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新金岡駅より徒歩で2分
北花田駅より徒歩で16分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5番7号 周辺地図はこちら
2007年3月
102戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
株木建設
レイディクス不動産、伊藤忠都市開発
IAO竹田設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(64物件中)
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※新金岡イリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 11:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】御堂筋線新金岡なので職場や学校などへのアクセスが良い。ラッシュ時などは混みあっているけど、すぐに次の電車が来るので便利です。地下鉄入口からの距離が若干遠いので結構歩きます。どこに行くにもアクセスが良いので便利。人口が多い分スーパーも多いので比較的に安く買い物できます。 |
駅前にイオンそよらや関西スーパー、セリア、しまむら、バースデイなどがあって買い物に便利です。安まちメールなどに登録しておくとお知らせがよく届く。警察署が駅前にあるので安心感がある。 |
そよらの2Ｆにマクド、フレスポ内にサイゼリアがあります。駅前から少し離れれば、ロイヤルホストやガストもあります。 |
幼稚園、保育園は多いです。小学校もマンモス校のところもあります。駅からは離れていますが大泉緑地公園もあって、子供がのびのび遊べます。 |
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| ニックネーム | piroさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/07 14:37 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近所には公園が多数あり、小さなお子さんを育てる環境としては充実していると思います。保育園も近いです。買い物も、駅前に関西スーパー等が入っているショッピングモールがあり、その他には、子供服、ドラッグストア、クリーニング、屋内子供遊技場、書店、100均、美容室、病院等も入居しているため、日常の細々したものは、基本的に全てそろいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/26 12:13 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】駅前徒歩５分以内に関西スーパー、イオンがあり会社帰りの買い物に便利です。 |
公園が多く自然がたくさんあって子育て世代に良い環境だと思います。 |
掃除が行き届いており、入居して１３年経ちますが外観がとてもきれいで照明も明るくおしゃれです。 |
天井が高く、明るいです。キッチンにディスポーザー、お風呂に洗濯乾燥機能もあります。 |
新金岡駅からすぐ近くにイオンとフレスポがあるので、本、100均、衣類など何でも取り合えず手に入ります。 |
保育園、幼稚園が近く、待機児童はほとんどいないと思います。 小学校、中学校もマンションから見える距離で、通学路も安全です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/29 17:47 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄御堂筋線新金岡駅です。 駅前にイオンがあり、駅から徒歩２分なので夜道も安心で、急な雨でもそんなに濡れずに帰ることができます。 |
郵便局、区役所、病院が近くにあり、道路沿いですが騒音はほとんどないです。 |
外観はカッコよく、築12年経った今も色あせない、飽きの来ないデザインです。 |
オール電化でキッチンが使いやすいです。落ち着いた飽きの来ないデザインです。 |
イオンと関西スーパーが駅前にあり、100均や本屋もあり、買い物に困らない。 |
保育園から中学校まで徒歩5分圏内で、車のあまり通らない道なので安全です。 |
売却査定
4,112万円
181.3万円/坪
4,366万円
192.5万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,018円/坪
15.0万円
6,652円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2015年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 25 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.65㎡ | 20.36㎡ | 3,275万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 75.06 | 3LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 71.32 | 3LDK | |
| 2019年6月 | |
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6階 | 71.32 | 3LDK | |
| 2018年12月 | |
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6階 | 71.32 | 3LDK | |
| 2018年6月 | |
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4階 | 75.09 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新金岡３丁１番住宅
新金岡徒歩4分 |
新金岡３丁１番住宅８棟
新金岡徒歩4分 |
新金岡第２団地住宅３－１９号棟
新金岡徒歩5分 |
クレアガーデン新金岡
新金岡徒歩7分 |
新金岡第3住宅21棟
新金岡徒歩4分 |
リビオ新金岡
新金岡徒歩6分 |
レジェイド新金岡パークフィールズ
新金岡徒歩4分 |
新金岡第２団地住宅３ー２２
新金岡徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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