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千里山駅より徒歩で10分
『千里山駅』 阪急千里線
大阪府吹田市千里山西6丁目9番4号 周辺地図はこちら
2006年11月
22戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設
ユニホー
COMON館建築事務所
ライフポート西洋
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
市立千里新田小学校
市立南千里中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里山駅ランキング |
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  位
(934物件中)
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 位
(84物件中)
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※ユニーブル千里山西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 17:04 |
3.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】阪急梅田まで淡路で乗り換えて２３分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/12 18:12 |
4.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】梅田までは二十分程度で乗り換え0から1回で行けます。梅田まで二十分程度で行けることを考えると相応の家賃です。 |
駅前にはスーパー、薬局、100均などが入ったビルがあり、便利です。駅周辺は明るく、歩道も広くパチンコなども皆無です。 |
近くに関西大学がある為、大学寄りに行くとラーメン屋さんなどが複数あります。 |
公園が点在しており、若い奥さんが多い子育て人気エリアです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/14 17:08 |
4.0
4.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】・阪急梅田まで直通約25分 ・阪急山田まで二駅、モノレール利用で伊丹空港や万博記念公園へ 静かで治安も良く住みやすい印象。駅近くにスーパーもあるので、立ち寄りやすい。 ちょうどよいベッドタウンな感じ。 |
・阪急オアシスとマックスバリューが近くにあり ・病院もひと通りあり 駅前に交番あり 居酒屋や飲み屋が少ない、学校が近いこともあり治安は良いと思う |
駅近くにパン屋、ケーキ屋、喫茶店あり。居酒屋、中華料理店もあるがファミリー向けではないかも。 |
市内で人気の公立中学校区である。同世代のファミリー層が多い印象 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/24 14:26 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】大阪梅田まで京都線直通列車があり、1本乗り換えるだけで、京都や宝塚、神戸方面、地下鉄でも大阪市内のメトロ線の7割は交差している。物価は再開発後上がりました。が、相応のものでしょう。 |
スーパーが1軒、ドラッグストア1軒それらは商業施設内にある。調剤薬局4軒は路肩に。スーパーがもう1軒ありイオン系列、クリニックモールが複数点在し、多くの診療科に頼ることができる。図書館があり、大型である(3階建)吹田市内犯罪率は大阪府内でも屈指と言われています。なので安全かと。 |
葉山珈琲が北千里行き改札側出口付近に。らフレーズというケーキ屋もある。 寿司屋は地域で有名な音羽鮨がある。いわゆる料亭に近い。 |
淡路方面改札、小学校が駅前広場からすぐのところにある。その横に幼稚園。そこから集合住宅方面に行くと保育園がある。 北千里方面改札から北千里方面へ線路沿いに歩くと大規模な幼稚園があり、花火が打ち上がるほどの大規模な幼稚園 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/17 15:47 |
3.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】・通勤時間でもそこまで混まない ・梅田まで1本でいける ・乗り継ぎに便利 家賃はそこまで高くはない 治安がよい ある程度の施設やお店がそろっている |
・スーパー、薬局、コンビニ、100円ショップ等の生活に必要な店はある。・一軒家の多い住宅街のため、治安はよい ・駅前に交番あり ・駅周辺はきれい |
カフェ、パン屋、ケーキ屋、居酒屋がある。 |
・幼稚園、保育園、学校 2校ほど ・駅に多機能トイレがあり(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) ・エレベーター、スロープ有 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/10 22:30 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】通勤や習い事などで使いやすく時間に遅れずにいけて楽土地の値段は安いのでとても住みやすいので便利 |
色々なところに友達と行きやすいのでとても便利だと思う ヤンキーなどあまりいないのでいいと思うので |
テーブルが多くてみんなで食べたり出来てたのしい |
公園から飛び出したら危ないのでフェンスを増やした方がいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/23 08:28 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】シンプルで治安の良い地域にある。 トイレが綺麗です！治安が良く、子供が多いので、ファミリー層向けにはおすすめの地域 |
駅近くに阪急オアシス、マックスバリューなどスーパーが豊富駅前に交番があるので駅周辺は安全そうで、治安が良いので大丈夫そうです。 |
飲食店が少ないので、寄り道しないで帰れることがメリット。 |
学校など多く子育てしやすい地域で、周りにも子供が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアの入った小さな複合施設があり、また病院がいくつか入ったビルもあり、ファミリーが多く住んでいる。住宅街なので夜はそれほど明るくはないが、平和で閑静な町である。駅前のロータリーにはタクシーやバスが行き来している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,317万円
135.4万円/坪
3,522万円
143.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.24㎡ | 10.99㎡ | 3,287万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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2階 | 90.97 | 4LDK | |
| 2018年9月 | |
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|
2階 | 90.97 | 4LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 90.18 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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4階 | 90.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟
緑地公園徒歩8分 |
千里山ロイヤルマンション
緑地公園徒歩8分 |
千里山ロイヤルマンション３番街
緑地公園徒歩8分 |
フィールガーデン南千里
千里山徒歩11分 |
南千里第２コーポラスＡ棟
南千里徒歩10分 |
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
千里山徒歩9分 |
セントラル千里山西
緑地公園徒歩7分 |
シャルマンコーポ千里山
千里山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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