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灘駅より徒歩で1分
『灘駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1番3号 周辺地図はこちら
2004年2月
49戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山田工務店
日本クリエイト、山田工務店
アムワークス建築設計事務所
日本エコテック
巡回
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
福住小学校
上野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 灘駅ランキング |
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  位
(539物件中)
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 位
(100物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ドルフ灘スタツィオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 21:15 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】近くにコンビニや買い物ができる場所。映画館などがあってすごく便利鳥が溢れていてとても住みやすい街だと思います。 |
映画館やコンビニショッピングモール学校高校小学校中学校などがたくさんある。昼はとても明るいけれど夜になるとすごく治安が悪くなってしまう。いい感じ |
夜遅くまで飲める居酒屋さんがあって過ごしやすい。 |
三宮や大阪に行くにも一本で行けるから本当に便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】三ノ宮から3分程度の距離なので三ノ宮に出るには楽です。近くには比較的大きな商店街があるので、日常生活に困る事はありません。大阪にも一本で出られます。三ノ宮駅から近いですが、周辺は住宅街が多く、静かです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,066万円
222.9万円/坪
6,441万円
236.7万円/坪
賃料査定
22.2万円
8,155円/坪
24.5万円
9,014円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.08㎡ | 12.93㎡ | 3,437万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 26.34 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 26.34 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.34 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 28.63 | ワンルーム | 西 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 28.63 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルコートカリヨン灘駅前
灘徒歩1分 |
ワコーレ神戸灘タワー
灘徒歩1分 |
プレステージ灘駅前
灘徒歩1分 |
摩耶シティステーションブルーム
摩耶徒歩2分 |
摩耶シティディライト
摩耶徒歩5分 |
甲南グランヴェルジュ灘
灘徒歩1分 |
ストランドバレー
灘徒歩1分 |
ドルフ灘アルヴィレージュ
灘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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