リベール灘北通り

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物件概要

  • 駅

    灘駅より徒歩で3分
    王子公園駅より徒歩で4分
    岩屋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『灘駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    昭和住宅

  • 設計事務所

    アグル建築事務所、徹建築設計事務所

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    福住小学校

  • 中学校区

    上野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リベール灘北通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リベール灘北通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームキコパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/06 15:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【灘駅に対する口コミ】JR灘駅、阪急王子公園駅、阪神岩屋駅などの３つの駅があり、また三宮へのアクセスもその駅から数分でアクセスできるのでとても良いです。

周りには他のマンションも多く、見える範囲内にコンビニが建っていて、また灘駅付近に病院もやや揃っていて便利です。

一階の共用部分、特に駐車場には防犯カメラがしっかりと設置されており、また、アイルスのセキュリティが初めから設置されていて、またオートロックなのでセキュリティは十分だと思われます。

リビングは天井が高めになっており開放感があってとてもいいと思います。また、道路に面した部屋の窓はモザイクがかかったような感じになる窓でプライバシーも守られていて良いです。

コンビニが歩いて数分の距離に数個あり、また、薬局もありとても便利です。

専門の病院が特に灘駅周辺に集まっているのがもしもの時、また、定期的な診断に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 22:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【灘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに王子動物園があります。パンダも飼育されているし、遊園地もあるので、大人も子供も楽しめる施設です。また桜の通り抜けが有名なので、毎年お花見シーズンには駅周辺はとても賑わって活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,208万円

    180.7万円/坪

    ～

    4,468万円

    191.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,403円/坪

    ～

    16.4万円

    7,076円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベール灘北通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 4階 3LDK 南
2 2019年10月 4階 3LDK 東
3 2018年8月 2階 4LDK 南
4 2011年6月 2階 2LDK 南
5 2010年9月 4階 3LDK 東
6 2009年8月 6階 2LDK 南
平均 3階 74.42㎡ 17.94㎡ 3,533万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベール灘北通りの過去の販売相場

赤線 ＝ リベール灘北通りの売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区灘北通の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リベール灘北通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年5月 2階 71.27 2SLDK 南
2015年3月 2階 74.85 3LDK 南東
2015年3月 2階 71.27 2SLDK 南
2015年3月 2階 71.27 2SLDK 南
2014年9月 2階 71.27 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベール灘北通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ リベール灘北通りの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区灘北通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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