ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で10分
    猪名寺駅よりバスで10分
    尾浜バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『猪名寺駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市潮江5丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    名工建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    名和小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 21:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎から近く、駅前にはキューズモールというショッピングセンターがあり、買い物には困りません。

目の前に大きな公園があり、お子さんのいるファミリー層におすすめです。

ペットは飼育可能でしたので、犬を飼っていました。

食洗機が備えてあって、家事にとても役に立ちました。

ショッピングモールまで１０分ほどで便利です。

駅前に大きな病院があるので、便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 01:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅前にはキューズモールという大きなショッピングセンターがあり、買い物に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやんもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/23 02:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日中は管理人がおり、共用部の清掃も毎日しているので基本的にきれい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやんもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/15 14:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に公園があるので子供と遊びに行くに近くて便利。また公園があることで日当たりも確保されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやんもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 01:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】近くにキューズモールがあり、病院も多いので何かと便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 20:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】普通・快速・新快速電車に加え福知山線や東西線などの全ての電車が停まるのでかなり便利。 また駅の改札内にもうどん屋さんや喫茶店があり、また改札西側内と改札東側外にもセブンイレブンがあり、また東側改札前はPantryというスーパーや徒歩３分圏内には、居酒屋やホテルヴィスキオや阪神百貨店やキューズモールなどがあり楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールや家電量販店、飲食店がたくさんあり、生活にはとても便利です。ショッピングモール内に百貨店、スーパーもあり買い物には困りません。 道は整備されてとても綺麗です。尼崎は平地なので自転車でも移動しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,556万円

    183.7万円/坪

    ～

    4,838万円

    195.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    7,184円/坪

    ～

    19.6万円

    7,940円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 2階 4LDK 南東
2 2021年12月 2階 4LDK 南
3 2021年11月 12階 3LDK 南東
4 2021年9月 12階 3LDK 南東
5 2021年5月 12階 3LDK 南東
6 2021年4月 10階 3LDK 南東
7 2020年12月 7階 3LDK 南東
8 2020年11月 2階 3LDK 南東
9 2020年11月 7階 3LDK 南東
10 2020年10月 7階 3LDK 南東
11 2020年8月 7階 3LDK 南東
12 2020年7月 11階 2LDK 南東
13 2020年7月 7階 3LDK 南東
14 2020年6月 7階 3LDK 南東
15 2020年5月 2階 3LDK 南東
16 2020年3月 9階 3LDK 南東
17 2020年3月 9階 3LDK 南東
18 2019年12月 5階 3LDK 南東
19 2019年10月 5階 3LDK 南東
20 2018年10月 8階 3LDK 南東
21 2018年9月 5階 3LDK
22 2018年8月 15階 2LDK
23 2018年6月 11階 3LDK 南東
24 2018年3月 15階 2LDK 南東
25 2018年3月 7階 3LDK
26 2018年2月 11階 3LDK 南東
27 2018年1月 10階 3LDK
28 2018年1月 7階 3LDK
29 2018年1月 7階 3LDK
30 2017年12月 15階 2LDK
31 2017年11月 9階 4LDK 南東
32 2017年10月 7階 3LDK
33 2017年10月 7階 3LDK
34 2017年10月 7階 3LDK
35 2017年9月 8階 2LDK
36 2014年12月 7階 3SLDK 南東
平均 8階 72.81㎡ 12.62㎡ 3,769万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市潮江の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 68.25 3LDK 南東
2023年5月 14階 68.25 3LDK 南東
2022年7月 10階 68.25 3LDK 南東
2022年7月 10階 68.25 3LDK 南東
2022年6月 10階 68.25 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市潮江の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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