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尼崎駅より徒歩で7分
猪名寺駅より徒歩で9分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市潮江5丁目3番40号 周辺地図はこちら
1985年10月
115戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
東興殖産
浪速管理
常駐
所有権
準住居地域
潮小学校
大成中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(126物件中)
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※オリーブハイツ尼崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 22:51 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】新快速もとまり、大阪・三ノ宮に次ぐターミナル駅といっても過言ではないくらい、利便性の高い駅。タクシー、バス乗り場も充実しており、駅としても綺麗。新快速もとまる駅であることを考えると周辺市町村に比べて賃料は安い。 |
あまがさきキューズモール直結。映画館からスーパー、衣料品やバラエティ雑貨など全てが揃う建物である。その他少し歩いた先には大きな病院や地域密着型な商店街もある。駅前は夜遅くまで空いている施設も多く、明るい。また、駅自体も大きいので終電前でも人通りは多い。 |
あまがさきキューズモール内にはマクドナルドやフードコートもあり、年齢問わず楽しめる。他にも定食屋やその他チェーン店も揃う。 |
エレベーターなども揃っており、歩道も広いので子連れ移動も可能。 |
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| ニックネーム | あすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅から近く商業施設ありとても便利すぐ近くにコンビニも2件ある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あじみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/28 21:51 |
3.0
4.0
1.0
1.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅まで10分ほどで行けてアクセスが良いです。 |
家の近くに緑地公園があります。広くて遊具がある公園でお散歩や子供を遊ばせている家族がたくさんいます。 |
監視カメラがあるのと、エレベーターの中にもカメラが置いてあります。 |
隣の家の音は気になったりしません。天井の高さは高すぎず低すぎずといった感じです。 |
ショッピングモール、コンビニ、薬局、歯医者が近くにあるので本当に便利です。 |
近くに潮小学校があります。尼崎中央病院も近くにあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】私はJR尼崎駅の近くに5年間ぐらいに住んでいます。なぜかというと駅が広くて、乗車とても便利です。この駅から大阪都心までの急行電車で7分かかるし、普通電車なら10分かかります。 改札口に出て北口に進むとすぐキューズモールが見えます。そこでお買い物とかお店がいっぱいあるので、お楽しめます。 南口に進んだら関西空港までのバス乗り場が見えます。すごく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】大阪、神戸、京都方面へ、乗り換えなしで電車で行くことができるというのが、とても便利です。 駅の近くに、スーパー、家電量販店、病院、など、普段の生活で必要なところがだいたい揃っています。 駅の周りが、どんどんと開発されているので、これからも期待できる駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,972万円
112.5万円/坪
2,094万円
119.4万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,708円/坪
9.1万円
5,203円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.21㎡ | 11.47㎡ | 1,872万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 71.59 | 4LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 66.7 | 4LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 71.59 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 65.5 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 65.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アミング潮江アネックス
尼崎徒歩7分 |
アミング潮江イースト１５-２号棟
尼崎徒歩3分 |
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH
尼崎徒歩5分 |
アミング潮江ウエスト1番館
尼崎徒歩4分 |
ザ・パークハウス尼崎潮江
尼崎徒歩10分 |
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
尼崎徒歩10分 |
コーポ潮江
尼崎徒歩5分 |
アミング潮江ウエスト2番館
尼崎徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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