ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス

外観

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物件概要

  • 尼崎駅より徒歩で3分

  • 路線

    『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線 

  • 住所

    兵庫県尼崎市潮江1丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    463戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    近鉄不動産、総合地所、三菱商事

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    潮小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「COCOEあまがさき」約20m ●公園「潮江緑遊公園」約220m ●病院「尼崎中央病院」約480m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●管理員常駐 ●スーパー「COCOEあまがさき」約20m ●公園「潮江緑遊公園」約220m ●病院「尼崎中央病院」約480m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

    棟構成
    ファインコート
    パークコート
    スカイコート

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkumanchuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/04/11 01:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】JR東海道本線「尼崎駅」まで徒歩約3分というのは魅力。特に、大阪や神戸、京都方面へのアクセスが良く、本数も多いため利便性は高いですね。

再開発エリアだけあって、公共施設や商業施設が複数建ち並んでいます。にも拘わらず、トラックが行き交うような国道や幹線道路は近くにないので、車の騒々しさが少ないのも○。

建物の外観デザインは、華美な装飾がなく非常にシンプル。その一方、宅配ボックスや自走式平面駐車場、コミュニティルーム、キッズルーム、大浴場、フィットネスルームなど共用施設は充実しています。

まだ新しいだけあって、TVモニター付インターホンや食器洗乾燥機、ミストサウナ付き浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼットなどが完備され、とても便利。

すぐ隣に複合商業施設「COCOEあまがさき」があり、「阪神百貨店」や「アルプラザ」、各種専門店が入居していて、普段の買い物や食事はとても便利です。また、周辺にはコンビニや銀行なども複数あります。

「潮小学校」まで約430m、「大成中学校」まで約1230m。子育て世帯は多く、休日などは近くの「潮江緑遊公園」が親子連れで賑わっています。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームfuhtenさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/08 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅周辺で、最も高級なマンションです。JR尼崎駅は路線数も列車数も多く大阪に出るのに苦労はありません。

JR尼崎駅からはペデストリアンデッキを通って行き来でき、全く問題はありません。

ここの共用部は恐ろしく充実しており、マンション内にプールやアスレチックジムなどを備えています。

各部屋の仕様はJR尼崎近辺でトップクラスで、これ以上いいところを探すのは難しいでしょう。

キリンビールの工場跡地に開発された、駅北エリアは商業施設も新しく充実しております。

このマンションは古くから子供たちの育成にも力を入れており、地域のお祭りにも子供たちがおみこしを引っ張って参加しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームyotaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/08 01:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の建物があまがさきキューズモールであり、アルプラザ平和堂や阪神百貨店も併設しているため、衣料や食料品の買い物には全く困らないまた、近隣にはマックスバリューやサンディ、阪急オアシスがあり、少し歩けばマルハチにも行けるので、食料品の買い物は選択肢が豊富にある

デメリット(1項目)

ニックネームyotaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/22 12:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

毎日管理会社の清掃の方がエントランスから廊下、庭などを丁寧に清掃しており、気持ちがいいくらいキレイですフロントの方も常時いらっしゃいますし対応も適切です

デメリット(1項目)

ニックネームmnさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/25 11:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】とにかく便利です。jr尼崎はハブ駅ですし、かといって車を使用するにも名神高速道路が近くにあります。マンション隣にはキューズモールがあるので、生活に必要な買い物は一通りできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/12 01:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】普通、快速、新快速とまる 神戸方面、三田方面、大阪方面いろいろいける 関空に行けるバスがでている。とっても住みやすいし便利だし、土地もそこそこの値段しますが、大阪北区とかほど高くはないのででもすぐ大阪や神戸にでれるところが良い

目の前にキューズモール、ラウンドワン ダイソーなど病院も沢山あるので何も困らないみなさんが思っているより全然悪くない。 JR沿線はわりと土地なども高いので変な人があまり住んでいない。

キューズモールには沢山飲食店ありますし、最近ではラウンドワン の入っているところにも飲食店が沢山ある! 路面店も沢山ある!

幼稚園小学校などは沢山あるのでこまりません。 キューズモールにも子供が遊ぶところや授乳室などもあり充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】新快速が停まる キューズモールに直結している 周りにいろんなお店がある 駅自体が綺麗になって改札内にもお店が入っていて便利。広くて改札が二つあるので混雑緩和になっている。エスカレーター、エレベーターが多い。善意の傘が置いてある

デメリット(1項目)

ニックネームたつやすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/17 17:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】キューズモール2階テラスまでの専用エレベーターがあり、駅までもほとんど雨に濡れずに行く事が出来ます。

キューズモールも近いですし、病院も駅近くの全て徒歩圏内にあるので、生活をする上で困る事はありません。

全てオートロックですし、車庫もシャッター付きなので、盗難などの心配はほとんどありません。

周辺のマンションに比べて仕様が良いです。購入前にいくつかのマンションを見ましたが、使いやすい間取りですし、ディスポーザーや浴室乾燥機、浄水器など少しだけランクの高い仕様になっています。

全て徒歩圏内で完結できるので、便利です。

高齢者や子供がいない家庭には非常に住みやすい環境です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺には尼崎キューズモールをはじめ、様々な建物やお店があり非常に利便性のあるところです。また、大阪や神戸までもが短時間で行くことが出来ます。

非常に閑静な住宅街で住み心地良い環境であります。

外観から内装と築10年以上となりますが、全く問題ありません。

日当たりも良く洗濯物のなどには大変便利です。

徒歩5分ほどで尼崎キューズモールやスーパーなどがたくさんあるので、大変便利です。

公共施設に関しては揃っていますので素晴らしい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅はとても便利な駅です。神戸線、宝塚線、東西線が乗り入れしている駅になります。どこに行くにも、尼崎駅からであれば楽々移動することができます。駅周辺の施設もとても充実しているので、休日に買い物などをして楽しむことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,554万円

    218.6万円/坪

    5,898万円

    232.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    7,288円/坪

    20.4万円

    8,055円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 20階 3LDK 西
2 2023年12月 13階 3LDK 西
3 2023年10月 14階 3LDK 西
4 2023年9月 20階 3LDK 西
5 2023年9月 8階 3SLDK
6 2023年7月 14階 3LDK 西
7 2023年6月 19階 3LDK
8 2023年5月 2階 3LDK 西
9 2023年5月 2階 3LDK 西
10 2023年5月 19階 3LDK
11 2022年11月 11階 3SLDK 西
12 2022年10月 16階 3LDK
13 2022年9月 5階 3LDK 西
14 2022年6月 2階 1LDK
15 2022年5月 14階 2LDK 西
16 2022年5月 7階 3LDK 西
17 2022年4月 14階 2SLDK
18 2022年3月 19階 3LDK 西
19 2022年1月 17階 1LDK
20 2021年11月 19階 3LDK 西
21 2021年11月 7階 4SLDK 西
22 2021年10月 12階 2LDK 西
23 2021年10月 3階 3LDK
24 2021年7月 3階 3LDK 西
25 2021年6月 17階 4LDK
26 2021年5月 7階 3LDK 西
27 2021年5月 12階 3SLDK 西
28 2021年4月 17階 4LDK
29 2021年3月 10階 4LDK 西
30 2021年3月 2階 3LDK
31 2021年3月 12階 3SLDK 西
32 2021年2月 14階 4LDK 西
33 2021年2月 17階 4LDK 西
34 2020年9月 20階 3LDK 西
35 2020年9月 17階 4LDK
36 2020年8月 20階 3LDK 西
37 2020年8月 14階 4LDK 西
38 2020年7月 20階 3LDK 西
39 2020年6月 12階 4LDK
40 2020年6月 20階 3LDK 西
41 2020年4月 17階 4LDK
42 2020年3月 6階 3LDK
43 2020年3月 14階 4LDK 西
44 2019年12月 12階 4LDK
45 2019年11月 12階 3SLDK 西
46 2019年11月 14階 4LDK
47 2019年9月 4階 2SSSLDK
48 2019年8月 19階 2SLDK
49 2019年7月 14階 4LDK
50 2019年6月 12階 4LDK
51 2019年4月 9階 3LDK
52 2019年3月 6階 3LDK
53 2019年3月 21階 1LDK
54 2019年2月 17階 1LDK
55 2019年1月 6階 3LDK
56 2018年12月 4階 2LDK
57 2018年11月 13階 3LDK 西
58 2018年11月 16階 2LDK
59 2018年11月 16階 2LDK
60 2018年10月 12階 3LDK 西
61 2018年9月 14階 3LDK
62 2018年9月 13階 3LDK 西
63 2018年8月 3階 3LDK 西
64 2018年8月 12階 3LDK
65 2018年8月 16階 4SLDK
66 2018年7月 13階 3LDK 西
67 2018年5月 3階 3LDK 西
68 2018年4月 2階 4LDK
69 2018年4月 6階 4LDK
70 2018年3月 14階 3LDK
71 2017年11月 7階 4LDK
72 2017年10月 7階 4LDK
73 2017年10月 12階 3LDK
74 2017年9月 12階 3LDK
75 2017年9月 12階 3LDK
76 2017年4月 12階 2LDK
77 2017年4月 6階 4LDK
78 2017年2月 7階 1LDK
79 2017年2月 22階 南東
80 2017年1月 14階 2LDK 西
81 2017年1月 22階 4LDK
82 2016年11月 13階 2LDK
83 2016年10月 22階 4LDK
84 2016年10月 17階 3LDK 西
85 2016年9月 22階 4LDK
86 2016年7月 9階 4LDK
87 2016年5月 19階 3LDK 西
88 2016年2月 19階 3LDK 西
89 2016年1月 2階 4LDK
90 2016年1月 19階 3LDK 西
91 2015年11月 10階 1LDK
92 2015年9月 7階 2SLDK
93 2015年2月 2階 3LDK 西
94 2014年12月 2階 3LDK 西
95 2014年11月 10階 2SLDK 西
96 2014年11月 2階 3LDK 西
97 2014年11月 22階 4SLDK
98 2014年10月 16階 3LDK
99 2014年10月 19階 3LDK 西
100 2014年9月 7階 2LDK 西
101 2014年6月 22階 3LDK 西
102 2014年4月 2階 4LDK
103 2014年3月 2階 4LDK
104 2014年3月 21階 2LDK
105 2014年2月 2階 4LDK
106 2014年2月 21階 3LDK
107 2013年12月 21階 2SLDK
108 2013年12月 21階 3LDK
109 2013年11月 6階 3LDK
110 2013年11月 15階 3LDK 西
111 2013年11月 2階 3LDK 西
112 2013年11月 14階 3LDK 西
113 2013年10月 22階 3LDK
114 2013年10月 14階 3LDK 西
115 2013年10月 11階 2LDK 西
116 2013年10月 7階 4LDK
117 2013年10月 15階 3LDK 西
118 2013年9月 2階 4LDK 西
119 2013年9月 17階 3LDK 西
120 2013年9月 14階 3LDK 西
121 2013年8月 15階 3LDK 西
122 2013年8月 17階 4LDK 西
123 2013年8月 12階 3LDK
124 2013年8月 6階 3LDK
125 2013年8月 4階 4LDK 西
126 2013年7月 14階 3LDK 西
127 2013年6月 2階 4LDK
128 2013年4月 14階 3LDK 西
129 2013年4月 18階 3LDK 西
130 2013年4月 2階 4LDK 西
131 2013年3月 2階 4LDK 西
132 2013年3月 11階 2LDK 西
133 2013年2月 9階 1LDK
134 2013年1月 8階 4LDK 西
135 2013年1月 17階 4LDK 西
136 2013年1月 2階 4LDK 西
137 2012年12月 14階 3LDK 西
138 2012年12月 9階 1LDK
139 2012年11月 8階 4LDK 西
140 2012年11月 9階 1LDK
141 2012年10月 17階 3LDK 西
142 2012年9月 11階 3LDK
143 2012年9月 18階 3LDK 西
144 2012年9月 14階 3LDK 西
145 2012年9月 2階 4LDK 西
146 2012年6月 18階 3LDK 西
147 2012年6月 12階 1LDK
148 2012年2月 2階 4LDK
149 2011年8月 4階 3LDK 西
150 2011年7月 2階 3LDK 西
151 2011年7月 22階 4LDK
152 2011年7月 18階 3LDK 西
153 2011年4月 20階 3LDK 西
154 2011年2月 9階 4LDK 西
155 2011年2月 9階 4LDK 西
156 2011年2月 6階 4LDK 西
157 2011年1月 6階 4LDK 西
158 2010年12月 3階 3LDK 西
159 2010年10月 7階 1LDK
160 2010年9月 17階 3LDK 西
161 2010年6月 3階 3LDK
162 2010年5月 12階 4LDK
163 2010年4月 12階 3LDK
164 2010年1月 16階 3LDK
165 2009年11月 2階 1LDK
166 2009年9月 2階 1LDK
167 2009年8月 10階 1LDK
平均 11階 77.47㎡ 17.09㎡ 4,223万円 @179万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの過去の販売相場

赤線 = ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの売買相場 緑線 = 尼崎市潮江の売買相場 青線 = 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 7階 74.83 2SLDK 西
2024年2月 7階 79.12 4LDK 西
2023年12月 19階 74.83 3LDK
2023年12月 11階 81.63 3SLDK
2023年10月 19階 77.63 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの過去の賃料相場

赤線 = ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの賃料相場 緑線 = 尼崎市潮江の賃料相場 青線 = 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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