月 8階 3LDK
平均 5階 62.83㎡ 11.97㎡ 2,732万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ古川橋の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ古川橋の売買相場 緑線 ＝ 門真市末広町の売買相場 青線 ＝ 門真市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ古川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 61.84 3LDK 南
2023年4月 3階 70.88 3LDK 南
2023年4月 3階 65.31 3LDK 南
2022年12月 7階 70.66 3LDK 南
2022年12月 7階 70.88 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ古川橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ古川橋の賃料相場 緑線 ＝ 門真市末広町の賃料相場 青線 ＝ 門真市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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