グランパレ北野ハンター坂

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    扇陽興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー三宮駅前店」約560m ●「コープ神戸山手店」約350m ●「北野工房」約280m ●「神戸大丸」約1280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランパレ北野ハンター坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランパレ北野ハンター坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 12:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】とりあえず周りに色んなお店がある！！市役所とかもまぁ近めだし、デパートとかもめちゃあるし！！！ それにまぁ綺麗な方だと思う！ あと、色んな路線にすぐ乗り換えられる。((ちょっと歩かないといけないけどねんー、店が多い((何回め？？ だから、ふらってでてちょっとお買い物とかもできる

ほんとにさっきも書いたけど、 めちゃ店ある！！ 色んな種類の店があるから ふらってよって買い物して帰るのもありすぎる！！まぁまぁ明るいと思う！！ 交番も近くにあるし。

スーパーは近い！！ ちょっと歩いたらマクドとか、小洒落たお店もまぁあると思う！ コンビニも目の前にあるしね

エレベーター設置してある！！ 1階に行く時とか、駅のホーム行くとことか。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/28 08:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄以外にも'さんのみや'駅が二つあり、飲食店やスーパー、商業施設が近くにあり便利。少し歩けば北野異人館や旧居留地、umieといった観光地がありアクセスしやすい。地下から多くの店舗にアクセスしやすいため、雨に濡れずに移動もできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームWeikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/25 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】ターミナル駅の三ノ宮駅まで7-8分以内で行けます。アクセス度は申し分なし。

会社帰りでもお店が色々あり、徒歩で帰るのが楽しいくらいです。夜まで賑やか。

建物は至って手入れされ、築18年とは思いません。また、ロビーもシックで、この立地でこのロビーはもったいないくらいです。

上層階なので、日当たりや眺望は最高です。バルコニーから神戸の町を一望できます。北のバルコニーからは山が見えます。

大型スーパーは三宮に出るしかありませんが、飲食店や買い物のセレクションは神戸一です。

三宮のど真ん中なので、何処に行くのも抜群です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,099万円

    205.6万円/坪

    ～

    5,414万円

    218.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    7,887円/坪

    ～

    21.6万円

    8,717円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパレ北野ハンター坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 2LDK 南東
2 2023年8月 7階 2LDK 南東
3 2023年8月 10階 2LDK 南
4 2022年2月 7階 3LDK 南西
5 2021年4月 13階 4LDK 南東
6 2021年4月 8階 3LDK 南東
7 2021年4月 8階 3LDK 南東
8 2020年10月 13階 4LDK 南東
9 2020年9月 2階 3LDK 南
10 2020年6月 2階 3LDK 南
11 2020年6月 14階 4LDK 南東
12 2020年6月 12階 3LDK
13 2020年4月 2階 3LDK 南
14 2019年12月 2階 3LDK 南
15 2019年12月 12階 3LDK 南東
16 2019年11月 13階 4LDK 南東
17 2019年10月 12階 3LDK 南東
18 2019年10月 13階 4LDK 南東
19 2019年9月 2階 3LDK 南
20 2019年6月 2階 3LDK
21 2018年1月 7階 2LDK 東
22 2017年10月 7階 2LDK 東
23 2017年4月 7階 2LDK 東
24 2015年9月 3階 3LDK 南東
25 2015年4月 10階 3LDK 南東
26 2015年3月 3階 3LDK 南東
27 2015年1月 3階 3LDK 南東
28 2014年12月 10階 3LDK 南東
29 2014年10月 3階 3LDK 南東
30 2014年7月 9階 3LDK 南西
31 2013年12月 9階 3LDK
32 2013年8月 13階 4LDK 南
33 2013年7月 9階 3LDK 南西
34 2013年6月 9階 3LDK 南東
35 2013年6月 5階 1LDK 南
36 2013年6月 13階 4LDK 南
平均 7階 67.51㎡ 16.93㎡ 3,501万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパレ北野ハンター坂の過去の販売相場

赤線 ＝ グランパレ北野ハンター坂の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランパレ北野ハンター坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 7階 62.82 2LDK 南東
2023年3月 7階 62.82 2LDK 南東
2022年7月 11階 73.31 3LDK 東
2021年6月 11階 70.61 3LDK 南東
2021年6月 11階 73.31 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパレ北野ハンター坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランパレ北野ハンター坂の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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